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江南海洋

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 10:03

恭喜楼主接盘,立贴为证,5年后楼主的房子按现在买入价降价30%都很难卖的出去,因为市场比比皆是均价在6000-8000的房子
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wcs 04-06 威望 +1
江南海洋 2017-12-29 威望 +1
龍城仁者 2017-12-22 威望 +1
人人有功练 2017-08-22 威望 -2
一派胡言
图坦卡蒙的秘 2017-08-21 威望 +1
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割了小编的鸡鸡  

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 10:04

  

引用第14楼葱哥于2017-08-17 23:42发表的  :

如果房价跌了,也就是自己住的房子。早住早享受。万一涨了,你给楼主补差 ..


跌了你补差价吗?你这种算法就是炒房的算法,刚需任何时候买都是对的,也不需要去算赚了还是亏了!!
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潘sir 2017-10-24 威望 -1
不发截图了啊?
西广场基弧 2017-08-19 威望 +1
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小宝他爹大宝  

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七品知县

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发表于 2017-08-18 10:05

常州房价不要涨了,我还等着五年后回常州买房呢。回帖为证。
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潘sir 2017-10-24 威望 -1
那你没机会了,多走一家吧。
明大投资666 2017-08-21 威望 +1
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abcgyj

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五品知州

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发表于 2017-08-18 10:10

楼主是真心买房人,这帐算的真心细。
人人有功练  

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七品知县

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发表于 2017-08-18 10:12

真是无聊啊~算这个,哈哈。
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昨夜_84 2017-08-18 威望 +1
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longone

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六品通判

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发表于 2017-08-18 10:12

我就等着1万5抛掉!
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明大投资666 2017-08-21 威望 +1
图坦卡蒙的秘 2017-08-21 威望 +1
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天龙八部迦楼罗  

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举人

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发表于 2017-08-18 10:35

  

引用第3楼割了小编的鸡鸡于2017-08-17 21:34发表的  :
楼主真会算!如果房价跌了呢?你怎么不算了?一句话刚需有能力上车!还有不 ..


正解  我是去年买的房子  买时候房价4500+ 现在1W+  我现在就是庆幸买的早  涨多少和我没关系 又没法子卖  
天龙八部迦楼罗  

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举人

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发表于 2017-08-18 10:38

  

引用第20楼牛蛙王子于2017-08-18 09:32发表的  :

我感觉每月存钱5000,不如每月还贷4000.
刚需啊,还是感觉还贷感觉好。毕 ..


新房  装修好自己就进去了  还外租  咋想的  你房子多的- -
天龙八部迦楼罗  

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举人

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发表于 2017-08-18 10:39

  

引用第25楼江南海洋于2017-08-18 10:03发表的  :
恭喜楼主接盘,立贴为证,5年后楼主的房子按现在买入价降价30%都很难卖的出 ..


现在常州哪里有6000-8000的房子 求科普 位置不偏就成  学区房我不想  别那种挂着6000  问价就是1W的  
牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:08

  

引用第25楼江南海洋于2017-08-18 10:03发表的  :
恭喜楼主接盘,立贴为证,5年后楼主的房子按现在买入价降价30%都很难卖的出 ..


我是买来自己住的,涨了跌了,都不会卖的。买的主要目的是控制未来上涨风险,相当于买份保险,买份期货合约。因为我判断:跌下来的可能性比较小的。让时间来验证吧。。。
牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:09

  

引用第28楼abcgyj于2017-08-18 10:10发表的  :
楼主是真心买房人,这帐算的真心细。


工薪阶层,不算不行啊
牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:12

  

引用第32楼天龙八部迦楼罗于2017-08-18 10:38发表的  :

新房  装修好自己就进去了  还外租  咋想 ..


买的的房子是精装修的。如果装修每平方1000块的话,装修费也要11万的。我感觉11万根本装不好的。实际的房价9000也不到,而且我买的楼层还算不错。自己还算满意。
牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:14

  

引用第12楼titan钛于2017-08-17 23:24发表的  :

哇!好厉害哦。快餐小哥有几个上万的


快递小哥的工作状态不是一般人能适应的。就是拿到1万,我也做不了。强度太大。我还是找份门卫的工作,拿个2000吧
夏日雨也  

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九品芝麻官

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发表于 2017-08-18 11:28

按月来看,房价有涨有跌;
按年来看,稳中有涨;稳的时候一般是横盘的时候,涨的时候就猛涨;
国家不希望暴涨,所以出政策控制;横盘太久,没人买房的话,政府又没钱,所以再出政策刺激。
现在月收入5000,房贷4000,过几年可能收入8000~10000,那你再看4000的房贷,你还有压力吗?
除了电子产品在降价,你看到有东西降价过的吗?只有涨价吧,那房子会降价?涨上去就不可能跌的,只会小幅震荡。
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爱情公式 2017-10-21 威望 +1
洋泾浜_39 2017-08-21 威望 +1
香烟涨过价???
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牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:36

  

引用第29楼人人有功练于2017-08-18 10:12发表的  :
真是无聊啊~算这个,哈哈。


对有钱人而言,率性而为就是了。我是穷屌丝,不算不行啊!
让您见笑了!
牛蛙王子
 

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小黑屋2

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发表于 2017-08-18 11:43

  

引用第38楼夏日雨也于2017-08-18 11:28发表的  :
按月来看,房价有涨有跌;
按年来看,稳中有涨;稳的时候一般是横盘的时候 ..


货币的发行增速一般跟GDP的增速保持一致,所以通货膨胀就是必然的。工资的增长速度不可能赶上GDP的增速的。工薪阶层而言,就是越来越感觉钱不值钱。
在我看来,拿钱不如拿房;存钱不如,贷款买房再还贷。就能贷款,然后去买理财产品,这利息率是差不多的,也可以对冲掉通货膨胀。
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清风笑笑生 2017-09-15 威望 +1
就是不正常啊,通货膨胀太大了,物价飙升!
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honda30000

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秀才

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发表于 2017-08-18 12:10

  

引用楼主57448916@qq.com于08-17 23:35发表的  :
你感觉送外卖能上万你去送送试试!赚个六千累死你


呵呵 这种人没什么好说的 干脆说工地上工资更高 让他去试试 来自化龙巷APP
我对索尼有信心  

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六品通判

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发表于 2017-08-18 12:18

楼主买的哪里的房子,今年5月买的也不贵啊,1万一平都不到
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卡斯特罗 2017-08-20 威望 +1
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王纳

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发表于 2017-08-18 16:13

哪里房子精装修还只要9000 来自化龙巷APP
风潇潇_5

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五品知州

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发表于 2017-08-18 16:18

围观!
龙龙大哥哥

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发表于 2017-08-18 16:28

绝对第一次买房,算的真细。想到我十年前第一次买房。首付15万多。月供2000多点。难忘
牛蛙王子
 

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发表于 2017-08-19 17:48

  

引用第45楼龙龙大哥哥于2017-08-18 16:28发表的  :
绝对第一次买房,算的真细。想到我十年前第一次买房。首付15万多。月供2000 ..


我第一次买房大概在2000年,贷了5万,20年还,一个月还300多,而且还是公积金贷款,压力好大。。。
我是谁啊不知道

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七品知县

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发表于 2017-08-20 11:30

所有的人在追涨的时候想着法子为自己的决定做个理由,那我问问呢,房价跌过吗?跌的时候你做了什么?天天想着涨的人,早晚亏的一塌糊涂。
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化龙天君 2017-08-21 威望 +1
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秀才

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发表于 2017-08-20 11:33

我还没有买,也在看,准备年底买,落户的房子应该算刚需把。常州房价现在不是平稳了吗。 来自化龙巷APP
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发表于 2017-08-20 13:22

  

引用第47楼我是谁啊不知道于2017-08-20 11:30发表的  :
所有的人在追涨的时候想着法子为自己的决定做个理由,那我问问呢,房价跌过 ..


这问题问的好啊。有人真的拿着钱,让房子从4000块涨到11000,就是没买成!
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