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静静的雨季诺
 

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举人

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发表于:2018-04-16 17:33

直达 只看楼主 楼主
问问现在拆迁真的能暴富么?常州拆迁的价格我感觉在一万左右吧,正常拆下来一套房子应该也就一百多万。看看常州现在的房价,均价都在一万多哇,估计连买房子装修的钱都不够。

看了看上海的拆迁,16年的时候出了标准虹口内环要9万/平,想想就美滋滋啊


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对我说谎诺:的确是这样,常州的拆迁地没那么贵,但是现在房子的价格高,感觉不是很划算》》》


aiqu乡下拆迁才赚钱呢,乡下私房本身不值钱,拆迁就值钱了,拿我们郑陆最近的拆迁来说,2老2大1小的标准5口之家(夫妻都是独生的话可以两头拿,也就是两边拆迁都能算人头),可以拿到5+1的人头费,再加上房子的拆迁费用。这样的标准5口之家可以拿到240平米的商品房,另外还能到手20万的现金。按现在的房价,商品房能值200多万。而本身私房不拆迁的话最多能卖30万》》》


jian8520:我家里两套私房,已经拆了一套私房,现在住的还是私房,拆到三套房子,多了四十平方加了几万买了四十平方。》》》


清尘散浮云:这个都是外地人对常州本土的误解!以为常州人拆迁就暴富了! 其实拆迁还是拆房买房,搞不好还要贴钱,拆迁能暴富的也就是拆那些私人小厂才能暴富!》》》


aiqu:我周边拆迁都按人头分配安置房的,一个人40平米,独生子女额外照顾一个名额,这个政策多少年了,你哪里道听途说只有现金安置的,有的人不愿意拿拆迁款买安置房而已,而且现在安置房都有不动产证的,而且都是电梯房》》》


哟嚯:自己去新北区问问,我家这里刚签的拆迁协议,还在搬家呢,到手多少你知道吗?所以,不要以偏概全。还基本上》》》


michoal:拆一平米向来都买不到原地一平米,不要说新的旧的,看看土地证面积再说话!》》》


更多精彩评论请翻阅回复》》》


相关链接:

2018常州市土地征收曝光,2725户即将暴富,快来看看有你家吗?http://www.hualongxiang.com/maifang/14053450#tpc
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白水之城 04-19 威望 +1
love.鹰 04-19 威望 +1
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1896116161 04-19 威望 +1
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常州安装地板 04-18 威望 +1
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创业导师张瑶 04-17 威望 +1
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鸡肋 04-17 威望 +1
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方花 04-17 威望 +1
天边过云雨 04-17 威望 +1
给钱也给房啊,难道现在政策变了?
龙腾四海wzl 04-17 威望 +1
山与木环境科 04-17 威望 +1
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随风飘飘飘飘 04-17 威望 +1
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老义要感恩 04-17 威望 +1
咙咚桑 04-17 威望 +1
276940445 04-17 威望 +1
听说亚细亚西面的河边每平方米拆一万一千多元。
凨滿樓 04-17 威望 +1
既然政府拆迁,价为何不能公示呢,为何要人员来动员拆迁呢?政府到底 ..
jgzzf 04-17 威望 +3
谁知道呢,不好说啊
华菲仔 04-17 威望 +1
青月青月 04-17 威望 +1
michoal 04-17 威望 +1
拆一平米向来都买不到原地一平米,不要说新的旧的,看看土地证面积再 ..
强强的静 04-17 威望 +1
gmenghui 04-17 威望 +1
沿着时光游走 04-17 威望 +1
城中村拆迁都是三四百平米,都能拆到三四百万,常州两套房没问题。
土积巴头 04-17 威望 +1
虹口拆了来常州买房??用用脑子好不好
明洪 04-17 威望 +1
龙城荡漾 04-17 威望 +1
4491040 04-17 威望 +1
zhangwalter2 04-17 威望 +1
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眼角的潮湿 04-16 威望 +1
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冰菊物语

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团长小组

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发表于 2018-04-17 08:56

现在拆迁,肯定亏本的,拆了回原地能买到房子?除非面积很大的私房! 来自化龙巷APP
aiqu

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七品知县

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发表于 2018-04-17 09:48

  

引用楼主江阿喵于04-17 09:38发表的  :

他是多少年前了,去年开始全是现金安置了,也要看人的,有的人家里装修可能就可以买你一套房子。。你说破不破


我周边拆迁都按人头分配安置房的,一个人40平米,独生子女额外照顾一个名额,这个政策多少年了,你哪里道听途说只有现金安置的,有的人不愿意拿拆迁款买安置房而已,而且现在安置房都有不动产证的,而且都是电梯房 来自化龙巷APP
能耗

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八品县丞

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发表于 2018-04-17 10:51

一 、看那里的房子,城里工房拆迁不合算,乡下私房面积大合算的,二、还有拆迁政策,如果货币补偿都不合算,因为拆迁价格是死的,如果是回迁安置房那是合算的,因为有一个过渡费。例如:当时协议注明是2018年1月1号可以拿房,过渡费每月500块,但是到2018年1月1号没拿到房子那过渡费要上涨到一千一个月,而且每半年涨一次,上涨计算公式是协议过渡基数+物价上涨基数。注意过渡费上涨不封顶。白云新村那边私房拆迁那人家就是回迁安置房,十来年过去了现在每月拿过渡费1万8千多块,原来政府出面想把他们家另外安置,他们家就是要回迁房其它地方不去。前段时间跟他们家女婿聊天时说起房子的事,现在他们家最大的心愿就是回迁房一直造不起来。
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lottezhou 04-17 威望 +1
你说的比较有道理
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重庆森林,

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八品县丞

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发表于 2018-04-17 10:53

  

引用楼主江阿喵于04-17 09:36发表的  :

扯淡吧,我们村这边前董墅拆迁,全是现金安置好么,,人口多也才一百多万,买套房子装修都不够。人少房子大的血亏,有的人家装修都大几十万


我前年拆迁的,房子要安置,有的没产证再给你点钱,要商品房可以的,也是附近小区给你打折买,还是亏的啊!!!郑陆桥就在我们后面拆的,哪里有他说的那么好,还有的以前住一栋小楼,还有前后院的,就算给你240平方 20万 装修也只能装个基本的,都弄不好。电器都买不了。而且都是很差的栋数,物业也不行,乱七八糟,你要是正儿八经,去买个知名楼盘,也是亏的好吧。 来自化龙巷APP
aiqu

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七品知县

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发表于 2018-04-16 18:02

  

引用楼主阳光散落一地于04-16 17:37发表的  :
城中村拆迁还可以的,乡下拆迁就吃不消了,没多少钱


乡下拆迁才赚钱呢,乡下私房本身不值钱,拆迁就值钱了,拿我们郑陆最近的拆迁来说,2老2大1小的标准5口之家(夫妻都是独生的话可以两头拿,也就是两边拆迁都能算人头),可以拿到5+1的人头费,再加上房子的拆迁费用。这样的标准5口之家可以拿到240平米的商品房,另外还能到手20万的现金。按现在的房价,商品房能值200多万。而本身私房不拆迁的话最多能卖30万 来自化龙巷APP
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探索者 04-17 威望 +1
240平的安置房怎么难值二百多万?一看你就不是拆迁户。
calyz2004 04-17 威望 +1
远郊拆迁,然后进城买房。能是一回事吗?在同一地段看看呢?
门口有棵树 04-17 威望 +1
给你30万,你能在郑陆买个300平的宅基地自己造房子吗?太小看土地的价 ..
陈甜月 04-17 威望 +1
叶臻风 04-17 威望 +1
沿着时光游走 04-17 威望 +1
你那集体土地拆迁的安置房根本就不能过户,哇哈哈哈
Heloyse 04-17 威望 +1
nijie1593289 04-16 威望 +1
到手20万现金,不要装修????
总计: 威望 +8
阳光散落一地

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发表于 2018-04-16 17:37

城中村拆迁还可以的,乡下拆迁就吃不消了,没多少钱
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cbsmile 04-18 威望 +1
五块钱的糖葫 04-17 威望 +1
常州心情之旅 04-17 威望 +1
常州叉车出租 04-17 威望 +1
zswdsw 04-17 威望 +1
流星之翼 04-17 威望 +1
陈甜月 04-17 威望 +1
当代设计 04-17 威望 +1
赞同啊 拆迁了房子都买不起
做个良知的人 04-17 威望 +1
鲲鹏展翅 04-17 威望 +1
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一面是魔 04-16 威望 -3
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15106129026 04-16 威望 +1
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对我说谎诺

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发表于 2018-04-16 17:38

的确是这样,常州的拆迁地没那么贵,但是现在房子的价格高,感觉不是很划算
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笑笑2015 04-17 威望 +1
鲲鹏展翅 04-17 威望 +1
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风萧萧雨瑟瑟

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七品知县

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发表于 2018-04-16 17:38

是会暴富一批人 但不是业主  是“拆迁人”
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金叫叶 04-21 威望 +1
缺红的灰 04-20 威望 +1
十国钱钱 04-20 威望 +1
soumns常州 04-18 威望 +1
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眼角的潮湿

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发表于 2018-04-16 17:39

自己还有房子的话,拆迁应该划算的,特别是比较老的城中村
保险,王晓进

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秀才

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发表于 2018-04-16 18:01

拆了,安置房最快也要几年后。就政府算计好了的。就是托房价,好卖地! 来自化龙巷APP
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流星之翼 04-17 威望 +1
春天…… 04-17 威望 +1
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快乐小鸟156  

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二品巡抚

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发表于 2018-04-16 18:04

上海能拆9万一平方的地方房价绝对不会低于10几万一平方 来自化龙巷APP
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十国钱钱 04-20 威望 +1
江南之常州 04-17 威望 +1
rogeriverson 04-17 威望 +1
自由战士.h9 04-16 威望 +1
nijie1593289 04-16 威望 +1
基本都是亏
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nijie1593289

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四品知府

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发表于 2018-04-16 18:13

到手20万现金,不要装修????
nijie1593289

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四品知府

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发表于 2018-04-16 18:14

被拆迁的,几乎都是亏本的
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金叫叶 04-21 威望 +1
流星之翼 04-17 威望 +1
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nijie1593289

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四品知府

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发表于 2018-04-16 18:15

基本都是亏
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金叫叶 04-21 威望 +1
一叶知秋以后 04-17 威望 +1
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半斤啤酒

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四品知府

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发表于 2018-04-16 18:17

拆迁款不用买房子就属于“致富”了
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十国钱钱 04-20 威望 +1
春天…… 04-17 威望 +1
自由战士.h9 04-16 威望 +1
nijie1593289 04-16 威望 +1
有多少人,拿着钱不买房子的,不买房住哪
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nijie1593289

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四品知府

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发表于 2018-04-16 18:18

有多少人,拿着钱不买房子的,不买房住哪
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金叫叶 04-21 威望 +1
十国钱钱 04-20 威望 +1
心净福 04-17 威望 +1
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土专家门诊  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-16 18:25

  

引用楼主aiqu于04-16 18:02发表的  :

乡下拆迁才赚钱呢,乡下私房本身不值钱,拆迁就值钱了,拿我们郑陆最近的拆迁来说,2老2大1小的标准5口之家(夫妻都是独生的话可以两头拿,也就是两边拆迁都能算人头),可以拿到5+1的人头费,再加上房子的拆迁费用。这样的标准5口之家可以拿到240平米的商品房,另外还能到手20万的现金。按现在的房价,商品房能值200多万。而本身私房不拆迁的话最多能卖30万


住毛坯房? 来自化龙巷APP
aiqu

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七品知县

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发表于 2018-04-16 18:33

  

引用楼主土专家门诊于04-16 18:25发表的  :

住毛坯房?


我讲的是资产,你不会卖?本来这老房子就是老人两个人住的,小两口有自己的房子,现在一拆迁,拿两套商品房,还能拿20万现金。如果自己手上没有积蓄,可以卖掉一套,如果不舍得卖可以放那就当投资。如果是孩子还没结婚的,就更划算了,现在乡下谁还用私宅当婚房,都要买商品房的,一拆迁,就免去买商品房的钱了。
   前段时间我老婆家就是这么拆的,签字不要太快,全都盼着拆迁,那些轮不到拆迁的是各种羡慕嫉妒恨 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-16 18:35

  

引用楼主nijie1593289于04-16 18:13发表的  :
到手20万现金,不要装修????


你愿意守着一套乡下农村老宅一辈子还是愿意拿你的老宅换两套120平米商品房加20万现金? 来自化龙巷APP
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老房子不用装修,新房子还得折腾
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土专家门诊  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-16 18:35

  

引用楼主aiqu于04-16 18:33发表的  :

我讲的是资产,你不会卖?本来这老房子就是老人两个人住的,小两口有自己的房子,现在一拆迁,拿两套商品房,还能拿20万现金。如果自己手上没有积蓄,可以卖掉一套,如果不舍得卖可以放那就当投资。如果是孩子还没结婚的,就更划算了,现在乡下谁还用私宅当婚房,都要买商品房的,一拆迁,就免去买商品房的钱了。
   前段时间我老婆家就是这么拆的,签字不要太快,全都盼着拆迁,那些轮不到拆迁的是各种羡慕嫉妒恨


那差不多,纯乡下,5人拿240,20W,装修2套,还亏钱呢 来自化龙巷APP
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短、发,小妞 04-19 威望 +1
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aiqu

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七品知县

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发表于 2018-04-16 18:40

  

引用楼主土专家门诊于04-16 18:35发表的  :

那差不多,纯乡下,5人拿240,20W,装修2套,还亏钱呢


为什么要装修两套?如果是装修两套,说明小两口是和老人住一起的,你知道小两口是多么想要一套自己住的商品房,我好几个亲戚都想买商品房搬出去住,苦于房价高没有钱买,只能跟父母住一起。如果能拆迁分房,做梦都笑醒了。 来自化龙巷APP
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四品知府

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发表于 2018-04-16 19:03

老房子不用装修,新房子还得折腾
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南天霸1 04-16 威望 +1
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四品知府

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发表于 2018-04-16 19:41

我家里两套私房,已经拆了一套私房,现在住的还是私房,拆到三套房子,多了四十平方加了几万买了四十平方。 来自化龙巷APP
勿忘初心521

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六品通判

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发表于 2018-04-16 19:46

有些趁着要拆迁偷盖了了好多的肯定赚翻了 来自化龙巷APP
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