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禾火女青
 

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进士

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发表于:2017-07-27 16:40

直达 只看楼主 楼主


二手房又涨啦~

惊不惊喜?

意不意外?

其实...意料之中!

小伙伴们,

看完心脏还好么?


(来源搜房网)


本期小编带你了解二手房优势及选房要点


二手房十大优点


选择面广

房屋质量一目了然

产权权属清晰

配套设施完善

地段较好

几乎没有污染源

价格多元化

入住后干扰少

居住成本低

可以择邻而居


二手房选房要点

1.看房阶段

了解清楚房子的产权情况 

房子是否已经满五年,否则要交税费

查看房子的质量,漏水,翻新等情况

注意小区周边环境,无高压电塔、加油站等设施

看小区安保情况,比如大门是否可以随意进入

观察小区居住环境,租住人群是否合心意

注意周边交通、医院、学校、超市等生活配套


2.签合同阶段

查看房产证、契税票,看清产权性质、面积

建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等

明确付款方式,全款还是贷款

确定能否用公积金贷款,利率更为优惠

确定自己贷款方式、资质及额度

与房主商定最后过户日期

如果有家具家电赠送,写进补充协议

明确房东户口是否在住宅中,以及迁走时间


3.过户阶段

房产交易手里及房产状况调查

买卖双方签订办理房产转移

缴纳各种费用

强调首付事宜,首付给业主

放款、取房产证




如果你正好要买房,不妨上化龙巷二手房,海量房源任你挑选!




——尽管我无力改变楼市,但仍旧想温暖你——


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本帖评分记录
繁华~落幕 2017-08-01 威望 +1
软三岁啦啦 2017-07-28 威望 +1
-
总计: 威望 +2
柠木

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举人

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发表于 2017-07-27 16:43

搬个小板凳来听课,二手房的价格什么时候才会降

如果你有房屋置换的需求,
留下你的联系方式,会尽快联系到你

鹿凉人

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发表于 2017-07-27 17:05

11854??15000是不远了吗?
landmark370

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七品知县

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发表于 2017-07-28 06:13

中介们自娱自乐吧,常州二手房市场好吗?苏锡常中,只有苏州有链家,哪天链家开到常州了,才说明二手房可能有市场了 来自化龙巷APP
音萌软妹zi

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举人

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发表于 2017-07-28 10:28

  

引用第3楼landmark370于2017-07-28 06:13发表的  :
中介们自娱自乐吧,常州二手房市场好吗?苏锡常中,只有苏州有链家,哪天链 ..


你这么一说好像真的没有看到链家门店,还有我爱我家
@威化小饼干@

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举人

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发表于 2017-07-28 13:31

  

引用第2楼鹿凉人于2017-07-27 17:05发表的  :
11854??15000是不远了吗?


估计等到明年吧
软三岁啦啦

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举人

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发表于 2017-07-28 15:55

感觉二手房市场很混乱啊
熊扑奶团

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举人

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发表于 2017-07-31 13:15

房产水太深
蒙牛最单纯

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举人

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发表于 2017-08-01 13:39

小编辛苦了
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