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婉兮清扬
 

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发表于:2017-02-17 15:27

直达 只看楼主 楼主
  很多刚需在2016年许下了一个愿望:我做梦都想拥有属于自己的一套房子,这说我活下去的理由。现在小编可以负责任的告诉你,2016年没有买房的你不要担心!你还有2017年,2017年……

你可能不会再有愿望,因为房价可能会让你绝望


  2016年,笑了上千投资客,苦了百万刚需群!真的是只见卖房笑,哪闻买房哭啊。房价一路高歌猛进,各大房企过上了丰收年,可怜刚需100㎡变80㎡,80㎡变60㎡,年初的崩盘言论,一切皆付笑谈中

  近期,小编发现,论坛里面大家的口风都变了。去年的这个时候提到涨价,大家都笑了,没人会相信这种无稽之谈,尤其是去年2月,常州还位列降幅榜首位。去年金九银十被炒房客打乱阵脚的买房群众,谈到涨价就色变,去年年底,仍然有人满怀期待等着房价下降。


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  今年,风口突然就转了?越来越多的声音说后悔没有早点买房,越来越多的人开始希望房价不再上涨,越来越多的人急于下手买房,小编还是要对大家说,刚需买房不看时机,适合自己又刚好买得起的就是“对”的房子,不然总价100万的房子很有可能沦为刚需的底线!

  如果说在常州大家都能接受8000以内的价格,那么小编列举几个区域那些涨价的楼盘给大家看看,到底有多少楼盘已经告别了刚需。


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  新北从去年开始没有停止过上涨房价的步伐,从盘点中还是有两个薛家的楼盘,一个飞龙的楼盘暂时没有告别刚需,其他楼盘均已是甩掉刚需远走高飞了。曾几何时,飞龙板块全是刚需聚集地,现在却连飞龙的房子都“高攀不起”了。


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  从图上看,基本上湖塘片区已经没有能让刚需接受的价格了,只有少数的略微偏远一点的楼盘适合刚需入手。以前说的不是这种以后,一言不合就上万,武进片区的刚需,这份心酸可不是一点半点!


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  恐怖的是钟楼区,既没有什么新盘在售,也没有刚需能接受的价格,青枫公园原本是刚需集聚地,目前也都占领了高位,想要价格下滑基本是没有什么希望了,仅存的一篇净土路劲城市主场,目前的售价应该也高于了官方的报价,钟楼刚需说,天台的风真的好大!


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  2016年高端楼盘卖得风生水起的天宁区自然也不会有几个能适合刚需购买的楼盘,除了尾盘几乎没有刚需能选择的楼盘,这种状况其实从去年已经持续到今年了,只能希望有新的楼盘来拯救天宁区的刚需们!


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  武进经开区的房价也得到了一轮飞升,但至少还是可以买得起的,没有那么离谱的价格,看在经开区红红火火地发展区域经济的份上,刚需真的可以考虑去看一看。

  不知道,刚需们有没有看得眼泪流下来!今年要买房的你有没有目标呢?如果你还不知道买哪里的房子,就多关注以下这些楼盘吧!

  近期开盘信息汇总

  天宁区

  华润国际社区预计2月底将推出五期7#楼,预计价格10000元/㎡,有88㎡与120㎡两种。

  弘阳广场3月份将推13#楼

  钟楼区

  龙湖龙誉城四期高层40#楼预计近期推出,具体推出时间待定,户型建筑面积为110平和140平

  武进区

  新城郡未来一期高层预计3月推出,具体楼栋信息待定。

  星河国际五期1#楼预计3月推出,1#楼户型建筑面积为85平、103平、130平、140平和142平。

  新城公馆全新楼栋611#预计3月份推出,面积段88-138㎡,总高33层,2个单元,2梯3户,预计均价14000-16000元/㎡。

  常州红星国际广场预计3月份将推出13#楼,具体信息待定

  嘉宏蔚蓝天地21#楼预计将于3月中上旬上市

  融创常州御园四期小高层1#、2#楼预计2月底开盘,预计均价11500元/平,户型建筑面积为80平、90平、125平和129平。

  新北区

  绿都万和城3月底4月初将推出02地块阳湖郡,具体时间待定,01地块6#楼可能将与阳湖郡共同推出。

  新城樾府预计3月-4月份上市

  雅居乐星河湾三期高层2#、3#楼预计将于2017年3、4月份加推,预计均价11000元/平,全新楼栋面积为101、118、141、142㎡。


  篇尾,小编想说:对于刚需真的是且买且珍惜了!现在来看,四大区域核心位置几乎全部沦陷。热门板块价格也是水涨船高,再也不能任性的买买买了,说不定下个月再看,就有更多的楼盘弃你而去!

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jiang44121 03-27 威望 +1
还是太低了,起码常州要20W一平啊。
龙城一米 03-21 威望 +2
新城郡未来已经开盘了,均价10000,这个地方这个价也是醉了,而且开了 ..
大宝汽车贴膜 03-20 威望 +1
天哪,长这么多
一刀封喉 03-12 威望 +1
关我屁事,刚需还买什么房,租一下就好
喵了个咪∵ 03-03 威望 +1
有特色的社会主义,必须赞一个,等全国房价到10W/平,就能突破太阳系 ..
人在旅途_41 02-26 威望 +1
常州李虹「ra 02-21 威望 +1
calyz2004 02-21 威望 +1
不要降,继续涨。看你蹦跶到几时
鸡肋 02-20 威望 +1
先把钟楼区烂尾楼都弄弄好。在放新盘吧~~~
时间的天空 02-20 威望 +1
嘉露林 02-18 威望 +1
等待与你相遇 02-17 威望 +3
果然都是还是一些2010年以后开盘的超级大盘,要卖好几期的那些巨无霸
龙虎双游 02-17 威望 +1
总计: 威望 +16

随波逐流kk

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庶民

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发表于 2017-02-17 15:31

又有好多人买不起房了
lupetre

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举人

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发表于 2017-02-17 15:39

看着吧,慢慢的常州买房的人越来越少,全是外市的人来买。常州的工人支撑不起这种房价!
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无语1975 03-21 威望 +1
李子灏 02-20 威望 +1
优胜劣汰很正常,最后买不起的本地人就只能租房。
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鸭梨三大  

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秀才

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发表于 2017-02-17 16:37

那个城市的房价是靠工人支撑的? 来自化龙巷APP
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飞翔的博文 03-12 威望 +1
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changzhou519

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九品芝麻官

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发表于 2017-02-17 17:45

有些楼盘都卖了几年了,我只想提醒下各位,土地使用年限,特别是买三期四期的 来自化龙巷APP
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飞翔的博文 03-21 威望 +1
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等待与你相遇

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三品按察使

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发表于 2017-02-17 18:17

果然都是还是一些2010年以后开盘的超级大盘,要卖好几期的那些巨无霸
4586393

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秀才

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发表于 2017-02-18 11:52

刚需买不起了?让外地炒房的来买?炒房团又不傻,开发商都不看好常州 来自化龙巷APP
小叶苦丁茶

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六品通判

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发表于 2017-02-20 10:54

房价涨了,说明工资也要涨了!
江苏一般都是房价先涨个2,3年,把老百姓都套住,然后工资再慢慢的涨。
pcvip8

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六品通判

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发表于 2017-02-20 11:23

应该吧
tjx123456

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六品通判

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发表于 2017-02-20 11:25

去年买了嘉宏云顶和保利,一看居然是常州涨幅冠亚军,呵呵,有意思。 来自化龙巷APP
遥远的拂晓000

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秀才

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发表于 2017-02-20 11:31

  

引用第3楼鸭梨三大于2017-02-17 16:37发表的  :
那个城市的房价是靠工人支撑的?


那靠什么支撑
tkq

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八品县丞

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发表于 2017-02-20 11:36

靠炒房团 来自化龙巷APP
tjx123456

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六品通判

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发表于 2017-02-20 11:40

假设一下,下半年就是涨到15000以上,只是假设啊,所谓的工人或买不起的,保证连夜排队去,还会喊买不起么。呵呵,所以关键还是每个人对后期的期望,看跌的自然是一口一个买不起。 来自化龙巷APP
李子灏

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秀才

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发表于 2017-02-20 12:50

优胜劣汰很正常,最后买不起的本地人就只能租房。
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aas科 03-14 威望 +1
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shinyo

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七品知县

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发表于 2017-02-20 12:52

楼主好敬业
老师人

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秀才

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发表于 2017-02-20 14:15

真想再爆发战争,把城市楼房全炸了
酱油科技

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七品知县

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发表于 2017-02-20 14:38

大名城的东区的确比西区贵了1000一平,均价10000左右一平,西区8500左右。
坛嘉

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九品芝麻官

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发表于 2017-02-20 15:23

让外地人来的更多一些,让开发商再多买点地!最后让他们同归于尽
鸡肋

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四品知府

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发表于 2017-02-20 22:46

先把钟楼区烂尾楼都弄弄好。在放新盘吧~~~
calyz2004

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六品通判

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发表于 2017-02-21 08:07

不要降,继续涨。看你蹦跶到几时
pcvip8

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六品通判

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发表于 2017-02-21 08:59

看看
緎妮⌒

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举人

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发表于 2017-02-21 09:23

刚需受苦受难,这是真的,二手房市场紧俏,那些房东的嘴脸简直比奸商还可恶
格林abc  

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秀才

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发表于 2017-02-21 12:59

这样的涨幅就是抢钱,但kfs不要高兴得太早,去年透支了未来三年的需求,你这么好卖,为什么不涨到两万,为什么要促销,为什么要拼命做广告 来自化龙巷APP
神灵貔貅  

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六品通判

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发表于 2017-02-21 14:33

  

引用楼主格林abc于02-21 12:59发表的  :
这样的涨幅就是抢钱,但kfs不要高兴得太早,去年透支了未来三年的需求,你这么好卖,为什么不涨到两万,为什么要促销,为什么要拼命做广告


到底是透支未来三年还是填了前三年的坑仁者见仁智者见智,至于广告问题房地产从市场化开始就有广告,至于销售推销也是同理,你的言论无法让人信服地产就要跌了 来自化龙巷APP
长河

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二品巡抚

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发表于 2017-02-21 15:31

赶紧崩盘吧
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