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潘杰章
 

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秀才

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发表于:2017-05-17 21:28

直达 只看楼主 楼主
盐城刚拍的


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小编说:

在刚刚结束的盐城土拍中,惊爆楼面价突破了13300元/平米,相信很多常州网友都震到了,加上建造成本等费用,保守售价要达到20000元/平米

要知道常州目前土拍的最高楼面价才7000+,是溧阳上周落幕的土拍。

作为苏北城市的盐城,房价已经率先进入两万时代,是不是说明我们常州已经被苏北城市赶超了?

常州土拍还未正式开始,你认为常州下阶段的土拍有希望达到这个价格吗?常州哪块地最有希望呢?

欢迎香油们一起来讨论一下




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牛什么牛常州基本到顶了,再高不管是从人口还是城市魅力都没法玩了,不是不拍地,而是以前余房实在多,就去年到今年,天天多少成交量,可外面去看看,还是鬼城

pundit在常盐城籍务工人员要说了,常州哪比得上盐城。 盐城房价可以涨,老家拆迁能沾光。 常州房价涨了就是泡沫就是炒作,明年跌一半,地铁通车再跌一半。

包子猫这么多套房子就不该买在常州,色鳖甲个东西。现在江苏房价常州算是垫底了,新盘基本就在一万。连云港盐城泰州扬州南通无锡镇江新盘都在冲两万,也就宿迁和常州难兄难弟。

草津呢有这价钱完全可以在二线城市买房,一线咬咬牙买个小一点的房子也可以,不知道这房价在三四线有什么意义。

泛白盐城人混不下去就说,算了,去常州吧,好歹还能买得起房。


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puchen1983 昨天 09:58 威望 +1
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这是策略?懂不!策略!
1896116161 05-21 威望 +1
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等待与你相遇 05-19 威望 +3
人口回流,苏北工厂内迁,盐城对自己很有信心啊
xuliyu0817 05-19 威望 +1
阳湖小鱼 05-19 威望 +1
傻了吧唧的,20000给我一个不在无锡苏州买房的理由?
华菲仔 05-18 威望 +1
luoyuxinan 05-18 威望 +1
傻了吧唧的,20000给我一个不在无锡苏州买房的理由?
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九龙仓荣华里

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八品县丞

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发表于 2017-05-17 21:41

盐城拍出1.3万的地……真的无语了



你想知道你钟意的楼盘目前真实成交均价多少嘛?
想知道目前你家房子涨价多少吗?
小编特此整理了一份2017年4月在售楼盘真实成交价格一览表
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一只努力的兔 05-19 威望 +1
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牛什么牛

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九品芝麻官

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发表于 2017-05-17 21:43

常州基本到顶了,再高不管是从人口还是城市魅力都没法玩了,不是不拍地,而是以前余房实在多,就去年到今年,天天多少成交量,可外面去看看,还是鬼城 来自化龙巷APP
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冀超 05-21 威望 +1
蒲公英.jg 05-18 威望 +1
luoyuxinan 05-18 威望 +1
是啊,盐城没有这样的情况,所以盐城值20000
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pundit

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八品县丞

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发表于 2017-05-17 21:44

在常盐城籍务工人员要说了,常州哪比得上盐城。 盐城房价可以涨,老家拆迁能沾光。 常州房价涨了就是泡沫就是炒作,明年跌一半,地铁通车再跌一半。 来自化龙巷APP
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无名9999

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秀才

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发表于 2017-05-17 23:01

常州土拍必出地王,就看死空怎么喊了,烂尾?限价? 来自化龙巷APP
dannyzqw  

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秀才

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发表于 2017-05-17 21:37

都是幻觉,吓不倒我 来自化龙巷APP
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yixiner

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举人

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发表于 2017-05-17 21:40

政府限制售价! 来自化龙巷APP
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szhdgs  

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九品芝麻官

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发表于 2017-05-17 21:53

盐城这价格卖给鬼吧!!外来人口哪么少,还炒出这么个价格!!!真它吗服了!
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未知の未知 05-22 威望 +1
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包子猫

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发表于 2017-05-17 22:17

垃圾常州,这么多套房子就不该买在常州,色鳖甲个东西。现在江苏房价常州算是垫底了,新盘基本就在一万。连云港盐城泰州扬州南通无锡镇江新盘都在冲两万,也就宿迁和常州难兄难弟。 来自化龙巷APP
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常州tmh

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庶民

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发表于 2017-05-17 22:18

  

引用楼主牛什么牛于05-17 21:43发表的  :
常州基本到顶了,再高不管是从人口还是城市魅力都没法玩了,不是不拍地,而是以前余房实在多,就去年到今年,天天多少成交量,可外面去看看,还是鬼城


你就是鬼城里的一个鬼了 来自化龙巷APP
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00area 05-20 威望 +1
jason85 05-19 威望 +1
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无名9999

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秀才

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发表于 2017-05-17 22:20

  

引用楼主包子猫于05-17 22:17发表的  :
垃圾常州,这么多套房子就不该买在常州,色鳖甲个东西。现在江苏房价常州算是垫底了,新盘基本就在一万。连云港盐城泰州扬州南通无锡镇江新盘都在冲两万,也就宿迁和常州难兄难弟。


稍安勿躁 来自化龙巷APP
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finet

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五品知州

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发表于 2017-05-17 22:24

  

引用楼主pundit于05-17 21:44发表的  :
在常盐城籍务工人员要说了,常州哪比得上盐城。 盐城房价可以涨,老家拆迁能沾光。 常州房价涨了就是泡沫就是炒作,明年跌一半,地铁通车再跌一半。


你这说得不对,在空军的战略里常州未来是腰斩再打7折,对折再对折超出计划了。 来自化龙巷APP
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tang100 05-20 威望 +1
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潘杰章
 

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秀才

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发表于 2017-05-17 22:25

  

引用楼主finet于05-17 22:24发表的  :

你这说得不对,在空军的战略里常州未来是腰斩再打7折,对折再对折超出计划了。


讲真,去年九月刚涨价时候就好多人喊空,我当时当机立断买了二手房,现在想想真的庆幸 来自化龙巷APP
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他咯张珍珍 05-17 威望 +1
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justwang

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七品知县

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发表于 2017-05-17 22:26

22000? 呵呵。

要不等等,看看到底能卖多少钱?

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谁说不可以 05-22 威望 +1
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包子猫

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举人

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发表于 2017-05-17 22:33

  

引用楼主无名9999于05-17 22:20发表的  :

稍安勿躁


2016年上半年,50城房价上涨,下半年,央企牵头大刀阔斧抢地,地王频现。房价一路高歌猛进,出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱,买涨不买跌,纷纷贡献一己之力,投身楼市。 来自化龙巷APP
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皮卡卡  

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九品芝麻官

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发表于 2017-05-17 22:45

两万二?什么房子成本加利润要9千,呵呵 来自化龙巷APP
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知道有税这个东西吗?税是根据你的销售价来计算百分点的!
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yoyoskysky  

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八品县丞

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发表于 2017-05-17 22:59

现在到处都是地王,已经习惯了…… 来自化龙巷APP
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草津呢

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秀才

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发表于 2017-05-17 23:00

有这价钱完全可以在二线城市买房,一线咬咬牙买个小一点的房子也可以,不知道这房价在三四线有什么意义。 来自化龙巷APP
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anystar 05-22 威望 +1
草津呢 05-22 威望 +1
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泛白  

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发表于 2017-05-17 23:05

盐城人混不下去就说,算了,去常州吧,好歹还能买得起房。 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:09

一帮傻鸟,好比外面人听到君玺要卖两万就嚷嚷常州房价涨到两万了一样 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:15

盐城刚需或将逼入常州 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:16

  

引用楼主皮卡卡于05-17 22:45发表的  :
两万二?什么房子成本加利润要9千,呵呵


新城樾府楼面价5500,一万八抢空,不是售空,是抢空 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:18

  

引用楼主皮卡卡于05-17 23:09发表的  :
一帮傻鸟,好比外面人听到君玺要卖两万就嚷嚷常州房价涨到两万了一样


然而常州现在低于一万的新盘还有十家嘛?新城樾府5500的楼面价卖一万八抢空,这一万三的楼面价该卖多少? 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:28

  

引用楼主万万没想到于05-17 23:18发表的  :

然而常州现在低于一万的新盘还有十家嘛?新城樾府5500的楼面价卖一万八抢空,这一万三的楼面价该卖多少?


傻鸟,樾府要加上这轮上涨带来的升值空间,二手房都升值了至少30%,这种全国大涨的机会不是一直有 来自化龙巷APP
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发表于 2017-05-17 23:37

  

引用楼主万万没想到于05-17 23:18发表的  :

然而常州现在低于一万的新盘还有十家嘛?新城樾府5500的楼面价卖一万八抢空,这一万三的楼面价该卖多少?


如果建房成本加利润要9千,那么在这轮大涨前常州卖一万以下的楼盘岂不都是在倒贴去开发?现在材料可比以前便宜,人工涨幅不大,税费还能抵扣 来自化龙巷APP
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