离小谜
 

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发表于:2017-04-20 16:01

直达 只看楼主 楼主


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抛却生死,人生三件大事,成年、提名和洞房。翻译到现在,那就是成人、成家、立业。时代在发展,成人好像变得无比简单,成家却变得越来越难。家和房子从两个独立毫无关联的概念被绑定在了一起。买房成了横在无数小年轻面前的一道鸿沟,当家里无老可啃无房可拆时,当城市的房价一天比一天高时,有多少人能抬头挺胸的说,我可以用双手创造一个家?

我听过许多的买房故事,或悲或喜,或曲折离奇或百转千回。无论是成功还是失败,那些买房人却都未后悔买房这个决定。


NO1

恋人蜜语风吹过 上帝假装听不见


小A 80后,单身

小A说,没想到买房买着买着,人就走散了

两年前小A26岁,有个感情很好的男友,双方计划结婚。

因为要买房,小A和男友跑遍了当时在售的所有新盘,最后还是决定就在小A家附近买房。因为当时男友说了,既然价格差不多,那还是买在你家附近吧,这样以后我出差,你还能有爸妈照顾。

小A听了觉得温暖又窝心。

男友家条件不好,双方父母见面谈结婚事宜,小A的父母只提了一个要求,只要能把房子首付付了,就让孩子去领证。当时三线城市的房价还不算高,两个人公积金贷款,首付只需要十万出头。男友的父母也是满口答应。

隔天,小A和男友就去看房,首付算下来是十二万。两人都很满意,和置业顾问约好第二天去付定金。出了售楼处,男友说要不我问一下朋友D,他家的房子拆迁,好像可以直接拿这个楼盘的房子。当时小A也不知男友是单纯问问还是因为首付不够想要找其他渠道便宜点,小A说,从那以后一切都错了。

小A男友和朋友D签了协议,前后投入了八万,一心等着房子交付可以结婚。小A满心沉浸在未来的美好期盼中,当时他俩在肯德基里,随手拿支笔在餐巾纸上画户型图讨论未来装修的规划,小A说她一直记得那时候男友说电路分布时闪闪发亮的眼睛。

新房交付了,小A和男友找到朋友D,D却拿不出来房子,各种理由推脱。一次次交涉无果,房子、钱都拿不出来。小A急的奔溃大哭,男友除了安慰,只能一次次的上门要债。有一天,男友心灰意冷的说,他妈妈知道了这件事,在家里哭了一晚上。就这样耗了大半年,男友和小A分手了。

也许是爱情在一次次的疲惫的要债中耗尽了,也许是男友觉得无法给小A一个家,哪怕在小A说首付我家来承担之后,他们还是分开了。小A曾经无比的后悔,也许当初直接跟售楼处买房就什么事情都没有了。可现实没有如果,小A说现在每次经过当初的那个小区,总会觉得心里有根刺扎着在隐隐作痛。


NO2

当断不断 永远在买房路上


小G 80后,已婚  孩子三岁

从怀孕开始,小G就萌生了换房的打算。婚前老公买的婚房是80平米的小房子,公婆还是住的老式楼梯房。每次去公婆家吃饭,小G都觉得公婆家楼层太高了,走一次都很累。而且想到现在住的两房,以后生了宝宝可能会嫌小。就跟老公合计了一下,准备把老房子卖了,重新买套大一点的。

于是小G开始了漫漫买房路。

选区域,一家四口商量了许久,公婆希望买在同一小区,离得近些方便照应。小G想到宝宝生下来肯定少不了婆婆的帮忙,也觉得选在同一区域是个不错的选择。

一开始小G和老公看遍了目标区域的新房,不是觉得户型不好就是价格比预期的高,好几次开盘都赶过去,看来看去没有心仪的房子,就没有定。新房无望,小G开始转向二手房。没事就在网上看房源,但是毕竟二手房要比新房复杂的多,好多小G觉得不错的房子都在犹豫的时候被买走了。无奈,小G和老公商量扩大选择的区域,也可以考虑目前上班地段的附近,于是,新的一轮寻找又开始。也许是换房的需求并没有那么迫在眉睫,小G总是想着再看看吧,总能买到房的。不管是户型、地段配套,小G总能找到不合心意的地方,一次次耽搁一次次错过。

眨眼到了去年下半年,房价忽然以迅雷不及掩耳之势飞上了天,小G隐隐有种担忧,和老公商量要快点下手。可是现实总不如理想丰满,虽然小G积极的跑了好几个售楼处,排队认筹,开盘的价格还是吓了小G一跳,曾经五六千的楼盘一下喊到了八九千,小G一边觉得楼市疯了,一边又心有不甘,纠结过后再去订房才知道已经无房可买。一次次的涨价冲击下,小G开始动摇要买房的心思。其实现在并不是无房可住,也许可以再缓两年等价格下来了再换房。

转眼又到2017年,学区房大热,主城区有些老小区已经涨到了两三万的单价,同事整天都在讨论买房,小G的心思又活络了。看着日渐长大的孩子,小G想干脆一步到位买个学区房,省的以后再换房。

但学区房毕竟不是想买就能买的,面积小了怕不能用学区,等确认好学区,房子已经被人抢走了,有的小区实在太旧小G接受不了,还有的价格简直高的离谱。也许是为了孩子的缘故,小G说这次无论如何要下手了。

NO3

房东的脸 比六月的天气还善变


Z先生 70后  企业主管

涨价潮开始之际,Z先生做出了买房的决定。由于目标区域新房所剩无几,从一开始,Z先生就瞄准了二手房。

真的接触之后,Z先生感觉到了二手房的复杂。税费、首付都要高出新房许多。Z先生和家人商量后说,没关系,既然要买房稍微贵点就贵点。

可是没想到,房东的心比六月的天还要变得快。

看了几套房,有的房东一见面就说涨价,有的隔一天就说卖了,有的说要带着租约出售,还有房东得意洋洋的对他说,我现在接一个问房电话就涨一万。。。好不容易看上套房,房东答应要卖,签了合同,给了两万定金。隔两天房东说我房子不卖了。Z先生急了说我可是给了你定金的。如果你违约,合同写明要赔偿我两倍4万块的。房东爽气的回复,是啊 我知道。定金我会根据合同赔给你的。现在有人出价高了十万,我违约也是有利的。Z先生无奈的收下了赔的两万。

朋友听到此事,开玩笑的说,你应该高兴啊,轻轻松松赚了两万块。Z先生却高兴不起来,因为他发现一来一去耽搁的时间里,同等条件的房子上涨的幅度何止两万。房东们一天一个价,Z先生不得不提高了好几万的预算,加上受了上次的教训,此后Z先生但凡出去看房,都是带着银行卡去的,卡里有十万,看上直接付定金。

很快,Z先生又看上了一套房,很满意,只是房东当场要求加价两万,Z先生厌倦了不断看房,咬咬牙还是定了。好在手续办的很顺利,当两个月后拿到房产证,Z先生不由感叹,希望以后不用再买房了,身累心更累。


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进入股市的人有过后悔?
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第一个故事看的好心疼。。
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买第一套商铺楞是几年没有买菜 全是家里种的 真是痛苦啊
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疯了的土豆

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发表于 2017-04-20 16:41

小A是谁,我想认识她,不如来帮我家出首付 我娶你

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岛是中国的 04-21 威望 +1
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beckyping  

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七品知县

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发表于 2017-04-21 10:11

想买房,咬咬牙就买了,那个坎扛过去,回头看看其实也没什么
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蓝天碧海1 04-23 威望 +1
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緎妮⌒

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发表于 2017-04-21 10:34

买房众生相,描绘的很真实,我们就是买二手房经历房东各种变脸,涨价,最后看中了就听了中介的话多付定金免得房东反水,最近刚顺利拿证,就是营业税费交的心好疼。。
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武神007 04-21 威望 +1
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helloworld_15

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 14:04

我第一套房子是在08年买的,83平方,房东报价32万被我砍价砍到30万。
第二套房子是在15年买的,126平方,房东报价67万被我砍价砍到64万。
所以买二手房不一定要看房东脸色,选择对的时机,房东看你脸色。
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mocuishle 04-21 威望 +1
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舞蓝儿

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六品通判

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发表于 2017-04-21 21:00

 
庆幸当年遇上好房东,依旧保持联系,并且可以像朋友一样相处。无论房价怎样,至少房子不再是利益关系~
海航大玲

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家装品牌商家

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发表于 2017-04-22 11:50

刚入手的房子,一把辛酸泪。接下来户口小孩上学
花漾婚庆

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婚嫁品牌商家

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发表于 2017-04-22 17:40

许多时候感情脆弱,那些坚守的背后有多少辛酸,懂的人才懂!
士多and啤梨

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举人

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发表于 2017-04-23 22:12

 
2015年9月入手 140平方 所有税 中介费加起来 90万 现在卖可以卖到至少135万 考虑是不是再贴钱换更好的地段 还是拿着现金生活得舒服一点 比较矛盾
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细品长江水 04-25 威望 +1
西太湖那边的别墅不错
wxshu_1980 04-24 威望 +1
好腻害的样子,一下子就赚了好多钱啊1
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你做东我请客

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秀才

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发表于 2017-04-20 16:43

我觉得买房是个大事,尤其是现在的市场 不能耽误啊
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sunny_cz 04-22 威望 +1
培培20120122 04-21 威望 +1
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我是鱼我不是猪

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庶民

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发表于 2017-04-21 09:12

买房跟结婚是一样一样的    还是要看缘分的 谁能说的清
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tmy123456 04-24 威望 +1
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甜甜的私房喵 04-22 威望 +1
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vip520.yi

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五品知州

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发表于 2017-04-21 10:30

不会吧
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duanlinru 04-22 威望 +1
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清酒无瘾

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八品县丞

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发表于 2017-04-21 10:32

房子是必需品
真心_32  

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庶民

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发表于 2017-04-21 13:17

太真实了
加菲爱吃面

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六品通判

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发表于 2017-04-21 13:24

 
买房的时候新房二手房一起看,各种费用算下来,新房比二手房贵不了多少,果断售楼处买新房,跟二手房东打交道,我宁可多掏几万给开发商
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lannygu 04-24 威望 +1
新房住的也舒心
挠挠姐姐 04-22 威望 +1
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zouliu

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 14:32

  

引用第8楼helloworld_15于2017-04-21 14:04发表的  :
我第一套房子是在08年买的,83平方,房东报价32万被我砍价砍到30万。
第二 ..


15年买的,126平方,房东报价67万被我砍价砍到64万
这个也是便宜了,赚了
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离小谜 04-24 威望 +1
好厉害啊
173828511 04-21 威望 +1
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猫大  

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宰相

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发表于 2017-04-21 15:32

买吧 买吧
买不起的飘过
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罗罗1990 04-21 威望 +1
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次鬼007  

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六品通判

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发表于 2017-04-21 15:42

 
  

引用楼主helloworld_15于04-21 14:04发表的  :
我第一套房子是在08年买的,83平方,房东报价32万被我砍价砍到30万。
第二套房子是在15年买的,126平方,房东报价67万被我砍价砍到64万。
所以买二手房不一定要看房东脸色,选择对的时机,房东看你脸色。


现在你可以开个砍价公司嘛,伱这本事现一个月可以赚套房子,真的。
戒se⌒大师

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六品通判

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发表于 2017-04-21 15:51

 
  

引用楼主加菲爱吃面于04-21 13:24发表的  :
买房的时候新房二手房一起看,各种费用算下来,新房比二手房贵不了多少,果断售楼处买新房,跟二手房东打交道,我宁可多掏几万给开发商


等个两年交付。只要你愿意等,二手房好处就是看实际的东西,一个是网购,一个是体验店,你可以选择。两者都体验了,还是买体验店的感觉好些。看个人
罗罗1990

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九品芝麻官

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发表于 2017-04-21 16:31

 
我是2014年10月买的房,那时真好房价下跌。销售可热情了,说实话一开始没打算买就看看,毕竟那是我还没毕业,就我老公一人的公积金。后来销售忽悠忽悠就买了,学区不是多好,起码幼儿园小学在小区里面,方便,那是买了6000一平都不到。
眼镜验光师

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发表于 2017-04-21 16:43

 
房子是地位的向征,有几套房的到那别人都高看一等,没房的老婆都难找,谁愿意把女儿嫁给连房子都没有的人
aizaiwangji

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发表于 2017-04-21 17:25

  

引用第7楼helloworld_15于2017-04-21 14:04发表的  :
我第一套房子是在08年买的,83平方,房东报价32万被我砍价砍到30万。
第二 ..


那你这两套是  1.5倍的赚 ,这两套房子应该有 250万 左右,看地段  
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wxshu_1980 04-24 威望 +1
应该没有那么贵的,毕竟买的时候也是很便宜的,能值200W也算很不错了 ..
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小小乌2012

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八品县丞

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发表于 2017-04-21 19:22

 
  

引用楼主helloworld_15于04-21 14:04发表的  :
我第一套房子是在08年买的,83平方,房东报价32万被我砍价砍到30万。
第二套房子是在15年买的,126平方,房东报价67万被我砍价砍到64万。
所以买二手房不一定要看房东脸色,选择对的时机,房东看你脸色。


要是紧俏的房子,你还砍毛线。一看就是偏的地方。
毘沙门天

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发表于 2017-04-21 20:35

 
没买过二手房,都是买的新房。09年一套,15年一套,感觉运气还不错,没被中国房地产坑到过。
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细品长江水 04-25 威望 +1
咱俩一样,哈
suoyi 04-24 威望 +1
运气很好啊
耐寒的梅 04-23 威望 +1
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helloworld_15

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发表于 2017-04-21 21:29

 
  

引用楼主小小乌2012于04-21 19:22发表的  :

要是紧俏的房子,你还砍毛线。一看就是偏的地方。


创业产业园边上。离我上班地方近。
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