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sasawe
 

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发表于:2017-08-11 16:16

直达 只看楼主 楼主

常州有这样一个区域

由于地理位置偏远

它似乎并不被人看好


甚至有很多人质疑

商业配套也没有的区域

房价为什么翻了天


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这是个刷三观的区域


这个区域完成房价翻倍仅用了一年

这个区域有楼盘甚至出现买不到房的状况

这个区域上个月卖掉的房子占全城的12%

这个区域从寂寂无闻到众人追捧

从7月常州商品住宅热销板块榜单中看出

高居榜首的是新龙国际商务区

没错,是它,就是它

在今年,刷新了不少常州人的三观


也许有人会认为,这是因为去年的那一波暴涨,我不否认这是一个重要的原因,但它只是助推器,只不过把时间提前了,速度更猛了。

20多年前这里只是普通的江南村镇,而现在取而代之的则是现代化的城镇,钢筋水泥混凝土在这个区域敲响的是华丽的发展乐章。雄起的是一个现代化的北部新城,从骨感的规划设计到现实的羽翼丰满,它经历了翻天覆地的变化,有政务、有地标、有产业、有高规格的规划,这个片区未来的发展是拦不住的,该来的迟早会来,只是时间问题。


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▲这是一个靠交通取胜的区域


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▲干净整洁的街道,一片新城景象,再也不见旧时低矮的破房子


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▲就连这里的学校都有如此旖旎的风光

板块区位

位于南北发展轴上,打造城市副中心



新龙商务区位于常州的南北向发展主轴上,主打高铁新城与北部新城概念,与南部新城并称为常州两大城市副中心(南部副中心以常州西太湖生态休闲区和武进高新技术产业开发区为主体,主要功能为高新技术产业、现代物流、生活居住和休闲度假产业;北部副中心以高铁新城为核心,主要功能为商务商贸、生活居住、港口和先进制造业)


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相比于旧城改造,新建片区在城市规划中往往相对来说较为容易,由于新城区周边相对荒芜,本地居民偏少,有大片闲置及待开发的土地,所以,在这个片区仍然是少有楼盘在售,大量规划正在进行中,不止是行政规划,还含有高新技术、生态环境、居住改善等各方面的细心规划。

板块定位

智慧副中心、绿色生态城、人居新高地


新龙国际商务区,位于常州市新龙组团,以枢纽门户、智慧科创、绿色低碳、品质宜居为特色,是新北区承南启北的中心地区。商务区规划总用地面积约26平方公里,目前重点打造区域6平方公里(东至长江北路,南至沪蓉高速公路,西至龙江北路,北至嫩江路)


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新龙国际商务城也是常州打造“一城、一中心、一区(全国一流的智能制造名城、长三角特色鲜明的产业技术创新中心、国家领先的产城融合示范区)”的核心载体,也是常州国家高新区建设国家智慧城市试点、中欧低碳生态城市合作项目、国家绿色建筑示范区的核心区域。

从城区的发展空间上看,整个区域的发展看似借助南部的常州中心区域的带动,实际是以核心区域的发展带动西部、北部、以及东部融城区域整体发展。


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重点打造区

双铁优势、配套完善


新龙国际商务区重点打造的范围内配套已经基本成型,目前区域正在逐步向北发展,板块的辐射能力将进一步提升。除了已经成型的高铁北站,还有正在建造的地铁一号,从交通上扼住了发展的咽喉。


在建中的地铁一号线在这里设置了起点,贯穿了常州北站、常州大剧院、常州火车站、文化宫、同济桥、中吴大道、武进万达等站点。加强了南北的联结。让城市距离进一步缩短。


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目前区域内常州第四人民医院新北院区、常州工学院本部校区、常州市旅游商贸学校、新桥高中、江苏省高级技术学校等配套均已建成,并投入使用。


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当然,区域内还缺乏大型商业综合体,但日常生活需求基本可以满足,新龙湖商业水街已经运营,高新广场也即将建成。此外,新龙商务区还将在2017年推出3-4宗商业、商务用地,建设内容包含五星级酒店、科创水镇等,届时,区域内配套将更加完善。

也许今天的新龙国际商务区还是一片荒芜,但是十年后的新龙国际商务区是常州市几乎非常接近正中心的核心位置。生态、高规格规划、产业包围、地标群、政务中心,如此全面的新龙国际商务区,我们有什么理由说它的未来会弱于其他新区呢?

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asfoam 2017-08-14 威望 +1
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10-20年估计有点样子了
不吃鱼的喵 2017-08-13 威望 +1
gw浮生若梦 2017-08-12 威望 +1
看见猫咪踹一脚

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发表于 2017-08-11 16:25

新桥的未来挺好的。我看好
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星空夏木 2017-08-13 威望 +1
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中间有个脸

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发表于 2017-08-11 16:26

现在中心城区基本饱和 肯定要往边缘去了
warlord

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六品通判

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发表于 2017-08-11 16:32

主要是拆迁便宜,大把的农田,开发容易,将来肯定还是新区好。 来自化龙巷APP
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梦211 2017-08-14 威望 +1
soybean_30 2017-08-13 威望 +1
夏日生花 2017-08-12 威望 +1
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王爷

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发表于 2017-08-11 16:51

PS的真美
仙人掌果子

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秀才

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发表于 2017-08-11 17:02

搞不懂,为啥往北边发展,北边这么多化工厂,还不如发展武进 来自化龙巷APP
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冀超 2017-08-14 威望 +1
xiaozhulaiye 2017-08-14 威望 +1
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煮茶_4 2017-08-13 威望 +1
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清酒无瘾

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六品通判

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发表于 2017-08-11 17:17

未来发展不错哦
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沉默代替所有 2017-08-13 威望 +1
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百禽园鸡蛋

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九品芝麻官

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发表于 2017-08-11 17:27

大兴土木最后还是老百姓买单 来自化龙巷APP
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13092599115 2017-08-14 威望 +1
wmgj123 2017-08-14 威望 +1
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小样_58

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秀才

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发表于 2017-08-11 18:13

  

引用楼主仙人掌果子于08-11 17:02发表的  :
搞不懂,为啥往北边发展,北边这么多化工厂,还不如发展武进


这是新北区的发展规划。每个区都会重点发展的。 来自化龙巷APP
我是你大雕哥啊

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七品知县

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发表于 2017-08-11 18:17

麻痹的羡慕新桥人啊,薛家一滩烂屎,多少年不发展了 来自化龙巷APP
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梦211 2017-08-14 威望 +1
laoniu88 2017-08-13 威望 +1
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songtongtong

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七品知县

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发表于 2017-08-11 19:08

  

引用楼主我是你大雕哥啊于08-11 18:17发表的  :
麻痹的羡慕新桥人啊,薛家一滩烂屎,多少年不发展了


满2年卖了买新桥就是了。薛家和新桥之间要是我,我肯定选新桥。那158平方的房子几乎没缺点。小学就在小区外,选荣华里100平方。得房率都不一样 来自化龙巷APP
我是你大雕哥啊

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七品知县

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发表于 2017-08-11 20:58

  

引用楼主songtongtong于08-11 19:08发表的  :

满2年卖了买新桥就是了。薛家和新桥之间要是我,我肯定选新桥。那158平方的房子几乎没缺点。小学就在小区外,选荣华里100平方。得房率都不一样


还要等一年 来自化龙巷APP
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沉默代替所有 2017-08-13 威望 +1
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luguoweicz

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发表于 2017-08-12 01:25

楼上大不了承担5.6%的税,不用等一年了就
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沉默代替所有 2017-08-13 威望 +1
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時銧羙人

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六品通判

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发表于 2017-08-12 06:54

狗屁地方 来自化龙巷APP
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贝伦斯墙绘壁 2017-08-14 威望 +1
冀超 2017-08-14 威望 +1
沉默代替所有 2017-08-13 威望 +1
段庄人 2017-08-12 威望 -1
你是狗逼养的么?
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毗陵不贰

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六品通判

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发表于 2017-08-13 10:22

好拖      
皮皮虾的春天  

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庶民

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发表于 2017-08-13 10:23

路过
新勇  

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一品大学士

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发表于 2017-08-13 11:30

大兴土木最后还是老百姓买单
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13092599115 2017-08-14 威望 +1
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新勇  

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一品大学士

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发表于 2017-08-13 11:30

得房率都不一样
督查的气势  

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五品知州

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发表于 2017-08-13 11:30

oungjkm,
不吃鱼的喵

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六品通判

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发表于 2017-08-13 12:01

wxy_2012

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发表于 2017-08-13 12:10

10-20年估计有点样子了
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魂落忘川灬 2017-08-15 威望 +1
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海健照明批发  

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六品通判

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发表于 2017-08-13 12:59

新桥不错,选贵的不如选对的,选了新桥人士有福了,直接让人羡慕嫉妒恨呀。
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六品通判

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发表于 2017-08-13 13:03

新桥交通,学府,公园。医院。商业。办公融为一体。配套气场惊人。是一个使人意外的桃花源地。
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s向阳花 2017-08-13 威望 +1
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安防监控11

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九品芝麻官

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发表于 2017-08-13 13:16

  

引用楼主仙人掌果子于08-11 17:02发表的  :
搞不懂,为啥往北边发展,北边这么多化工厂,还不如发展武进


常武不是一条心,你不知道? 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2017-08-13 13:22

  

引用第23楼安防监控11于2017-08-13 13:16发表的  :

常武不是一条心,你不知道?


常州市政府在新北,市政府就是一颗大星星,其他四颗明白了吗。小星星必须就近拥护大星星,远了就没意义了。
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佳酱zj 2017-08-13 威望 +1
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