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隐藏投票的会员 总共有89人参与本次投票 发起于:04-21 10:43 至 05-21 10:43 结束
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我知道有风险,但我还是要买
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我一定不会买,毕竟缺点太多,接受不了
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价格低于6000,我觉得可以入手
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edward11
 

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庶民

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发表于:2017-04-21 10:43

直达 只看楼主 楼主
新北万元以内的房子在缩水,近期我的朋友们把眼光瞄到了龙虎塘的一个楼盘牡丹水岸国际,可能6月份开盘八九千的价格。可这个楼盘真的值这样的价格么?我在网上看了很多帖子,得出了以下几个缺陷,需要注意,大部分人都说只值6000,你们怎么看???

一、居住属性太差,噪音影响很大

高铁、学校、河轮等各方面的因素影响,噪音绝对不会太少!每个人回家就是为了休息好的,长时间被噪音所吵很可能导致精神衰弱。

二、生活便利程度很低

菜市场都没有,买菜还要开车去,地铁站点看规划有点远,未来乘车不方便,上个小学初中有点远,接送孩子不方便,孩子从上幼儿园到初中,接接送送也要好多年。

三、风水不好,环境差

环境怎么个差法,估计大家都心知肚明,北面的天府陵园,靠北的楼栋有个三四楼就可以看到人生的归属地了有点大煞风景。

四、地块的产权问题

听说是06年拿的地,开发商13年-14年都准备开盘了,后来不知道什么原因,就一直没动,然后今年开盘也是期房,所以十几年的产权就这么没了,估计拿到手也没有多少年产权,看着心里就不爽。

而且这么长时间没有开发的土地,政府都没有收回或者重新拍卖,可见开发商的背景很硬,如果日后房子出了问题,肯定是投诉无门。

五、建筑质量的问题

听说黑牡丹这个企业是专门做安置房的,偷工减料也习惯了,也听说他们建筑公司代理的项目都是3个月造一栋房子,这种进度也太敷衍了吧。市政府旁边那么好的地块建的怡盛花园,质量也太一般了。企业以前是做牛仔裤的,还接了好多政府的工程,也就还回到了上面的问题,如果出了问题,投诉无门。

六、本来以为项目划在新桥的,谁知道是龙虎塘

龙虎塘的九洲花园二手房也不过九千多,人家是精装,听说这个楼盘差不多要卖到九千左右,还是毛坯。同等区域,这个价格真的不太值啊。

项目在龙虎塘就说明学区没什么价值,如果是刚需千万别考虑了,宁可选择飞龙一片或者恐龙园一片,哪怕面积小点价格贵点,毕竟学校对孩子的影响也很大。

虽然说这个项目离常外很近,但是你认为龙虎塘小学的学生能有多大的几率会考上常外??

还有一个问题,既然项目归属龙虎塘,那么一切新桥的规划利好肯定不会落在这边,还不如考虑考虑新桥的清水湾和新立名园,凤凰名城之类的小区。

大家说说看,就这样的一个小区,我们该不该去买?即使他的价格便宜……常外之事的隐忧,还历历在目
给分给态度,登录/注册 就能评!
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xjbs 04-25 威望 +1
疯狂牛牛 04-25 威望 +1
逆水寒.hp 04-24 威望 +1
朱-红 04-22 威望 -1
楼主的品论一点都不客观,有点太偏激
jajeewang.6w 04-22 威望 +1
你是我女人_ 04-22 威望 +1
kotwljk 04-22 威望 +1
新北那边一大片化工厂毒地,还抢着去买,真是嫌命长
13382830900 04-22 威望 +1
骑猪上公路 04-22 威望 +1
国际学校的事情想必大家也知道吧
绝对不是马甲 04-22 威望 +1
地铁站就在衡山路辽河路路口
lili0506 04-22 威望 +1
古风犹存a 04-22 威望 +1
老沙弥 04-22 威望 -1
研究的不深,还有2个极为重要的因素没有讲到
楚内含林 04-22 威望 +1
╰つ、c 04-22 威望 +1
凤凰名城也是龙虎塘的
糍粑 04-22 威望 +1
~ミ彼岸花开 04-22 威望 +1
暖暖木 04-22 威望 +1
暧《昧》 04-22 威望 +1
好帖,我不支持谁支持!
天边过云雨 04-22 威望 +1
听啊没听说过
gqlfl520 04-22 威望 +1
烦死了都 04-22 威望 +1
大蛇无双 04-22 威望 +1
奇妙动物王国 04-22 威望 +1
呵呵_50 04-22 威望 +1
唫咔啡 04-22 威望 +1
不言不语咪 04-22 威望 +1
难瘦阿! 04-22 威望 +1
风轻云淡41 04-22 威望 +1
gllc 04-22 威望 +1
雷丘丶 04-22 威望 +1
壞壊良爷 04-22 威望 +1
鲲鹏展翅 04-22 威望 +1
-
寂寞高手_3 04-22 威望 +1
丫頭卜在家 04-22 威望 +1
藍sè苼死戀 04-22 威望 +1
微微姜 04-22 威望 +1
清风笑笑生 04-22 威望 +1
糊涂-周 04-22 威望 +1
陆曼曼123 04-22 威望 +1
海蓝之心~吕 04-22 威望 +1
三乐居士 04-22 威望 +1
金三少 04-22 威望 +1
小燕子她爸 04-22 威望 +1
浪花朵朵1021 04-22 威望 +1
藤儿123 04-22 威望 +1
丁玉佳 04-22 威望 +1
一念花落 04-21 威望 +1
几丁质 04-21 威望 +1
吴光明 04-21 威望 +1
鸡肋 04-21 威望 +1
拿去买糖吃吧!
鱼家湾 04-21 威望 +1
心跳的那一秒 04-21 威望 +1
我是常州拧哇 04-21 威望 +1
沙漠飞龙忘记 04-21 威望 +1
贝多芬 04-21 威望 +1
冬日de阳光 04-21 威望 +1
雪里浪 04-21 威望 +1
包爱国 04-21 威望 +1
rogeriverson 04-21 威望 +1
不然你也舍不 04-21 威望 +1
那个地方还能卖9000?给我6000我都不会去买!
风流云巅 04-21 威望 +1
垃圾楼盘,我才不会去买哪里的!
龙城老西门 04-21 威望 -3
对常州人至关重要?换个标题吧!!!
牧羊女王 04-21 威望 +1
冷眼看烟花s 04-21 威望 +1
说实话 在我心里它就只值六千 楼市好了就能摇身一变卖九千? 不知道哪 ..
柠檬汁加蜂蜜

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 10:59

真的不太敢买,价格便宜还可以接受
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cyj898 04-22 威望 +1
天边过云雨 04-22 威望 +1
质量是关键,想想新城千斤顶
cz-2018 04-22 威望 +1
ch007 04-21 威望 +1
香~城~雨 04-21 威望 +1
3^ 04-21 威望 +1
皇道无敌 04-21 威望 +1
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艺术人声

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秀才

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发表于 2017-04-21 11:02

那个地方毛都没有,为何要买 为何还要卖这么贵
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古风犹存a 04-22 威望 +1
宝玉不姓贾 04-22 威望 +1
天边过云雨 04-22 威望 +1
炒的
鲲鹏展翅 04-22 威望 +1
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1874 04-22 威望 +1
1377688896 04-21 威望 +1
李蓓蓓 04-21 威望 +1
rita612425 04-21 威望 +1
风雨人生_88 04-21 威望 +1
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没见过的小疯子

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庶民

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发表于 2017-04-21 11:02

看了下投票,群众的眼睛都是雪亮的。太偏了
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草莓味柠檬05 04-25 威望 +1
无敌小E 04-23 威望 +1
古风犹存a 04-22 威望 +1
飉の飄葉 04-22 威望 +1
菩-提-树 04-21 威望 +1
蒾纞の烟菋 04-21 威望 +1
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心事写进风里

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庶民

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发表于 2017-04-21 11:03

我觉得环境很差的地方,最好不要去住,毕竟命重要,你保不齐就会遭遇毒气的侵袭。
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古风犹存a 04-22 威望 +1
安若晴好 04-22 威望 +1
mocuishle 04-21 威望 +1
李素丽 04-21 威望 +1
龙城羊羊 04-21 威望 +1
jie9090 04-21 威望 +1
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水清木华九号楼

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举人

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发表于 2017-04-21 11:04

 
我都不觉得你能买到
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假面okuribi 04-22 威望 +1
岛是中国的 04-22 威望 +1
songtongtong 04-21 威望 +1
justfucking 04-21 威望 +1
568578471 04-21 威望 +1
雅芹 04-21 威望 +1
水可覆舟 04-21 威望 +1
女王范儿菇 04-21 威望 +1
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霸气女人范

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秀才

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发表于 2017-04-21 11:08

这个项目真的是很久以前的了,现在你赶保证不是乘着房价高才卖么
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惊艳岁月 04-21 威望 +1
龙虾肉丝 04-21 威望 +1
只要最后是你 04-21 威望 +1
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寂寞的滋味

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庶民

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发表于 2017-04-21 11:14

  

引用第6楼霸气女人范于2017-04-21 11:08发表的  :
这个项目真的是很久以前的了,现在你赶保证不是乘着房价高才卖么


之前因为是毒地啊,现在想趁风声小了,以为买房的人都失忆啊
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phoenix624 04-22 威望 +1
古风犹存a 04-22 威望 +1
天边过云雨 04-22 威望 +1
跟华润国际一样?
鲲鹏展翅 04-22 威望 +1
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李素丽 04-21 威望 +1
陈小哥 04-21 威望 +1
jie9090 04-21 威望 +1
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冷眼看烟花s

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秀才

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发表于 2017-04-21 11:23

说实话 在我心里它就只值六千 楼市好了就能摇身一变卖九千? 不知道哪来的勇气
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kotwljk 04-22 威望 +1
就值4000
古风犹存a 04-22 威望 +1
momobymylove 04-22 威望 +1
空中飞猪l 04-22 威望 +1
madmanwu 04-21 威望 +1
李素丽 04-21 威望 +1
rita612425 04-21 威望 +1
那一刹那 04-21 威望 +1
风雨人生_88 04-21 威望 +1
淡淡的、淡忘 04-21 威望 +1
枫林路 04-21 威望 +1
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霸龙

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六品通判

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发表于 2017-04-21 11:53

 
确实很偏的!不相信的人可以过来看看!简直没法住的!
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smartzhang 04-22 威望 +1
三只小猪123 04-22 威望 +1
momobymylove 04-22 威望 +1
罐头瓶子 04-22 威望 +1
tny 04-21 威望 +1
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龙城老西门

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五品知州

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发表于 2017-04-21 11:59

对常州人至关重要?换个标题吧!!!
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biglyucong 04-22 威望 +1
芒果小琦 04-22 威望 +1
xyq_bella 04-22 威望 +1
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可可利亚

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团长小组

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发表于 2017-04-21 11:59

隔壁凤凰名城二手房都买到12000不到了,市场决定价值,水岸国际户型不好,开盘价格8000~9000还是便宜的。看待问题需要用发展的眼光。
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岛是中国的 04-22 威望 +1
袁菊 04-21 威望 +1
雅芹 04-21 威望 +1
純憶望陽 04-21 威望 +1
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三月美式乡村

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 12:03

 
去年的六千多可以在星河国际买了,要我说六千都不值
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phoenix624 04-22 威望 +1
岛是中国的 04-22 威望 +1
白云边蓝天下 04-22 威望 +1
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鸡蛋番茄蛋  

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举人

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发表于 2017-04-21 12:10

 
关于房子的帖子以后都一律不要回复,也就没人来套路了
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雪里浪 04-21 威望 +1
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kele20110529  

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庶民

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发表于 2017-04-21 12:11

 
想买的不一定能买到,呵呵
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kele20110529 04-22 威望 +1
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张玉峰  

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庶民

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发表于 2017-04-21 12:44

 
是毒地事件没有开盘!那个位置还是蛮好的!到北站十五分钟步行!地铁一号线两分钟都不要吧!站点就在小区对面!公园三河口公园过了马路就到!还有BRT站点也在小区门口!唯一的缺点就是后面的天府陵园!
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古风犹存a 04-22 威望 +1
正能量小伙子 04-21 威望 +1
袁菊 04-21 威望 +1
李素丽 04-21 威望 +1
ch007 04-21 威望 +1
tigeraskm 04-21 威望 +1
张玉峰 04-21 威望 +1
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tny

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六品通判

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发表于 2017-04-21 12:48

 
那地方有啥,生活配套啥啥没有。靠着塑化城,高铁,靠着环球港算优势吗,多少人出门靠地铁,再说又不在家门口。
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純憶望陽 04-21 威望 +1
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路过~酱油  

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举人

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发表于 2017-04-21 12:51

 
  

引用楼主可可利亚于04-21 11:59发表的  :
隔壁凤凰名城二手房都买到12000不到了,市场决定价值,水岸国际户型不好,开盘价格8000~9000还是便宜的。看待问题需要用发展的眼光。


你没开玩笑,凤凰名城能卖1.2万?你让只卖9000多的清水湾怎么活
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假面okuribi 04-22 威望 +1
江上云飞 04-21 威望 +1
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风流云巅

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发表于 2017-04-21 12:54

垃圾楼盘,我才不会去买哪里的!
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spring'菇凉 04-25 威望 +1
momobymylove 04-22 威望 +1
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不然你也舍不得

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庶民

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发表于 2017-04-21 12:55

那个地方还能卖9000?给我6000我都不会去买!
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spring'菇凉 04-25 威望 +1
袁菊 04-21 威望 +1
李素丽 04-21 威望 +1
总计: 威望 +3
没有余粮

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秀才

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发表于 2017-04-21 13:02

6000
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夜半三经哟 04-21 威望 +1
吴连辉75 04-21 威望 +1
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思吻

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秀才

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发表于 2017-04-21 13:06

 
把这帖子顶到6月份开盘,到时看他们的销售数据,拭目以待。
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我爱喝绿茶 04-22 威望 +1
城市乞丐: 04-21 威望 +1
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俞强的

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 13:36

 
不买,毒地还这么贵,买房图什么?
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spring'菇凉 04-25 威望 +1
8555659q 04-22 威望 +1
李素丽 04-21 威望 +1
吴连辉75 04-21 威望 +1
总计: 威望 +4
彩彩.7k

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 14:03

 
刚刚有人给我打电话推销房子
海健照明批发  

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 14:14

 
三思而后行吧,老人买了养老附近没菜场超市,年轻人买了,孩子上学接送累,你看看打的配套广告都是新桥的,
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草莓味柠檬05 04-25 威望 +1
大王来了啊 04-22 威望 +1
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