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suoyi
 

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进士

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发表于:2018-01-08 17:10

直达 只看楼主 楼主

岁月匆匆,2017稍纵即逝,盘点过去一整年的常州楼市,大致分为了四个阶段,火热、调控、升温以及横盘,在这一年,常州的房价有了翻天覆地的变化。就房价来说,2017年常州市区商品住宅成交均价11200元/㎡,同比涨幅近50%,就成交量而言,2017年常州市区商品住宅成交536万㎡左右,同比2016年小幅下滑。


据统计,2017.12月常州市区商品住宅成交面积已经突破了48万㎡,对比之前五个月,已经是横盘以来的最好成绩。


至于地块方面,在2017年初,常州国土局规划了37宗重点地块,然而一整年,常州土拍市场却只拍了14块市区商住地块。除了最初的两场土拍火爆至极,其余四场均是草草收场。低价以及低溢价率,常州楼市的土拍声音愈发小了。

那么2017年全年商品住宅的成交均价又是如何?


2017年1月二手房均价 9364元/㎡

2017年12月二手房均价为 12568元/㎡

同比去年同期上涨 37.66% ↑




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举人

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发表于 2018-01-10 09:41

现在属于全民抄房的时候代,除了有钱人或抄房人,凡事手里有点闲钱的老百姓都会用来抄房,这批人资金也有限。银行贷款也不是这么好贷。现实中真刚需有些连首付都拿不出。房产商日子不一定好过。 来自化龙巷APP
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实体经济其实越来越不好做
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萌面人

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举人

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发表于 2018-01-08 17:11

总归就是一万二的均价了
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现在大概是一万二到一万三吧
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仇恨的心痛

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七品知县

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发表于 2018-01-08 17:30

夸张 天宁的常发九千吧? 市中心老房子朝阳三村五千的也有  。要看实际真实成交 来自化龙巷APP
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老子是癞蛤蟆 01-09 威望 +1
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是真实成交均价啊!  上面均价图是商品住宅哦
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袖手_37  

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-08 23:24

9月底  莱蒙城142平173.5万  办完178万
12月底  莱蒙城   142平178.8万户型和环境比9月的好   同事还没办完 来自化龙巷APP
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二手房不在里面哟
ddcgyk 01-09 威望 +1
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suoyi
 

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进士

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发表于 2018-01-09 09:10

是真实成交均价啊!  上面均价图是商品住宅哦
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範^ǒ^紅_~ 01-11 威望 +1
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咖啡不够咸  

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秀才

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发表于 2018-01-09 10:43

又买不起了 来自化龙巷APP
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互勉吧   买房当趁早
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六如居士  

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庶民

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发表于 2018-01-09 16:00

房子是用来住的,也是用来涨的。
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长期看涨是必须的
回味往事 01-09 威望 +1
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辣椒软妹妹

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发表于 2018-01-09 19:58

常州的房价涨上去就很难降了
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毕竟相对其他城市还是洼地啊
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昨晚风雨大作

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举人

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发表于 2018-01-09 19:58

未来就是横盘吧   感觉不太会大涨
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希望如此
发现你的美 01-09 威望 +1
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huoyuandi1987

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-09 22:36

  

引用楼主suoyi于01-09 09:10发表的  :
是真实成交均价啊!  上面均价图是商品住宅哦


请问你说的话能代表官方吗?炒作房价每次总能看到你~ 来自化龙巷APP
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只是信息释放
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几丁质  

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五品知州

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发表于 2018-01-10 05:32

回味往事

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发表于 2018-01-10 08:11

小酥酥

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发表于 2018-01-10 09:10

不懂明年行情会怎样呢
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很难说哦  如果是刚需 就不用多想 还是趁早
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jiacj_81

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发表于 2018-01-10 09:47

无聊之帖!
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发表于 2018-01-10 12:33

又买不起了
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浪漫时光

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发表于 2018-01-10 12:51

早死早超生
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发表于 2018-01-10 13:29

为什么不能直接贴出来呢。 来自化龙巷APP
alleywu168

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发表于 2018-01-11 04:43

  

引用楼主袖手_37于01-08 23:24发表的  :
9月底  莱蒙城142平173.5万  办完178万
12月底  莱蒙城   142平178.8万户型和环境比9月的好   同事还没办完


毛坯吧 来自化龙巷APP
包大人吧

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发表于 2018-01-11 07:57

路过
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九品芝麻官

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发表于 2018-01-11 08:25

  

引用楼主alleywu168于01-11 04:43发表的  :

毛坯吧


这都被你看出来了啊 来自化龙巷APP
alleywu168

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-11 19:17

对那儿很熟啊 来自化龙巷APP
suoyi
 

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发表于 2018-01-11 20:03

现在大概是一万二到一万三吧
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发表于 2018-01-11 20:03

二手房不在里面哟
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发表于 2018-01-11 20:04

互勉吧   买房当趁早
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