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飞飞猪_50
 

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发表于:2018-01-07 11:07

直达 只看楼主 楼主
上周买了套龙德花园13#楼的,房产证是17年10月份的,房东说可以过户的,但总感觉不太放心, 还有就是现在二套房首付比例是不是百分之五十了啊!

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rogeriverson 01-12 威望 +1
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tzhljtrq 01-08 威望 +1
鸡肋 01-08 威望 +1
拿去买糖吃吧!
当你爱上鱼 01-08 威望 +1
我也不喜欢这个户型
。88888888 01-08 威望 +1
wlyt 01-08 威望 +1
可否 01-08 威望 +1
失于心 01-08 威望 +1
玫瑰泪 01-08 威望 +1
dou404 01-08 威望 +1
阑尾盘还敢买
奥戴尔 01-08 威望 +1
刺猬妖妖 01-08 威望 +1
hao1122 01-08 威望 +1
楼主这个房子还可以,地段也不错,别听那些人瞎说。
小瓶盖_59 01-08 威望 +1
轮回陨落 01-08 威望 +1
猪贱贱 01-08 威望 +1
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会哼哼的小白 01-08 威望 +1
z人生百态y 01-08 威望 +1
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阿飞茹薏 01-08 威望 +1
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明月心xj 01-07 威望 +1
zw2131 01-07 威望 +1
钻石〓石头 01-07 威望 +1
社区主任168 01-07 威望 +1
户型太落后,大门对着卫生,恶气太重,床头柜后面厕所,非常不好
puchen1983 01-07 威望 +1
我的爱与你无 01-07 威望 +1
楼叔

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发表于 2018-01-08 09:03

能不能交易要看他买的时间,而不是办房产的时间,龙德花园大部分都是在17年4月9日之前买的并且已经备案。税票的时间只是决定你的税费。二套房首付比例目前是30%

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灿烈12345 01-08 威望 +1
安防监控11 01-08 威望 +1
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你刷新的是朋友圈,我刷新的是你的地产观!
施敏刚  

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庶民

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发表于 2018-01-07 11:11

户型不好啊 来自化龙巷APP
琅琊仙子  

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六品通判

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发表于 2018-01-07 11:13

南阳台实在太小了吧。
飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 11:15

户型一般吧,采光更不好 来自化龙巷APP
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tms551 01-08 威望 +1
8354011 01-08 威望 +1
社区主任168 01-07 威望 +1
那里的房子谨慎购买,话以到此,懂了就好
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琅琊仙子  

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六品通判

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发表于 2018-01-07 11:30

  

引用第3楼飞飞猪_50于2018-01-07 11:15发表的  :
户型一般吧,采光更不好


那你为什么还买?
明年买不是更好吗?
明年常州房价全体打三折,买房还送售楼小姐一名。江南海洋、保罗潘那些聪明人都这么说了,你怎么不相信啊!
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時銧羙人 01-09 威望 +1
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飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 12:06

  

引用楼主琅琊仙子于01-07 11:30发表的  :

那你为什么还买?
明年买不是更好吗?
明年常州房价全体打三折,买房还送售楼小姐一名。江南海洋、保罗潘那些聪明人都这么说了,你怎么不相信啊!


短期我也看跌,但长期还是看涨 来自化龙巷APP
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木工小可 01-07 威望 +1
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水乡放牛

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七品知县

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发表于 2018-01-07 12:25

  

引用第5楼飞飞猪_50于2018-01-07 12:06发表的  :

短期我也看跌,但长期还是看涨


短期可能还会涨,中长期跌是肯定的,再这样涨下去不出五年实体全倒闭;李嘉诚王健林都是靠房地产发家的,现在已经基本清空房地产;他们不会抢最后的一桶金,看的就是长期趋势
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狐狸未成精12 01-08 威望 +1
ru@lai 01-07 威望 +1
你懂的!
小馬哥 01-07 威望 +1
zhangwalter2 01-07 威望 +1
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期望

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四品知府

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发表于 2018-01-07 12:29

还有保姆房,买房送保姆伐
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jingqing2324 01-08 威望 +1
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xushengman  

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举人

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发表于 2018-01-07 12:40

  

引用楼主水乡放牛于01-07 12:25发表的  :

短期可能还会涨,中长期跌是肯定的,再这样涨下去不出五年实体全倒闭;李嘉诚王健林都是靠房地产发家的,现在已经基本清空房地产;他们不会抢最后的一桶金,看的就是长期趋势


应该是短期波动,长期会涨才对,因为通货膨胀! 来自化龙巷APP
飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 12:43

  

引用楼主期望于01-07 12:29发表的  :
还有保姆房,买房送保姆伐


我就是那个保姆 来自化龙巷APP
classic

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秀才

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发表于 2018-01-07 12:58

头顶马桶 来自化龙巷APP
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fionahu1230 01-07 威望 +1
markc 01-07 威望 +1
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顺风路过  

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五品知州

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发表于 2018-01-07 13:03

可以过户,多交税,二套首付30%也可以
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简单快乐每一 01-08 威望 +1
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飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 13:20

  

引用楼主顺风路过于01-07 13:03发表的  :
可以过户,多交税,二套首付30%也可以


终于有人来回答问题了, 来自化龙巷APP
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sunbaoer 01-08 威望 +1
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飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 13:22

  

引用楼主classic于01-07 12:58发表的  :
头顶马桶


主卧的卫生间还得好好改改, 来自化龙巷APP
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社区主任168 01-07 威望 +1
怎么改,都不好
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15861180823

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秀才

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发表于 2018-01-07 13:44

注意看新政,17年四月九号过后的房子要满二才能交易 来自化龙巷APP
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平凡一瞬间 01-07 威望 +1
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民法206  

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六品通判

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发表于 2018-01-07 14:15

  

引用第14楼15861180823于2018-01-07 13:44发表的  :
注意看新政,17年四月九号过后的房子要满二才能交易


含当日的,是4月8日。
czxubingo

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秀才

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发表于 2018-01-07 14:20

恭喜,房东说确实好过户,就是改签。房东有房产证,肯定不好过户,而且要交增值税
paishui

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六品通判

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发表于 2018-01-07 14:34

多少钱?还不错 来自化龙巷APP
民法206  

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六品通判

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发表于 2018-01-07 14:41

  

引用第16楼czxubingo于2018-01-07 14:20发表的  :
恭喜,房东说确实好过户,就是改签。房东有房产证,肯定不好过户,而且要交 ..


呵呵 不准产生交易,哪来的税啊?
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刘刀 01-08 威望 +1
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晨晨0628  

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八品县丞

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发表于 2018-01-07 15:05

这个户型还不好? 来自化龙巷APP
常州的农民  

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六品通判

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发表于 2018-01-07 15:08

多少钱一平方
飞飞猪_50
 

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发表于 2018-01-07 15:16

  

引用楼主czxubingo于01-07 14:20发表的  :
恭喜,房东说确实好过户,就是改签。房东有房产证,肯定不好过户,而且要交增值税


好吧!房东说肯定可以过户,我交5.6的税,不能过户就坑了 来自化龙巷APP
飞飞猪_50
 

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举人

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发表于 2018-01-07 15:18

  

引用楼主民法206于01-07 14:41发表的  :

呵呵 不准产生交易,哪来的税啊?


不能过户岂不是要等满二年,那还早呢 来自化龙巷APP
涂涂  

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王爷

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发表于 2018-01-07 15:18

这房子可以租掉,改成8个卧室,一个收800块钱一个月,一个月收个七八千的房租不是问题
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红色的北北 01-08 威望 +1
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