123456...8下一页
到第
  • 阅读44835
  • 回复176
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
suoyi
 

关注TA 发私信

进士

  • 帖子:3207
  • 金币:649 枚
  • 威望:9154 点
  • 恋人:快递中

发表于:2017-08-11 13:43

直达 只看楼主 楼主

说起常州的房价,真是一把辛酸泪
回首往昔
新北、钟楼、天宁、武进.....

一个个价格洼地逐渐沦陷


登录/注册后可看大图

房价在1万以上已是常态
不少楼盘早已攀上1.5W+的高峰

限售、土拍,房价上涨的势头依然强劲
哪怕是在号称淡季的炎炎夏日
常州房价依然磐石般稳固
一众吃瓜群众仍徘徊在买房的大军中

登录/注册后可看大图

问当下常州买房,到底哪里最实惠?
↓↓↓
老牌价格洼地,如今还在吗?

新北区
曾经标志的刚需地,如今“高攀不起”
市政府的北移、商圈的兴旺,让今年来新北区的买房需求越发加大,曾经的刚需板块恐龙园、飞龙如今已让人高攀不起。根据7月板块价格地图,万元以内的板块仅剩薛家、新龙和孟河奔牛春江。

各板块成交均价只包含热门及在售新房项目较多的区域
薛家板块——随着常州新城北扩计划的实施,薛家完善的配套设施以及便利的交通网,让买房人越来越看好它。一个“乡下”的贫瘠之地在人们还未缓过神来之际已摇身一变,自成规模,成了常州一个不可小觑的城市生活版块,也成为许多实力投资商的目光聚焦点。
(二手房价格仅供参考哟)
新龙板块——属于三井、市政府区域的一个北向的延伸,而且交通十分便利,BRT、地铁1号线(在建),离高架也不远,高速出行都十分方便,尤其是高铁北站,对于这个区域的带动性十分强,在没有完善的高铁新城作用下,今年的首批土拍,这个板块的一副地块也交出了不错的成绩。区域内高校云集,浓重的教育氛围,也给区域增色不少,所以目前来讲该板块前景确实不错。
(二手房价格仅供参考哟)
孟河、奔牛、春江——在涨价潮的带动下,价格有所增长,虽然地段稍偏,但低价对买房人仍然是不小的诱惑,受新城北阔的计划辐射,这三个板块会是先驱受益者。
(二手房价格仅供参考哟)


天宁区&钟楼区
富人区”的价格洼地,快要受不住了
作为老牌的中心城区,虽然可开发地块有限,但借助地段学区优势,区域内价格还是涨势惊人。根据7月板块价格地图,万元以内的板块仅剩凤凰新城板块、西林板块和郑陆芙蓉板块。

各板块成交均价只包含热门及在售新房项目较多的区域
凤凰新城——以雕庄街道为中心的辐射地带,以其优越的地理位置和突飞猛进的经济条件,成为天宁区的新兴板块。版块内先后有中海、荣盛、新城品牌房企进驻,相信不久的将来将脱离价格洼地的队伍。
(二手房价格仅供参考哟)
西林——从深耕城西的泰盈八千里,到后来的嘉宏云顶、路劲城市主场,怀德南路沿线热度激升。西林板块的优势明显:一方面没有老城区改造的历史包袱,土地成本低;一方面政策利好不断,各项配套跟进,发展潜力巨大。
(二手房价格仅供参考哟)

武进区
价格层次区分明显,抓住仅剩的机会
不同于其他三区,武进在很多方面都是自成一体,但这不妨碍它的蓬勃发展。相对而言,武进区各板块的价格层次比较分明,根据7月板块价格地图,万元以内的板块较多,刚需还可以抓紧机会。

各板块成交均价只包含热门及在售新房项目较多的区域
经开区——常州的东大门直到今年才火热起来,管委会斜对面的七区上东不止把区域炒热了,也把经开区居民对于房价的信心带动了起来,这个常州房价的低洼区域,终于看到了一点希望,其实经开区的经济潜力很足,在建中的地铁2号线弥补了交通的不足,这个区域真的只差一些像样的商业配套,尤其是一些强聚人气的商业品牌。
(二手房价格仅供参考哟)
大学城——是常州人文气息浓厚的区域之一,同样面临着,住宅量少,投资业态居多这样的不平衡的产品形态,阳湖二院斜对面万科城均价过万,开启了大学城板块涨价的先河,未来潜力何在,还需进一步期待。
(二手房价格仅供参考哟)





你想知道你钟意的楼盘目前真实成交均价多少嘛?
想知道目前你家房子涨价多少吗?
小编特此整理了一份2017年6月在售楼盘真实成交价格一览表
【申领方式】
填写下面的报名表单,写清楚有效联系方式,小编会与你联系,将资料发送给你~

小编推荐:化龙巷购房群
化龙巷网友买房群②
可加小编微信号:czfangjie111,小编拉你进微信群
给分给态度,登录/注册 就能评!
本帖评分记录
zlmljp 2017-08-14 威望 +1
楼主辛苦了,为了两个微薄的工资,起早贪黑的收集资料,不如炒房来得 ..
糊涂塌客煞 2017-08-14 威望 +1
悠悠青草香 2017-08-13 威望 +1
向往… 2017-08-13 威望 +1
陈启明 2017-08-13 威望 +1
冰雪路人 2017-08-13 威望 +1
forget-me-no 2017-08-13 威望 +1
法尔西昂 2017-08-13 威望 +1
二月寒春 2017-08-13 威望 +1
风轻云淡41 2017-08-13 威望 +1
翰林居士 2017-08-12 威望 +1
张二峰 2017-08-12 威望 +1
那一刹那 2017-08-12 威望 +1
gw浮生若梦 2017-08-12 威望 +1
当当网 2017-08-12 威望 +1
行走的态度 2017-08-12 威望 +1
逆邪 2017-08-12 威望 +1
讓①苆隨風 2017-08-12 威望 +1
yejun887 2017-08-12 威望 +1
虎哥.hi 2017-08-12 威望 +1
aed06bbc 2017-08-12 威望 +1
别来,无恙 2017-08-12 威望 +1
love.鹰 2017-08-12 威望 +1
124238925 2017-08-12 威望 +1
爱吃腐乳 2017-08-12 威望 +1
大宝贴膜客服 2017-08-12 威望 +1
大宝汽车贴膜 2017-08-12 威望 +1
失于心 2017-08-12 威望 +1
aaron世味 2017-08-12 威望 +1
听够珍惜 2017-08-12 威望 +1
jgzzf 2017-08-12 威望 +3
这点价格算啥 啊
白水之城 2017-08-12 威望 +1
陌闲 2017-08-12 威望 +1
发球 2017-08-12 威望 +1
love℃迷尼 2017-08-12 威望 +1
jiangping158 2017-08-12 威望 +1
堍堍宝宝 2017-08-12 威望 +1
星月吥语` 2017-08-12 威望 +1
泡芙小姐gemi 2017-08-12 威望 +1
yanghug 2017-08-12 威望 +1
1975一生何求 2017-08-12 威望 +1
往钱走 2017-08-12 威望 +1
z人生百态y 2017-08-12 威望 +1
阳光下的简约 2017-08-12 威望 +1
liang-123 2017-08-12 威望 +1
冷傲天 2017-08-12 威望 +1
zhangwalter2 2017-08-12 威望 +1
彩云满天 2017-08-12 威望 +1
时空 2017-08-12 威望 +1
邢璐尧 2017-08-12 威望 +1
武进副队长 2017-08-12 威望 +1
金刚888 2017-08-12 威望 +1
痞子牛 2017-08-12 威望 +1
上城地产12 2017-08-12 威望 +1
安妮的小棕熊 2017-08-12 威望 +1
安妮二妹 2017-08-11 威望 +1
迷恋kara 2017-08-11 威望 +1
热线开通 2017-08-11 威望 +1
爱米相 2017-08-11 威望 +1
牛xxf 2017-08-11 威望 +1
溜达_74 2017-08-11 威望 +1
寂寞沧华 2017-08-11 威望 +1
心想是辰 2017-08-11 威望 +1
或許永遠 2017-08-11 威望 +1
czwtg 2017-08-11 威望 +1
呿哖買ㄋ嗰裱 2017-08-11 威望 +1
sunnycz 2017-08-11 威望 +1
长刺的小猪 2017-08-11 威望 +1
czliuqun 2017-08-11 威望 +1
一松一世界 2017-08-11 威望 +1
1350612333 2017-08-11 威望 +1
露c。 2017-08-11 威望 +1
暖暖木 2017-08-11 威望 +1
卡扎飞 2017-08-11 威望 +1
锋剑 2017-08-11 威望 +1
puchen1983 2017-08-11 威望 +1
买卖二手房 加小编微信 xiao114789
冲动的柠檬

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:431
  • 金币:16 枚
  • 威望:643 点

发表于 2017-08-12 07:38

  

引用楼主yyqb0001于08-11 14:22发表的  :

那你觉得新楼盘应该多少钱没泡沫?


他们心理价位在五千吧!事实是五千的时候他们也不会买他们还是觉着有泡沫,没钱的什么时候都不会买的,五千到一万的时候他们会想早点买好了,如果真的跌倒5千,他们就会想也许会跌倒3千呢再等等。只有不要钱才能解决他们的疑惑! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
kenyang9f95 2017-08-14 威望 +1
巴菲特 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +2
J。

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:13
  • 金币:17 枚
  • 威望:67 点

发表于 2017-08-11 20:45

现在放心买!土拍7000、相当于政府已经保价了!房价会涨到年底甚至明年!18000都说不准!到那时有价无市、房价会回调但是不过低于现在、但是到了那时再出手就是傻! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
买房苦 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +1
爱新北

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:3737
  • 金币:26 枚
  • 威望:5130 点

发表于 2017-08-11 19:02

房价上涨,苦了刚需一族,投资炒房者希望房价猛涨,刚需者希望房价不要涨并回归理性,所站角度不同,心态则不同,没什么好纠结,没什么好辩论的。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
mr_tian 2017-08-15 威望 +1
总计: 威望 +1
yyqb0001

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:332
  • 金币:149 枚
  • 威望:608 点

发表于 2017-08-11 14:00

价格差不多到头了,再涨就有泡沫了。
本帖评分记录
mr_tian 2017-08-15 威望 +1
天下。。 2017-08-14 威望 +1
总计: 威望 +2
炸膛

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:44
  • 金币:10 枚
  • 威望:103 点

发表于 2017-08-11 14:00

化龙巷速度很快
本帖评分记录
czjdljh 2017-08-13 威望 +1
agile 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +2
痞子牛

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:466
  • 金币:52 枚
  • 威望:720 点
  • 化龙巷饭票:5 张

发表于 2017-08-11 14:10

  

引用楼主yyqb0001于08-11 14:00发表的  :
价格差不多到头了,再涨就有泡沫了。


现在价格没泡沫?你在逗我吗 来自化龙巷APP
本帖评分记录
三道风 2017-08-15 威望 +1
mr_tian 2017-08-15 威望 +1
草民王氏 2017-08-12 威望 +1
北潮潇默 2017-08-11 威望 +1
雪里浪 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +6
yyqb0001

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:332
  • 金币:149 枚
  • 威望:608 点

发表于 2017-08-11 14:22

  

引用第3楼痞子牛于2017-08-11 14:10发表的  :

现在价格没泡沫?你在逗我吗


那你觉得新楼盘应该多少钱没泡沫?
本帖评分记录
三道风 2017-08-15 威望 +1
mr_tian 2017-08-15 威望 +1
总计: 威望 +2
因为爱

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:4720
  • 金币:34 枚
  • 威望:5877 点

发表于 2017-08-11 14:35

  

引用楼主痞子牛于08-11 14:10发表的  :

现在价格没泡沫?你在逗我吗


感觉你在逗大家吧 来自化龙巷APP
本帖评分记录
阿武~造型 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +1
痞子牛

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:466
  • 金币:52 枚
  • 威望:720 点
  • 化龙巷饭票:5 张

发表于 2017-08-11 14:37

  

引用楼主因为爱于08-11 14:35发表的  :

感觉你在逗大家吧


你看懂我说什么了吗,现在价格都是泡沫,我说错了吗? 来自化龙巷APP
本帖评分记录
雪里浪 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +1
七分熟牛肉

关注TA 发私信

团长小组

  • 帖子:735
  • 金币:91 枚
  • 威望:909 点

发表于 2017-08-11 14:54

  

引用楼主痞子牛于08-11 14:10发表的  :

现在价格没泡沫?你在逗我吗


就是逗你,现在就是泡沫, 来自化龙巷APP
本帖评分记录
洛丹伦的微 2017-08-13 威望 +1
总计: 威望 +1
七分熟牛肉

关注TA 发私信

团长小组

  • 帖子:735
  • 金币:91 枚
  • 威望:909 点

发表于 2017-08-11 14:55

  

引用楼主痞子牛于08-11 14:37发表的  :

你看懂我说什么了吗,现在价格都是泡沫,我说错了吗?


哥们,没错,真理一般掌握在少数人手中,我相信常州房价不合理, 来自化龙巷APP
本帖评分记录
汪汪小姐 2017-08-12 威望 +1
月光疾风1978 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +2
继续微笑^_^

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2483
  • 金币:2900 枚
  • 威望:3339 点
  • 化龙巷饭票:9 张

发表于 2017-08-11 15:32

乡下房价都比城区高了 来自化龙巷APP
本帖评分记录
降下头 2017-08-29 威望 +1
总计: 威望 +1
徳德張

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:77
  • 金币:22 枚
  • 威望:117 点

发表于 2017-08-11 15:46

  

引用楼主痞子牛于08-11 14:10发表的  :

现在价格没泡沫?你在逗我吗


别傻了,常州房价还没到头,泡沫泡沫,在中国泡沫也是铁做的 来自化龙巷APP
本帖评分记录
mr_tian 2017-08-15 威望 +1
kenyang9f95 2017-08-14 威望 +1
无脸番茄怪 2017-08-12 威望 +1
虎哥.hi 2017-08-12 威望 +1
数到三就跑 2017-08-12 威望 +1
山大王在吃饭 2017-08-12 威望 +1
家多宝他亲爹 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +7
早饭饭  

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:618
  • 金币:22 枚
  • 威望:965 点

发表于 2017-08-11 15:47

涨吧涨吧 苦了那些刚需的人 来自化龙巷APP
本帖评分记录
江枫渔火cz 2017-08-12 威望 +1
涨吧,涨吧,涨的我朋友机加工厂从过年到现在,工人也招不到了,因人手 ..
爱新北 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +2
@纵情向前@  

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:364
  • 金币:35 枚
  • 威望:460 点

发表于 2017-08-11 15:51

看看苏北县城房价 就知道常州没有泡沫了
本帖评分记录
adven11 2017-08-12 威望 +1
胡大宝 2017-08-12 威望 +1
2843743060 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +3
因为爱

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:4720
  • 金币:34 枚
  • 威望:5877 点

发表于 2017-08-11 15:59

  

引用楼主七分熟牛肉于08-11 14:55发表的  :

哥们,没错,真理一般掌握在少数人手中,我相信常州房价不合理,


苏北房价再高都是合理的,常州涨了点就都是泡沫。嘿嘿,真有你们的。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
初为人师 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +1
卡扎飞  

关注TA 发私信

三品按察使

  • 帖子:17538
  • 金币:373 枚
  • 威望:18232 点

发表于 2017-08-11 16:02

本帖评分记录
北纬37 2017-08-11 威望 +1
孙兴亮 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +2
437714589

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:381
  • 金币:25 枚
  • 威望:681 点

发表于 2017-08-11 16:06

小编,去那些标5,6千的地方看看,如果还有算你长了眼。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
弹№黜菂鬺慯 2017-08-13 威望 +1
luohuawuyi 2017-08-13 威望 +1
春天…… 2017-08-13 威望 +1
天龙八部9 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +4
国美真是牛逼

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:8
  • 金币:12 枚
  • 威望:46 点

发表于 2017-08-11 16:08

劳资反正买了!就当赶末班车吧,五年前想买的时候才五千多逛化龙巷看到一堆人说泡沫常州房子不值钱没人要!房子要暴跌,楼市要崩盘!外面的老大爷老妈也都这么说,卧槽你们大爷,我定金都交了最后全打水漂!现在涨了靠三倍就一帮不懂的瞎比比!还要出来害人! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
融创御园牛洪 2017-08-16 威望 +1
kenyang9f95 2017-08-14 威望 +1
波波128799 2017-08-14 威望 +1
周教主 2017-08-14 威望 +1
luohuawuyi 2017-08-13 威望 +1
david_herman 2017-08-13 威望 +1
点心猫1990 2017-08-13 威望 +1
买房苦 2017-08-12 威望 +1
观护 2017-08-12 威望 +1
adven11 2017-08-12 威望 +1
佳佳的爸爸 2017-08-12 威望 +1
白梦未央 2017-08-12 威望 +1
七宗罪, 2017-08-12 威望 +1
你猜那 2017-08-12 威望 +1
山海之间 2017-08-12 威望 +1
山大王在吃饭 2017-08-12 威望 +1
毅丝不挂 2017-08-12 威望 +1
青葱岁月不饶 2017-08-11 威望 +1
草莓味柠檬05 2017-08-11 威望 +1
常州双宇汽修 2017-08-11 威望 +1
浩浩013211 2017-08-11 威望 +1
呿哖買ㄋ嗰裱 2017-08-11 威望 +1
pirlowu 2017-08-11 威望 +1
武进人^_^ 2017-08-11 威望 +1
风雨人生_88 2017-08-11 威望 +1
总计: 威望 +25
巴菲特

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1896
  • 金币:167 枚
  • 威望:2415 点

发表于 2017-08-11 16:08

systemos  

关注TA 发私信

团长小组

  • 帖子:4221
  • 金币:290 枚
  • 威望:4793 点
  • 化龙巷饭票:2 张

发表于 2017-08-11 16:25

薛家板块每次都会漏掉一个小区 来自化龙巷APP
本帖评分记录
月半狂想曲 2017-08-12 威望 +1
总计: 威望 +1
suoyi
 

关注TA 发私信

进士

  • 帖子:3207
  • 金币:649 枚
  • 威望:9154 点
  • 恋人:快递中

发表于 2017-08-11 17:01

  

引用第18楼systemos于2017-08-11 16:25发表的  :
薛家板块每次都会漏掉一个小区


哪个小区  我可以加上去   因为小区太多 不可能全放上去哟
黄鹤如骸柳  

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:760
  • 金币:43 枚
  • 威望:1063 点

发表于 2017-08-11 17:05

可以往镇上发展啊,镇上的有五六千 来自化龙巷APP
清酒无瘾

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2956
  • 金币:1622 枚
  • 威望:3668 点

发表于 2017-08-11 17:16

实在是太贵了!!!
本帖评分记录
三道风 2017-08-15 威望 +1
总计: 威望 +1
登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
   
查看