禾火女青
 

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进士

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发表于:2017-06-06 16:51

直达 只看楼主 楼主

总有传闻说现在中介生意不好了

但看数据,二手房每天也是维持在三四百套的成交量

由此看出二手房市场依旧火热

除了一些建成时间较早,多分布于市中心或较成熟商圈的
其他建成时间不算太长,接近于次新房的小区
也涌现出大批二手房房源
那么选购二手房要着重留意哪些方面呢?如何挑选二手房所在的小区呢?

开发商品牌

在选购二手房时,小区的一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过化龙巷二手房小区信息查到。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。知名度、口碑好的开发商,往往开发的小区品质、配套更好。


物业服务

小区到底好不好是需要靠长期生活在里面才能感受到。物业服务的质量、社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性,物业人员的态度等等,这些看似小事,但真的会影响你每天的心情。物业服务也左右着买房者的最终决定。


居住群体

俗话说“物以类聚,人以群分”,收入水平、价值观、生活观、业主素质会影响生活质量。价格决定了业主整体素质,而邻居影响着你的生活品质。楼道里玩耍的熊孩子能少一点,楼上的吵杂声能小一点,楼下或者车库里没人用钥匙划你的车,这些东西有时是你花钱也买不到的。


小区口碑

一个社区就是一个标签,有可能是好的也有可能是坏的。这个标签的形成,最主要就是上面提到的,尤其是物业服务,往往会给社区贴上可能也是最明显的标签。所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑,不妨上化龙巷论坛看看小区其他业主是如何评价的。


房屋质量

买房看房是一个过程,不是每个开发商都是良心的,所以在看的过程中要仔细观察墙角是否有发黄痕迹,墙面石灰是否变色、起泡、脱皮、掉灰,都是渗漏的现象。房屋质量好,住的也放心。




当你这些都考虑到了,你是否还在苦恼房源哪里找?

如果你想买房,上化龙巷二手房!定能找到你的心仪好房源 ~




欢迎大家在帖内积极回复,告诉小编你想了解的小区,下期就是你想要的主题汇总!

往期内容:【干货贴】贴心小编手把手教你如何快捷发布二手房源,轻松实现交易!

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思絮飘零的妮 2017-06-09 威望 +1
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你是哈哈苹果 2017-06-06 威望 +1
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一如既往,万事胜意
你是哈哈苹果咯

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举人

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发表于 2017-06-06 17:24

买二手房需谨慎,还是先了解清楚比较好
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华洋 2017-06-08 威望 +1
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yoyoskysky  

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七品知县

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发表于 2017-06-06 21:05

最近二手房每天都是两三百套……哪来的三四百套……别忽悠人行不行 来自化龙巷APP
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乄总统、 2017-06-08 威望 +1
伯纳乌球霸 2017-06-08 威望 +1
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阿爸的小仙女

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举人

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发表于 2017-06-07 10:17

这个对于需要买房的来说,看看还是好的
杯雪

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八品县丞

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发表于 2017-06-07 10:27

别吹了,还每天3,400套
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緎妮⌒

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九品芝麻官

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发表于 2017-06-07 11:12

物业不错,就是住户整体素质太差,哎。。。。。
如果天空不死

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九品芝麻官

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发表于 2017-06-08 08:38

新城南都 南甸苑
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进士

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发表于 2017-06-08 15:09

  

引用第6楼如果天空不死于2017-06-08 08:38发表的  :
新城南都 南甸苑


凡人0311

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六品通判

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发表于 2017-06-08 16:39

鹏宇设计-叮当  

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家装品牌商家

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发表于 2017-06-08 17:00

还真不知道呢,要好好看看
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czxtmdq  

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七品知县

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发表于 2017-06-08 20:14

交通,教育,安静 来自化龙巷APP
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豆芽宝贝 2017-06-09 威望 +1
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nocturne

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七品知县

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发表于 2017-06-08 21:28

勤业,御水华庭二手房可以卖多少啊? 来自化龙巷APP
咸鱼版小丑

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九品芝麻官

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发表于 2017-06-09 04:06

东方福郡 来自化龙巷APP
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四品知府

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发表于 2017-06-09 07:05

爱上无邪

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秀才

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发表于 2017-06-09 07:14

上面的价格都是装修好了的价格吧 来自化龙巷APP
儒村人

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九品芝麻官

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发表于 2017-06-09 08:24

一手房炒完了,又炒二手房!还让我们穷人活吗? 来自化龙巷APP
禾火女青
 

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进士

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发表于 2017-06-09 08:37

  

引用第11楼nocturne于2017-06-08 21:28发表的  :
勤业,御水华庭二手房可以卖多少啊?


参考均价11600左右,具体价格还得看房子
但求落幕无悔

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庶民

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发表于 2017-06-14 18:58

湖塘东方公寓二手房可以买吗 来自化龙巷APP
nocturne

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七品知县

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发表于 2017-06-14 19:10

  

引用楼主禾火女青于06-09 08:37发表的  :

参考均价11600左右,具体价格还得看房子


才这么多啊,涨的好慢 来自化龙巷APP
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