早在2016年北京住建委就对签订独家房源的行为做出明令禁止
2016年9月30日京政办发〔2016〕46号北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知俗称“京八条”。
其中第六条加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理在全市全面实施存量房交易资金监管。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动受客户委托对外发布真实的房源和价格信息不得违规独占房源信息、哄抬房价。
江苏无此规则。但是可以看出,所谓独家房源什么的,主要目的就是为了哄抬房价。