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frank-zhao
 

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秀才

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发表于:2018-10-11 23:05

直达 只看楼主 楼主
众所周知,新城控股是从常州武进起家发展至今,成为全国小有名气的一家上市房企的。他最早从二十来年前的芳草园、人民新家园、新城南都等普通住宅开始,一直到开发新城公馆、香溢澜桥、新城帝景等中高档楼盘,湖塘好一点的地理位置几乎都非新城莫属。新城控股凭着他一贯的诚信尤其是优质的物业管理得到了常州人民的认可,常州人尤其是武进湖塘人也因为身边无处不在的新城楼盘对其产生了几乎是与生俱来的信任。我们多么希望这种信任能够一代一代长期持续下去,传给我们常州的新生代,让他们省心省力住到自己满意的房子。

然而这种信任前天在很多常州人心中戛然而止了!

随着销售接近尾声的新城桃李郡楼盘工地现状发现的情况,以及跟新城销售人员的交流沟通,发现现在的新城控股不是我们心目中的新城控股了!

大家目瞪口呆!

今年三月开始新城控股在湖塘隆重推出地处定安路、星火路和夏城路的桃李郡楼盘,号称“城心院墅洋房”。楼盘里有一种一、二楼复式户型,定价普遍比其它楼层高每平米两、三千元。新城控股在销售复式户型房子时,都是把客户带到郡未来小区里的样板房参观和介绍。销售员介绍时,一般都强调桃李郡的户型是目前郡未来样板房的“升级版”,而且每个销售员都是抓住地下室和院子两个亮点进行介绍。一是对地下室的介绍,大多销售员都说桃李郡地下室只比样板房少一条边,南北院子的地下空腔也属于整个地下室的一部分;对院子的介绍是,大部分销售员说只比样板房花园少东侧的一条边;还有销售员说除了缺一条边,前后花园比样板房的还要大,南面庭院进深7米,有五十平到六十平,北面花园有四十平到五十平。因为大家看到样板房地下室很亮堂,都关注到院子里的通风井问题,大多销售员对通风井的介绍都说和样板房一样,有前、后两个通风井,而且位置也一样。

很多客户对样板房的印象很好,加上桃李郡还是郡未来的“升级版”,决定花三百多万的大代价买此房。结果前几天有业主进桃李郡楼盘看工地,发现底复户型的地下室、院子和通风井以及外部结构和样板房有很大差异,立即到售楼处问及相关销售。经数次核实,售楼处经理给出的答复居然是,地下室只有60平米,前、后院子加起来一共五十多平米,通风井只有南侧一个。关键是整个户型外部构造也和样板房大相径庭:通风井不在院子里,设置在飘窗下面,采光和通风作用都十分有限;一楼主卧室缩在通风井后面,阳光很受影响;二楼上面有一圈边,房间阳光都受遮挡。

郡未来169平样板房和桃李郡170平一层平面图对比

一百多户底复业主都是看了样板房、听了销售介绍才决定买房,而新城房产实际销售的房子跟样板房和介绍严重不符,大家想去售楼处沟通解决办法。

更加失望的是,数次想到售楼处协商,售楼处经理都以走法律途径的说法回绝,并且扬长而去!

大家知道,现在买房一般都是先交几万定金,过几天再付其它款项,在付其它款项时才看到和签订合同。但因为合同一设几份,又是签字又是按指姆印,前后一共要一百多页,夫妻两人字要签几十个,指姆印要按几十个,还要刷卡、开发票等等,一般人都不会想到要仔细查看合同。

还有,谁都知道买期房的副作用就是,买房者看不到实际模样,是否买得称心,一是靠信任,二是靠样板房。真要发生纠纷买房者肯定处于弱势位置,一是因为房产公司有一套完整的法律事务班子,二是买者在明处卖者在暗处,他真要设置陷阱有几个客户能不跳?

总算明白前阶段为何有媒体发消息称可能要取消预售制度,完全不平等的制度!消费者八字没有一撇、未看到房子的影子就把钱交给了开发商,还要冒着被骗的风险;开发商空手套白狼、守株待兔还可以理直气壮!

这是老百姓的血汗钱啊!不说“六个钱袋”,至少也是三、四个钱袋凑起来,才买得起只有中国大地上才有的天价房啊!其中一对小年轻是因为孩子喜欢养小动物要院子,卖了大人给的婚房加现住房,再加30年贷款拼凑起来的钱。谁家不是这样呢?

还有让人可笑的是,当第一天有两位业主去维权后,第二天就有销售经理带着两位销售员拎了水果上门协商,允许两位业主退房,但条件是保证不再有其它人闹事。

不过让人欣慰的是,当我们前往售楼处沟通,销售经理将责任归于部分销售人员的个人行为时,一位销售员可能出于自保、可能出于正义、可能出于心生良善,向我们提供了内部培训资料,内容与我们在样板房听到的一模一样。

还有当我们到公安局、信访局、市场监督局等政府部门反映情况时,都受到了正规的接待和及时的登记,市场监督局等多个部门派出七八位工作人员及时到样板房采取了证据。

我们相信我们常州是全国“宜居之城”,环境好、风气好、法治好,才会吸引这么多全国各地的人到常州来生活。我们也期待,新城公司会拿出龙头上市房企的大家风范、秉持诚信致远、信誉第一的经营理念,给自己家乡的老百姓一个诚恳的答复!

还有,现在郡未来马上就要交付,物业给各位业主们开了见面会,并且在见面会上发现了当时所承诺的人车分流也未达到。且发公告出租地面车位!这就是兑现了所谓的当时承若的人车分流,难道对于新城控股来说所谓的人车分流地面上也可以走车辆!经过后面业主跟新城控股的销售主管接触,销售主管回答是“人车分流不归他们管,也不归物业管,而是由郡未来三分之二的业主决定就行”。

看到这个帖子的新城桃李郡底复的业主可私信我加下交流群!并请也为业主帮忙转发下!

网友热议:

@纸城铁兵:预售制度,完全不平等的制度。必须取消

@江苏老刀菜谱好:从看样板房时的满心欢喜到知道施工现场的诸多不一致,多处面积严重缩水,房型不一致,请新城遵守销售时的承诺,不要把百姓当傻子,老百姓的钱不如新城来得那么简单容易!请还我们公道!

@brunollll:郡未来当初宣传是中高端楼盘,然而连人车分流都做不到,小孩在小区里玩耍、老人在小区里散步风险多大

@新城你个骗子:新城真是满口谎言,当初说的什么高端小区,人车分流全都是欺骗消费者,真是赚钱赚疯了,地上车位居然有一百多,这是住人还是菜市场?

@justliveee:商家失去诚信,靠欺诈盈利无疑是走向穷途末路

@大海无边帅:一群买不起房的在帮操房的哔哔,然后炒房的钱赚了,买不起房的更买不起了

@活着的陨星:新城和我们只是买卖关系,没必要那么感情话,觉得区域情节严重的,累不累

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当初红也不是你捧的,现在捅的也不是我,关我什么事?
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我们那边的新城停工好久了
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房地产公司都差不多的,不喝你的血怎么活下去
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天宁吾悦开盘1万7的价格,太让常州市民伤心
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大家可以百度下“楼顶顶”
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人现在是全国房企排名第7,可不是小有名气!
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frank-zhao
 

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秀才

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发表于 2018-10-11 23:09

希望看到该消息的朋友,能够提醒身边的朋友 来自化龙巷APP
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纸城铁兵  

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八品县丞

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发表于 2018-10-11 23:09

预售制度,完全不平等的制度。必须取消。
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优晨

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庶民

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发表于 2018-10-11 23:12

路过的朋友看到后,提醒身边的人,及时关注此事! 来自化龙巷APP
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孙家大哥

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秀才

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发表于 2018-10-12 07:50

买不起的人路过
孙家大哥

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秀才

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发表于 2018-10-12 07:51

买不起此房的人路过 来自化龙巷APP
贸易达人

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举人

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发表于 2018-10-12 08:14

9层妖塔,还洋房! 来自化龙巷APP
fsn123

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六品通判

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发表于 2018-10-12 08:24

呵呵,洋房就是鸡肋
江苏老刀菜谱好

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庶民

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发表于 2018-10-12 08:28

从看样板房时的满心欢喜到知道施工现场的诸多不一致,多处面积严重缩水,房型不一致,请新城遵守销售时的承诺,不要把百姓当傻子,老百姓的钱不如新城来得那么简单容易!请还我们公道!
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洛奇313

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庶民

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发表于 2018-10-12 08:30

新城口碑不能这样败了啊~希望新城能合理处理赔偿~ 来自化龙巷APP
若灰

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 08:30

新城已经没任何诚信了! 来自化龙巷APP
seliy

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 08:37

从看样板房时的满心欢喜到知道施工现场的诸多不一致,多处面积严重缩水,房型不一致,请新城遵守销售时的承诺,不要把百姓当傻子,老百姓的钱不如新城来得那么简单容易!请还我们公道! 来自化龙巷APP
张岭岭山

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庶民

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发表于 2018-10-12 08:39

本土开发商还是信不过 来自化龙巷APP
brunollll  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 08:51

郡未来当初宣传是中高端楼盘,然而连人车分流都做不到,小孩在小区里玩耍、老人在小区里散步风险多大?!
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我有一条小尾巴  

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秀才

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发表于 2018-10-12 08:54

时刻关注这事!希望开发商能给我们一个好的交代!
我有一条小尾巴  

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秀才

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发表于 2018-10-12 08:56

坚决维权到底!
brunollll  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 08:56

新城现在就是绣花枕头一包草,说一套做一套,真的是卖的时候你们都是上帝,合同签完他是上帝,业主只能任其宰割!只希望你能和宣传的一样就行了!
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brunollll  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 08:57

新城这么大的老板还要来骗人,这个小区的绿化简直可笑,以后谁还敢投资新城的房子啊,三百万买的房子连个春天里的二期都不如哇,要点良心啊
沿着时光游走  

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五品知州

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发表于 2018-10-12 08:57

人现在是全国房企排名第7,可不是小有名气!
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秀才

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发表于 2018-10-12 08:59

请问化龙巷为人民服务,还是为人民币服务,就新城桃李郡
brunollll  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 09:00

从看样板房时的满心欢喜到知道施工现场的诸多不一致,多处面积严重缩水,房型不一致,请新城遵守销售时的承诺,不要把百姓当傻子,老百姓的钱不如新城来得那么简单容易!请还我们公道!
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秀才

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发表于 2018-10-12 09:00

新城是常州当地品牌,不说为常州老百姓作什么贡献,承诺的事情都做不到,今年又接连在常州拿地,如此作为,让人寒心,叫人怎么相信品牌的力量!
我有一条小尾巴  

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秀才

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发表于 2018-10-12 09:01

新城这么大的老板还要来骗人,这个小区的绿化简直可笑,以后谁还敢投资新城的房子啊,三百万买的房子连个春天里的二期都不如哇,要点良心啊
新城你个骗子  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 09:02

现在的新城,真让人寒心。郡未来,作为它宣传的乐居系列的项目,竟然连人车分流都做不出来吗,那你当初的宣传呢???你们都是开发商自己的销售员卖的房子,所有的宣传,说辞,等等都是你们自己人写的!!现在这样一推二干净,还真是轻松!!
新城现在常州拿了那么多地,都在卖的,希望大家多多关注,有选择真不要买新城了。
新城你个骗子  

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-12 09:02

从常州走向全国,离不开常州人民的支持。新城,近几年你是有些成绩了,这是你骄傲的资本吗?你要忘本吗?17年相信新城,选择新城,成为了新城郡未来业主。临近交付,等来的智慧小区却是一个连当初宣传的人车分流都做不到的,低绿化率高物业费的安置小区吗?如果这件事新城不妥善处理,从此新城一身黑!
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