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图坦卡蒙的秘密

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六品通判

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发表于 2017-11-09 19:23

  

引用楼主呵呵毛于11-09 15:50发表的  :
房价不由地价决定,到时候亏本也得卖,开发商要的是现金流。


是的。哪有稳赚不赔的生意? 来自化龙巷APP
cyhmcyhm

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秀才

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发表于 2017-11-09 19:46

  

引用楼主安全局于11-09 16:37发表的  :
前二年还有不少开发商破产跑路的,你怎么解释?


开发商跑路时有没有1000块一个平方卖给你?开发商会跑路,土地烂在那里也不会亏本卖给你!跑路会有人接受,而你赚钱买房才是硬道理! 来自化龙巷APP
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安全局 11-10 威望 +1
瞧你说的,那时候开发商不也大减价亏本销售吗?
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jia94148  

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秀才

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发表于 2017-11-09 20:23

  

引用第7楼suiliushui于2017-11-08 15:56发表的  :
楼主又来替开发商操心了,真是杞人忧天,还是多操心操心自己多赚钱吧。开发 ..


打脸了吧!
kujind

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秀才

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发表于 2017-11-09 21:45

拍地这种,房企都有政府返点的,目的只有一个,抬高房价 来自化龙巷APP
小朱朱815

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六品通判

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发表于 2017-11-09 22:41

拍9100,政府后期返还2000一平? 来自化龙巷APP
suiliushui  

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六品通判

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发表于 2017-11-09 22:49

  

引用楼主小朱朱815于11-09 22:41发表的  :
拍9100,政府后期返还2000一平?


哈哈,屌丝开始意淫了,自己给自己编故事寻求心理安慰,除了穷还有点可悲。我觉得龙湖后期会亏本卖的,请放心吧。 来自化龙巷APP
qingyuan  

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举人

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发表于 2017-11-10 00:29

真相帝,赞赞赞
痞子牛

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-10 00:38

真是皇帝不急急死太监,人家龙湖那么大的集团敢这个价格拿地自然有自己的考量,好些人想的真多,怎么不见这些人比龙湖牛逼呢 来自化龙巷APP
加菲爱吃面

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六品通判

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发表于 2017-11-10 09:40

  

引用第3楼芥末呛鼻头于2017-11-08 15:20发表的  :
土地价格摆在那里呢,开发商又不傻,肯定不会亏着卖


最终决定价格的是供求关系,亏着卖也得卖,只要有现金,就还有站起来的资本
安全局

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七品知县

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发表于 2017-11-10 10:45

瞧你说的,那时候开发商不也大减价亏本销售吗?
十项全能

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六品通判

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发表于 2017-11-10 11:26

做生意也有亏本的,行情不好,亏本一样卖。谁还能保他开发商赚钱啊,你保?
小朱朱815

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六品通判

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发表于 2017-11-10 16:22

一二年都降价卖的,但降价也没人买啊那时,然后没有现金就烂尾了破产了,当然这些撑不住的都是小开发商,现在大开发商的抗跌能力比那时强多了! 来自化龙巷APP
smtlwt

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六品通判

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发表于 2017-11-10 16:26

穷,限制了我们的想象。
大圆23  

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庶民

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发表于 2017-11-10 17:11

俺家的房子就买贵了,感觉被坑惨了
江南海洋

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-10 17:55

  

引用第63楼大圆23于2017-11-10 17:11发表的  :
俺家的房子就买贵了,感觉被坑惨了


你高位接盘,如果投资的话出手就难了。
ahhkang

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-10 18:00

开发商高价拍地,不开发再退地的事情,很常见。房价起起伏伏也很正常。
江南海洋

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-10 18:01

《高地价是否就意味着高房价》:http://www.hualongxiang.com/maifang/13707885
lijiazhi0

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秀才

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发表于 2017-11-13 11:25

  

引用第3楼芥末呛鼻头于2017-11-08 15:20发表的  :
土地价格摆在那里呢,开发商又不傻,肯定不会亏着卖


行情差亏本也会卖  
蒋涛7207  

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-13 11:59

按照你的逻辑 全他妈去做生意好了,还打毛工啊!反正不会亏本
xuweidick

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六品通判

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发表于 2017-11-13 13:24

  

引用楼主蒋涛7207于11-13 11:59发表的  :
按照你的逻辑 全他妈去做生意好了,还打毛工啊!反正不会亏本


按照你的逻辑所有做生意的都是奔着亏本去的,专门学雷锋 来自化龙巷APP
自幼最最最可爱

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举人

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发表于 2017-11-13 21:50

要以发展的眼光看待问题,现在城市建设都是不断外扩的
自幼最最最可爱

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举人

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发表于 2017-11-13 21:50

一个快速老龄化、城市人口增加有限,GDP逐年困难,不知道哪里来的底气说房价会一直涨!
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mikey2014 11-13 威望 +1
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0夜之殇0

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七品知县

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发表于 2017-11-14 08:18

你这话让我想到了银河湾。。。
蒋涛7207  

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九品芝麻官

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发表于 2017-11-14 12:01

  

引用第69楼xuweidick于2017-11-13 13:24发表的  :

按照你的逻辑所有做生意的都是奔着亏本去的,专门学雷锋


我想表达的是 做生意总归有赚有赔。而那位仁兄的意思就是包赚不赔。
龙城乐活  

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庶民

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发表于 2017-11-14 18:28

房产税立法后房价下跌就更快了,山雨欲来风满楼。
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