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顾家的人
 

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举人

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发表于:2018-06-14 11:44

直达 只看楼主 楼主
去年,不知怎么脑子一热,突然觉得买房子还不如买门面,就买了个二楼的商铺(面积只有50多个平方),花了接近90万(乡下拆迁拿到了一笔钱,再加上家里的一些积蓄凑了凑)。后面被老公知道了了,虽然不是很高兴,但是也没有怎么严厉的说我。

实际上我对常州的行情是不熟悉的,就是听周围的人这么提了一下,就跑去看去了。我是属于那种不经忽悠的人,现在不晓得到底是不是亏了.....有没有懂行的人,说一说……

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网友热议:

江南☆:现在实体难做,大多数门面房都收益不高,除非地段好的地方,而你这单价显然不是!》》

梦想成真了啊:建以楼主到南大街与莱蒙看看,楼主还二楼宗合体店面会有市场?常州的综合体店面百分之85亏10平5是微利 》》

姜铭:房子是40年产权,不能落户,只能租,如果自己做生意,或者这个地方铺子还好有升值空间就还好,不过楼主90买60平方,看地段应该不是太好!回报率可能没那么高,还是要看地段!》》

周村长:现在开出租房生意好,90平方,室内面积隔起来8个房间,每个房间一张1.2米床,一个1.5p空调,搞一个吊柜衣橱,弄一个可以放电脑的小桌椅,可以是壁挂式桌椅。卫生间隔2间,不设客厅,厨房,出租给打工,每个房间800一个月,水电另算,价格比自来水公司,供电公司稍微加点,一个房间800,8个房间6400,押一付三。》》

魑v.v魅╧呆:楼主不该投资商铺,可能真的不懂行情,以后你就知道了,更何况二楼,租金也没多少,最多50年产权》》

长安奔奔:建筑面积50几平方的二楼,一年房租要5.5w才能赶上利息,这样的小房子什么样的生意能赚这么多钱?》》

花好月圆2018:买商铺就是一个大大的坑,买二楼更是巨坑!(我上当买了一楼五年前一百多万投商铺,现在租金收入每年才一万二,卖也没人买,关键有人买百万买了二楼还租不掉)》》

小小麻糕如果单纯出租,商品房基本在两个点以下,商铺基本高于两个点,一般都是三个点,如果达到五个点,这就是很完美了。只要能租出去都应该不错》》

王琴425916:我16年7月份,常州房价没涨之前花了70万买了一个不到30平左右的商铺(一楼内铺),肠子都毁青了,哎,商铺就是个冷》》

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薄荷凉心i 06-16 威望 +1
丁常中 06-16 威望 +1
15861869897 06-15 威望 +1
无语的紫鸢 06-15 威望 +1
大宝—追梦人 06-15 威望 +1
常州瞎混混 06-15 威望 +1
xuliff 06-15 威望 +1
2楼 难说了 关键是地段
苏_72 06-15 威望 +1
当你爱上鱼 06-15 威望 +1
看地段喽,价格不贵,问题不大
小雨飞飞taba 06-15 威望 +1
有机遇,就有风险。
寂寞沧华 06-15 威望 +1
常州面对面 06-15 威望 +1
我也被百大康桥忽悠过,后来放弃了,一年到有半年空那的,但你的这么 ..
阳湖小鱼 06-15 威望 +1
二楼的商铺超过1万就不值了,你至少亏了一半了
采菊东篱下 06-15 威望 +1
你真愚蠢!商铺能租给谁?都烂在手里了!
就来侃侃 06-15 威望 +1
野百合花 06-15 威望 +1
一水浅浅一 06-15 威望 +1
九命小白猫 06-15 威望 +1
只能说明你容易让人忽悠
张跑跑 06-15 威望 +1
被忽悠了吧,商铺必亏无疑了
经开区 06-15 威望 +1
门口有棵树 06-15 威望 +1
肯定比买车消费什么的强吧,就当存银行吧。
粗犷又狂野 06-15 威望 +1
钱财是身外之物,主要是你有个好老公是真的,好好珍惜吧!!!
北港渔民 06-15 威望 +1
华锋 06-15 威望 +1
横山派掌门 06-15 威望 +1
太愚蠢了。
秋恋月 06-15 威望 +1
usa2008 06-15 威望 +1
肯定是赚了啊,你有了一套商铺。
鸟瞰龙城 06-15 威望 +1
人家都说了,买住房就赚了,买店面肯定套手里,你也不看看现在的实体 ..
z人生百态y 06-15 威望 +1
延襄 06-15 威望 +1
领悟的nice 06-15 威望 +1
allendong 06-15 威望 +1
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树上的哲学家 06-15 威望 +1
gw浮生若梦 06-15 威望 +1
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千年的邂逅 06-15 威望 +1
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老司机111111 06-15 威望 +1
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淡淡。。。 06-14 威望 +1
王琴425916 06-14 威望 +1
鸡肋 06-14 威望 +1
呐,做人呢,最重要的就是开心
dlhckkk 06-14 威望 +1
二楼的商铺超过1万就不值了,你至少亏了一半了
、随缘_17948 06-14 威望 +1
免贵姓张 06-14 威望 +1
风吹来的沙 06-14 威望 +1
克灵吨 06-14 威望 +1
买了住房你就翻倍了,买了商铺就套在手上了
小小卫士 06-14 威望 +1
湖都虫 06-14 威望 +1
dr1339 06-14 威望 +1
云半仙 06-14 威望 +1
我晕了 06-14 威望 +1
要看地段了,二楼商铺这价格目测亏的多。
壹踏糊涂 06-14 威望 +1
锄禾~ 06-14 威望 +1
鄙视小人 06-14 威望 +1
yan3560679 06-14 威望 +1
要看地段了,二楼商铺这价格目测亏的多。
建富 06-14 威望 +1
小编,你就复制粘贴吧
哥斯拉来了 06-14 威望 +1
买房子不是要夫妻双方一起吗?你咋单独买的?
cococleen2 06-14 威望 +1
地段很重要,现在肯定不值90w,不过以后发展起来就不好说了
duoduo52 06-14 威望 +1
cherry那时花 06-14 威望 +1
所以说不能让女人管钱
流浪wo心情 06-14 威望 +1
随风飘飘飘飘 06-14 威望 +1
wzbhasbeen 06-14 威望 +1
创业导师张瑶 06-14 威望 +1
seejo 06-14 威望 +1
地段、风水都要看。
心梦蝶缘 06-14 威望 +1
要看地段的,同时还要看开放商设定啥经营模式
江南☆ 06-14 威望 +1
我是小木i

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-15 12:57

一铺养十代人的时代早已过去,商铺就是用来做实体生意的,当今时代是互联网的高速发展时期,实体店铺跟它没法竞争,真的不如买房子好 来自化龙巷APP
周村长  

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七品知县

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发表于 2018-06-14 13:17

现在开出租房生意好,90平方,室内面积隔起来8个房间,每个房间一张1.2米床,一个1.5p空调,搞一个吊柜衣橱,弄一个可以放电脑的小桌椅,可以是壁挂式桌椅。卫生间隔2间,不设客厅,厨房,出租给打工,每个房间800一个月,水电另算,价格比自来水公司,供电公司稍微加点,一个房间800,8个房间6400,押一付三。
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yy001 06-15 威望 +1
1505196321 06-15 威望 +1
安楠 06-14 威望 +1
绿颜知己 06-14 威望 +1
90平方,8个房间。每个房间可以租800一个月?
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游击小队

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七品知县

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发表于 2018-06-14 11:54

一般来说现在买门面是不合算的,亏没亏你自己算一下就可以,你花了90万买的门面现在租金有多少?90万放在银行做理财一年收益是多少?  门面房升值空间不大,不考虑升值
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zwmsand  

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二品巡抚

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发表于 2018-06-14 14:26

说看地段的朋友们,南大街地段好吗?莱蒙一开生意冷清了,吾悦一开,莱蒙冷清了,再看看房子,涨了多少了,关键房子哪怕跌了降价还可以卖掉,商铺没生意只能等拆迁,没人接手啊 来自化龙巷APP
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hying0326 06-14 威望 +1
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20091001

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六品通判

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发表于 2018-06-14 18:40

买亏不亏 咱不懂
但你这样的 投资这么大的事情
竟然没有和老公商量(有其他相信的人商量吧)
还自称是 顾家的人
估计 也就你老公相信你把!!!
八卦王zi

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举人

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发表于 2018-06-14 11:47

当然是买房子划算了!
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唐三少1123

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秀才

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发表于 2018-06-14 11:48

商铺投资回报率慢,建议买房子升职快 来自化龙巷APP
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帅的没法说

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二品巡抚

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发表于 2018-06-14 11:48

亏了! 来自化龙巷APP
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zhxc196671

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 11:48

不会亏的,出租!好地段出租价高的! 来自化龙巷APP
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shanying1993

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六品通判

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发表于 2018-06-14 11:48

看地段吧 来自化龙巷APP
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$灏灏$

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六品通判

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发表于 2018-06-14 11:48

看在哪里的门面实体店不好做地段不太好难租就是租了房租也不会高 来自化龙巷APP
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古风犹存a 06-15 威望 +1
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78870114

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五品知州

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发表于 2018-06-14 11:50

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加菲爱吃面 06-14 威望 +1
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江南☆

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三品按察使

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发表于 2018-06-14 11:56

现在实体难做,大多数门面房都收益不高,除非地段好的地方,而你这单价显然不是! 来自化龙巷APP
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泛泛舟_93 06-15 威望 +1
科尔比囧天使 06-14 威望 +1
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takzo

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王爷

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发表于 2018-06-14 11:57

实体店衰退的厉害,你还是二楼的小铺子,你自己想吧。。。
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映海微霞 06-15 威望 +1
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1218685681 06-15 威望 +1
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二菜菜

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八品县丞

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发表于 2018-06-14 12:00

一楼都不好做了何况二楼。。。
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fxp111 06-15 威望 +1
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szm1981

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五品知州

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发表于 2018-06-14 12:02

就你那价钱能买到什么好地段,店铺地段不好就是打水漂 来自化龙巷APP
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三月美式乡村 06-15 威望 +1
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707079692

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六品通判

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发表于 2018-06-14 12:05

别的就不评论了,好不好反正30年河东30年河西,这个90万夫妻都不商量,又不是900元, 来自化龙巷APP
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缘宝 06-15 威望 +1
冰水_1 06-15 威望 +1
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jssonli 06-15 威望 +1
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遨游星空

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 12:06

八楼讲的有道理!店铺升值慢是事实!且以后交易的成本也高!
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安楠 06-14 威望 +1
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梦想成真了啊  

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秀才

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发表于 2018-06-14 12:07

建以楼主到南大街与莱蒙看看,楼主还二楼宗合体店面会有市场?常州的综合体店面百分之85亏10平5是微利

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天马行空木 06-15 威望 +1
三月美式乡村 06-15 威望 +1
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woshihuairen

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五品知州

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发表于 2018-06-14 12:07

投资商铺?脑子进水 来自化龙巷APP
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常州无敌4 06-14 威望 +1
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姜铭

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六品通判

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发表于 2018-06-14 12:09

房子是40年产权,不能落户,只能租,如果自己做生意,或者这个地方铺子还好有升值空间就还好,不过楼主90买60平方,看地段应该不是太好!回报率可能没那么高,还是要看地段! 来自化龙巷APP
冬草夏虫

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八品县丞

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发表于 2018-06-14 12:19

买在2楼,招租比较难招,除非自己开店。 来自化龙巷APP
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四品知府

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发表于 2018-06-14 12:40

嗲各地方的商铺? 来自化龙巷APP
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四品知府

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发表于 2018-06-14 12:56

生意好的话还行,不然你肯定亏还不如买个理财了 来自化龙巷APP
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没嗲大事体 06-14 威望 +1
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