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suoyi
 

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发表于:2016-05-27 13:18

直达 只看楼主 楼主

       近年来,随着市政府的北移和新北万达商圈的繁荣,网友对新北房源的需求越来越大,更有相关数据显示,常州人买房爱十大板块,新市府板块受欢迎程度高居第二,仅次域湖塘老城区板块。



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我们来看看,新市府板块都有啥!

相当成熟的交通体系

新市府板块已具备相当成熟的交通体系,50、47、B12、B10、H1、H2路等多路公交车连通了该板块与周边区域。南面还有龙城高架。可以说四通八达,非常便利。

配套:应有尽有

东面有奥体中心,市民广场,是人们休闲娱乐的好去处。北面是繁荣的万达商圈,住那里的人都知道有多繁华,真真就是散步就是逛街。

教育:从小学到初中

三井实验小学号称是新北区比较好的小学,与新北实验中学仅仅隔了几百米。区域内更有宋庆龄国际双语幼儿园等资源配置,让该区域的局面无教育之忧。

 那么,市府板块都有哪些楼盘呢?


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嘿嘿,这样是不是一目了然

本期汇总奉上新市府板块热门九大小区盘点(二手房)

本期主题不合你心意?没关系,给我留言,下期就是你想要的主题汇总!
 
小编简单科普一下,目前二手房交易中占大头的三个税分别是:契税、营业税和个税。
                契税:首套房:90平方以下收取1%,90平方以上收取1.5%,
                        二套房:90平方以下收取1%,90平方以上收取2%
                增值税:全额征收5%,产证满2年免征增值税。【以前是营业税现在改成增值税了】
                个税:产证满5年而且是房东唯一一套住房,免征个税。

如果你觉得房源不够多~没关系,上好房100!定能找到你的心仪房源 
化龙巷好房100
二手房交流2群:530884163
常州租房群:82089538

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cz低调 2016-05-27 威望 +1
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发表于 2016-05-27 13:18

新城府翰苑【点击小区名有惊喜】      小区均价:8732元/平

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新北区黄山路阳光花园对面          房龄:2008年





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新北的房源越来越受欢迎,首选就是新北万达周边小区。而府翰苑是受关注的。首先,新城大品牌,小区大,房源也多,物业也不错。其次地图上很明显,靠近万达,周边商业体系完整,配套齐全,周边学校就有三井实验小学、新北实验中学等,公交经过,物业费0.8元平方,超级便宜。小区位置非常方便,出门就是商业街。点图片查看详细房源】

售价: 46  万
建筑面积: 58  平米 楼层:9/18

售价: 82  万
建筑面积: 97  平米 楼层:7/9

售价: 83  万
建筑面积: 105  平米 楼层:2/11

售价: 112  万
建筑面积: 125  平米 楼层:7/16

售价: 128  万
建筑面积: 124 平米 楼层:13/18

售价: 113  万
建筑面积:130 平米 楼层:6/18



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府琛花园【点击小区名有惊喜】         小区均价:8067元/平

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新北区太湖东路8号                     房龄:2005年
小区位置非常好,比府翰苑更靠近万达商圈一点,处于黄金地段。物业费0.7元/平米,算是非常便宜的了。小区周边配套齐全,品牌小区,生活便利。配合八千的价格,算是很不错的。点图片查看详细房源】

售价: 125  万
建筑面积:138 平米 楼层:9/18

售价: 115  万
建筑面积: 138  平米 楼层:13/18

售价: 98  万
建筑面积:138 平米 楼层:16/18


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发表于 2016-05-27 13:59


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中央花园
【点击小区名有惊喜】     小区均价:8943元/平


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晋陵北路以东,外环路以南                     房龄:2015年



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小区自带的中央花园幼儿园,是常州机关幼儿园分校。靠着奥体,周边配套很齐全,自带菜场等配套设施物业费0.9元/平米,真的是超级便宜!靠九千的单价来说,偏贵,但很多买房者还是趋之若鹜。点图片查看详细房源】

售价: 37 万
建筑面积: 44  平米 楼层:23/31

售价: 90  万
建筑面积:95  平米 楼层:7/28

售价:  74.5  万
建筑面积: 91 平米 楼层:11/21

售价:  120    万
建筑面积: 128   平米 楼层:11/29

售价:   98   万
建筑面积: 101   平米 楼层:7/26

售价:  100  万
建筑面积: 117  平米 楼层:6/33


典雅花园【点击小区名有惊喜】   小区均价:8013元/平

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通江大道以东、三井河以南、府西路以西                     房龄:2016年

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小区位置挺好的,东面挨着市政府大楼,北面就是三井实验小学
。物业费1.07元/平米。八千的单价在该片区域算是适中,但是该小区的户型不是太出彩。建议网友有兴趣的话,还是要实地去看看点图片查看详细房源】

售价:  70  万
建筑面积: 95   平米 楼层:3/25

售价:  80  万
建筑面积:  94  平米 楼层:12/32

售价:   110  万
建筑面积: 140   平米 楼层:6/33

售价:  119   万
建筑面积: 136   平米 楼层:30/33

售价:  92   万
建筑面积:  117  平米 楼层:8/32

售价:  105   万
建筑面积: 135   平米 楼层:22/30


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发表于 2016-05-27 14:21


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藻江花园
【点击小区名有惊喜】          小区均价:5931元/平

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天目山路23号房龄:2007年


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小区就靠着新北奥体,物业费1.2元/平米。周边配套齐全,菜场超市都有,公交很方便,由于小区有部分是安置房,单价是五千多,在地段位置看来,是性价比非常高的。没米一族可以考虑一下哦
点图片查看详细房源】

售价: 55.8  万
建筑面积: 90  平米 楼层:1/6

售价:58.8   万
建筑面积: 85  平米 楼层:2/6

售价: 60.8  万
建筑面积: 105  平米 楼层:5/6

售价: 71  万
建筑面积: 117  平米 楼层:4/6

售价: 70.8  万
建筑面积: 124  平米 楼层:2/6

售价: 76  万
建筑面积: 190  平米 楼层:6/6


府西花园【点击小区名有惊喜】              小区均价:7781元/平

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新北通江大道太湖路交汇处房龄:2011年
小区正好在三井实验小学和万达商圈的中间,周边配套你也懂哒,生活非常方便。物业费很便宜,0.88元/平米!小区由塔楼、小高层、高层组成。价格算是适中。性价比还可以。小区有部分安置房点图片查看详细房源】

售价:44  万
建筑面积:  59  平米 楼层:12/30

售价: 56.8  万
建筑面积:  65 平米 楼层:6/26

售价: 68  万
建筑面积: 97  平米 楼层:17/26

售价: 62  万
建筑面积: 84 平米 楼层:4/25

售价: 93.8  万
建筑面积: 117 平米 楼层:22/25

售价: 106  万
建筑面积: 124 平米 楼层:8/25


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发表于 2016-05-27 14:42

常发豪庭【点击小区名有惊喜】     小区均价:9592元/平

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晋陵北路、太湖路交汇处                房龄:2013年

私心里说,这是小编 喜欢的小区。首先,地段好。南面是市政府和奥体,本身边上就是常发广场,自带商业体系,不远处又有万达商圈,去过的人都知道,那边两条街全是吃的店。区以多层 小高层 高层组成。物业费超便宜,1.2元/平方。交通方便,小区价格说起来偏贵,但是仍然是很多买房者的心头好。点图片查看详细房源】

售价: 90   万
建筑面积: 88  平米 楼层:16/30

售价: 89.5  万
建筑面积:  90  平米 楼层:9/25

售价: 140  万
建筑面积: 130 平米 楼层:9/24

售价:112  万
建筑面积:133  平米 楼层:21/22

售价: 100  万
建筑面积: 128 平米 楼层:2/30

售价: 228  万
建筑面积: 168 平米 楼层:7/24






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水清木华园【点击小区名有惊喜】     小区均价:8989元/平

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锦绣路228号(近通江大道)         房龄:2015年

小区其实离市政府有点距离,但地段位置非常好。北面紧挨着常州工学院,周边生活配套齐全。区不大,房源也不是很多,以高层为主。物业费适中,1.42元/平米!单价算是周边来说偏高的。点图片查看详细房源】


售价: 70   万
建筑面积: 80  平米 楼层:32/33

售价:  81  万
建筑面积:83   平米 楼层:29/33

售价:  105  万
建筑面积: 115  平米 楼层:3/26






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发表于 2016-05-27 14:42

太湖明珠苑【点击小区名有惊喜】          小区均价:7415元/平
太湖中路原三井小学对面           房龄:2009年


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万达商圈内,小区位置周边交通非常方便,靠着万达生活圈你也懂啦。小区物业风评不是很好,也许是有部分安置房的缘故。物业费0.35元/平米,真的是超级便宜!点图片查看详细房源】

售价:  39   万
建筑面积:  66  平米 楼层:4/12

售价:  65   万
建筑面积:  83   平米 楼层:5/16


售价:  58.5   万
建筑面积: 82    平米 楼层:8/11

售价:  92   万
建筑面积: 135    平米 楼层:11/18

售价:  96   万
建筑面积:  129   平米 楼层:7/11

售价:  106   万
建筑面积:  137   平米 楼层:10/17


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庶民

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发表于 2016-05-27 17:15

造江花园的主大门口形象太差了,物业收了,物业公司要改造下呀!期待中 来自化龙巷APP
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suoyi 2016-05-30 威望 +1
对啊  不过现在二期在造了
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包熟包甜

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六品通判

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发表于 2016-05-28 09:15

中介动作快,抓住机会 来自化龙巷APP
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发表于 2016-05-28 14:32

黑暗的狠一点 来自化龙巷APP
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发表于 2016-05-28 16:08

中海没有吗 来自化龙巷APP
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suoyi 2016-05-30 威望 +1
中海龙城公馆嘛?  那是新房哦 可以直接联系我们房大白详细 ..
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中国好波哥

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五品知州

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发表于 2016-05-28 20:38

现在房价上涨,越贵越买 来自化龙巷APP
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suoyi 2016-05-30 威望 +1
说的有道理 普遍都是买涨不买跌嘛
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无力吐槽90

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秀才

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发表于 2016-05-28 22:27

藻江不是有二期的嘛? 来自化龙巷APP
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suoyi 2016-05-30 威望 +1
对的 二期在造了
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几丁质  

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发表于 2016-05-29 07:50

龙城培培

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发表于 2016-05-29 08:36

这么贵,挂牌了有卖的出去的吗,都是二手了,人家有这钱都买新房,飞龙这边不知道便宜他们多少的,都是新房!户型都不错 来自化龙巷APP
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suoyi 2016-05-30 威望 +1
恩 市府板块的房价 要比飞龙高出很多  不过还是很有市场的 ..
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.大金中央空调.  

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发表于 2016-05-29 15:06

我看看
pcvip8

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发表于 2016-05-29 16:44

不错
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发表于 2016-05-30 09:43

对啊  不过现在二期在造了
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发表于 2016-05-30 09:43

中海龙城公馆嘛?  那是新房哦 可以直接联系我们房大白详细咨询
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发表于 2016-05-30 09:44

说的有道理 普遍都是买涨不买跌嘛
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发表于 2016-05-30 09:45

对的 二期在造了
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发表于 2016-05-30 09:46

恩 市府板块的房价 要比飞龙高出很多  不过还是很有市场的 毕竟飞龙板块配套还有待发展
蝙蝠公子

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发表于 2016-05-30 09:57

藻江花园都成2007年的房了,
核桃露真好喝

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发表于 2016-05-31 09:56

  单位一女同事,从来不透漏全名,大家虽然好奇也不好意思追问,都叫她小艾,终于那天无意间我看到了她的身份证:艾杏娇
grb19880416

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八品县丞

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发表于 2016-06-01 13:25

我想买这边一个大户  大平层  三室两厅两卫
淋淋六六元元  

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发表于 2016-06-03 10:20

这个帖子整理的真详细
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