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长江汉子
 

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八品县丞

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发表于:2016-09-06 09:53

直达 只看楼主 楼主
         钟楼开发区运河花园汽车库的问题由来已久,先是一般人租不到汽车库,要送礼或者有关系才能租到,有的人租了几个自己不用,全部出租获利,好多人还不交租金。去年北港街道开始整顿汽车库,主要是收缴租金,电表也改造成了插卡式预付费电表,防止租户拖欠租金。
          环视常州其他区安置小区,汽车库都是卖给业主的,只有北港街道是出租的。政府的出发点是好的,防止汽车库出卖后,不能够约束业主,业主瞎来腔,改变汽车库用途,或改造出租,影响小区容貌、环境卫生各个方面,毕竟毗邻区政府,又是开发区拆迁安置示范小区。但由于缺乏监督、长效管理,汽车库管理一直很混乱,尤其是出租给人开店的,已经影响到居民的休息。最主要的是,这部分业主租下汽车库后又转租给别人开店,自己从社区租来每月150-190元,转租给别人开店每月800-1200元。利润高啊!没有任何风险,空手套白狼。人家投资么还要花几十万买套房然后出租也就这点租金。关键是汽车库是公共资源,是小区业主共享的,凭什么你自己不用转租给别人开店自己获利?这是损公利己的行为。这是制造社会不公现象,将影响社会和谐。小区外围全是商铺,人家花几百万购买商铺也是为了出租,运河花园汽车库开店也损害了商铺投资人或是开店人的利益。
           既然是汽车库,那就是用来停放汽车的。但现实是想要停放汽车的拿不到汽车库,有汽车库的不用来停放汽车,这种怪现象。于是乎汽车满小区的乱停放。由于汽车库是商业用电,于是有人改造从楼上居民家里接电,没有水源,就在车库里打口井,这些都是安全隐患啊!
          也听说过运河花园汽车库不能出租居住或开店,为何到现在还不能实施到位?请北港街道相关部门出来说句话吧!

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长江汉子 08-08 威望 +1
byebye20 06-23 威望 +1
轻于 06-03 威望 +1
花园小菜 05-23 威望 +1
隔壁的星港花苑也是一样的,车库不停车,路上车乱停,想要个车位,要 ..
金刚888 01-16 威望 +1
SDU-飞虎队 2017-12-20 威望 +1
安置小区啊,又么产权又么什么的
阿华。 2017-12-13 威望 +1
建议写市长邮件
海浪512 2017-07-17 威望 +1
内谁别走 2017-07-11 威望 +1
windwing117 2017-04-06 威望 +1
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阳湖小鱼 2017-01-18 威望 +1
普通本科不如高职。
一只孤狼 2016-12-01 威望 +1
政府最大的错误就是一直在高估老百姓的素质。其实天朝老百姓就是犯贱 ..
宇落无尘 2016-09-25 威望 +1
好帖,我不支持谁支持!
左叉叉右叉叉 2016-09-23 威望 +1
井可以随便想怎么打就这么打吗?需要申请得把
被遗忘的渔 2016-09-18 威望 +1
洛初-y 2016-09-11 威望 +1
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八品县丞

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发表于 2016-09-06 10:11

17年4月11号中午运河花园36栋汽车库发生火灾,据说是某人租了2个汽车库,出租给人做小吃生意,幸亏消防员及时扑灭大火,汽车库里面居然有几个煤气钢瓶!我的天,所幸没有爆炸,否则后果不堪设想啊!
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按照道理来讲,分配汽车库,本栋住户拥有优先权,实际情况是只要有关系,随便什么人都可以租到。一人租多个汽车库,然后对外转租获利,比比皆是。
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八品县丞

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发表于 2016-09-06 10:12

真正想租汽车库停放汽车的人租不到,有的人租了多个不是用来停放汽车全部出租,一年租金就几万,嘿嘿! 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2016-09-06 10:13

一人(户)多租,租而不用转租获利。小吃店,理发店,水果店,服装加工,房屋中介,绕马达,快递店,都有。乱接电线,车库开井。噪音,卫生,容貌,扰民,这就是现状!难道这就是有关部门希望的样子? 来自化龙巷APP
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长江汉子 2017-06-07 威望 +1
作孽的 2017-06-07 威望 +1
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八品县丞

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发表于 2016-09-06 10:13

一条马路之隔的星港花园以前这方面做的比较好,基本上没有转租给人开店的,现在受运河花园的影响,也开始出现转租开店的现象,现在再不加强管理,还待何时? 来自化龙巷APP
lchlxbm

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九品芝麻官

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发表于 2016-09-06 10:58

楼主所言是实情,想停放汽车的租不到汽车库!有汽车库的不用来停放汽车,却对外出租获利。于是汽车满小区的乱停放。没有哪个小区能够这样明目张胆,毫无顾忌的开井!若干年后,房屋将出现不可逆转的损坏,找谁?没有哪个小区汽车库不用来停放汽车却出租获利!上头没人过问,下面没人管理!乱套老列。 来自化龙巷APP
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sheng0916 02-03 威望 +1
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发表于 2016-09-06 14:15

顶!!!
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发表于 2016-09-06 14:16

顶!!!
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常州小逸 2017-03-07 威望 +1
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发表于 2016-09-06 14:16

顶!!!
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发表于 2016-09-06 14:49

对于 那些转租给人居住,开店的汽车库,社区应该收回,让给真正需要停放汽车的业主!
长河

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二品巡抚

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发表于 2016-09-06 15:08

不如卖掉了,产权说了算
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发表于 2016-09-06 16:17

就是没有卖啊!又不管理!
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发表于 2016-09-06 16:18

北港街道!出来说说呢?
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发表于 2016-09-07 08:34

自己顶!
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发表于 2016-09-07 08:34

自己顶!
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发表于 2016-09-07 08:36

自己顶!
骑着小驴来看戏

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八品县丞

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发表于 2016-09-07 08:37

哦……
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发表于 2016-09-07 09:00

顶!
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发表于 2016-09-07 09:01

顶!
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发表于 2016-09-07 09:05

希望有关部门看到,出来回复一下!
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八品县丞

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发表于 2016-09-08 09:45

每天顶顶,健康快乐!
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发表于 2016-09-08 09:45

每天顶顶,健康快乐!
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发表于 2016-09-08 09:47

每天顶顶,健康快乐!
卢云king  

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一品大学士

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发表于 2016-09-08 14:25

先把房产证拿到再说,别整那些没用的
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一切随缘zhou 06-03 威望 +1
麻辣小叶子 03-20 威望 +1
jstudv 2016-11-14 威望 +1
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发表于 2016-09-09 12:27

每天顶顶,健康快活!
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