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acman

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秀才

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发表于 2017-10-28 09:00

理由如下,房贷收紧,调控不放松,房子作为商品,每天都有人买进,那么剩余没买房的人越来越少,开发商还在持续供应,你觉得是什么支撑一直涨的?举几个什么东西几年前几毛,现在几十一斤的农产品算什么呢?怎么不看还有好多东西一直在跌呢?任何商品都有周期, 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2017-10-28 19:06

  

引用楼主acman于10-28 09:00发表的  :
理由如下,房贷收紧,调控不放松,房子作为商品,每天都有人买进,那么剩余没买房的人越来越少,开发商还在持续供应,你觉得是什么支撑一直涨的?举几个什么东西几年前几毛,现在几十一斤的农产品算什么呢?怎么不看还有好多东西一直在跌呢?任何商品都有周期,


什么再跌了? 来自化龙巷APP
琅琊仙子  

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九品芝麻官

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发表于 2017-10-28 19:10

  

引用第152楼沙星于2017-10-27 12:09发表的  :
常州的人口净流入不够。


关于人口,统计局的数据我是不懂他们怎么玩的。

我只知道以下数据:
三井小学  现在6年级10个班   但是今年新招的1年级已经26个班
博爱小学  已经由8个班扩张到十二三个班
常外   今年新招由16个班扩张到18个班

中小学生数量决定房价未来。我所知中小学,只见大幅度扩招,不见有学校减少班级的,怎么说?


现在二胎放开了,晚上出去散步,各处所见大肚皮明显多见了。你说,未来房价会跌吗?
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六品通判

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发表于 2017-10-29 01:28

  

引用楼主沙星于10-27 12:09发表的  :
常州的人口净流入不够。


是的,要是一年流入十万多好。每年出国旅游的钱就有指望了。 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2017-10-29 07:31

  

引用楼主琅琊仙子于10-28 19:10发表的  :

关于人口,统计局的数据我是不懂他们怎么玩的。

我只知道以下数据:
三井小学  现在6年级10个班   但是今年新招的1年级已经26个班
.......


有理 来自化龙巷APP
血亮了眼睛

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九品芝麻官

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发表于 2017-10-29 08:37

现在横盘,以后大趋势还是涨,老百姓买房不一定指望能涨多少,只是这是目前最实际的抗人民币贬值的方法了! 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2017-10-29 14:15

  

引用楼主江南海洋于10-29 09:51发表的  :
现在买房,高位接盘,接下来常州房价进入漫漫熊途路。


傻空个个是好汉,风轻云淡盼崩盘。 来自化龙巷APP
taychia

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秀才

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发表于 2017-11-04 11:19

  

引用楼主嘻嘻嘻嘻嘻于10-17 12:49发表的  :

我马上快20套了


看来你是没文化的土豪,家里做生意赚了钱,却不知道怎么投资,估计连怎么保值都不知道……只能买房。 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2017-11-04 12:01

  

引用楼主taychia于11-04 11:19发表的  :

看来你是没文化的土豪,家里做生意赚了钱,却不知道怎么投资,估计连怎么保值都不知道……只能买房。


but you? 来自化龙巷APP
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小黑屋2

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发表于 2017-11-04 12:32

常州楼市将进入横盘阴跌时代,长期看均价可能回落至8000元/平左右。长期来看中国房产过剩及空置率快速提升是肯定的。最终市场供需关系决定房价,我们细想下近来身边的购房者中刚需购房占比可有3成,大部分以投资、保值、增值为目的购房者。

化龙巷《常州房价将进入横盘阴跌阶段,长期看均价可能回落至8000元左右》链接:

http://www.hualongxiang.com/maifang/13701933 来自化龙巷APP
黑色胸毛在燃烧

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五品知州

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发表于 2017-11-05 12:24

中央都说了,房住不炒
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六品通判

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发表于 2017-11-05 12:30

  

引用楼主黑色胸毛在燃烧于11-05 12:24发表的  :
中央都说了,房住不炒


中央还说了稳定压倒一切。 来自化龙巷APP
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小白一人

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庶民

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发表于 2017-11-06 21:47

  

引用第4楼巴菲特于2017-10-17 12:06发表的  :
昨天银行取的钱,都是新印的


[attachment=18598012]


这个说明不了什么,每年都要新印刷一批新钱
yukai1238899

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庶民

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发表于 2017-11-14 12:01

  

引用楼主woaiwojia于10-18 09:32发表的  :
不管未来涨跌,我只知道我周围的大多数普通人,这两年卖房的后来看着涨价今年又买了更大更贵的房,现在还贷压力大的,生活质量大不如前;没有买房的,大部分都是银子不够加入不了买房大军,还在努力攒钱准备跌一点就买。感觉买没买房,幸福感都越来越低,买了的被贷款压力压得喘不过气,没买的还在攒钱也不敢花钱。所以涨跌都给普通人带不来幸福感,土豪除外。


说的很好,给你点赞 来自化龙巷APP
龙城乐活  

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庶民

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发表于 2017-11-14 18:29

房产税立法后房价下跌就更快了,山雨欲来风满楼。
图片:9房产税计算.jpg

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-14 21:25

  

引用楼主龙城乐活于11-14 18:29发表的  :
房产税立法后房价下跌就更快了,山雨欲来风满楼。


幼稚。不懂国情 来自化龙巷APP
龙城乐活  

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庶民

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发表于 2017-11-14 21:41

  

引用楼主嘻嘻嘻嘻嘻于11-14 21:25发表的  :

幼稚。不懂国情


成熟的人是不会随意下定论的,你是吗? 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2017-11-14 21:44

  

引用楼主龙城乐活于11-14 21:41发表的  :

成熟的人是不会随意下定论的,你是吗?


你先下定论的啊 来自化龙巷APP
myzhangweifeng

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八品县丞

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发表于 2017-11-14 22:01

  

引用第167楼嘻嘻嘻嘻嘻于2017-11-14 21:44发表的  :

你先下定论的啊


无所谓房价涨跌,这都正常,但吹房产税的人不是蠢就是坏,他已经没有任何理由说服你房价会跌,把一切希望放在分蛋糕人,戾气太重!
周丰

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秀才

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发表于 2017-11-15 12:27

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艳阳天1219

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发表于 2017-11-15 16:06

其实很多人都在赌,空方赌房产税或者大家不买导致房价大跌,市场房价积压,送人都没人要;多方赌的是通货膨胀,房价继续涨,好多套利。

目前看来,多方机会大点,经济不景气,但是增长还在继续,收入有所提高(看看道路上越来越多的汽车就知道了),国家也在印钞票,只要印钞机在工作,通货膨胀就在继续,因此用贷款买房就是用明天的“越来越不值钱的钱”买固定资产,有一定保值作用。

从另外一个方面说,疯狂的人占大多数了,就是拐点出现了,当大家都不相信要跌了,才是暴跌的时候,现在看来,还没到
艳阳天1219

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八品县丞

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发表于 2017-11-15 16:10

当年6000点的时候,我有这种体会,本来已经获利套现了,看着大家群情激奋,忍不住又进去了
泰山会  

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举人

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发表于 2017-11-15 16:15

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-15 21:53

  

引用楼主艳阳天1219于11-15 16:10发表的  :
当年6000点的时候,我有这种体会,本来已经获利套现了,看着大家群情激奋,忍不住又进去了


股市跟楼市怎么比? 来自化龙巷APP
艳阳天1219

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八品县丞

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发表于 2017-11-16 08:28

  

引用第173楼嘻嘻嘻嘻嘻于2017-11-15 21:53发表的  :

股市跟楼市怎么比?


我的意思是绝大多数人疯狂的时候,才是拐点,楼市现在是一半对一半,一半人想涨一半人想跌,也就是买卖需求都是很旺盛,不像拐点
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