• 阅读54008
  • 回复109
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
一簇梨花压海棠
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:561
  • 金币:130 枚
  • 威望:2198 点

发表于:2018-01-09 15:32

直达 只看楼主 楼主
2017年,常州楼市迎来了阔别三年的土拍,四月国土局出炉了37宗重点地块规划,然而,2017年稍纵即逝,常州市区商住地块只成交了16幅商住/住宅用地:
总成交面积达119.19万㎡,总成交金额约为161.26亿元;
所拍土地中的最高楼面地价已高达9119元/㎡;
其中共有12幅地块成交楼面价超过5000元/㎡,5幅地块位于新北区,3幅地块位于天宁区,2幅地块位于钟楼区,2幅地块位于武进区。
综合来看,2017的常州土拍市场表现平平,转眼2018已到,国土局暂时还未有明确公示,不过近日,常州市国土资源局挂出了五幅地块,三幅商住、一幅商服及一幅科教,将于2.9日迎来限时竞价,是2018年常州市区的首场土拍!


2月9日,常州将迎来2018首场土拍
1月9日,常州国土资源局公告五幅地块的挂牌信息,其中三幅商住地块,一幅位于劳动东路北侧、雕庄路西侧,该地块出让面积20063㎡,出让起始价15100万元,起始楼面价为3421元/㎡还有两幅均位于劳动东路北侧、雕庄路东侧,两幅地块出让面积分别为19081、20087㎡,起始价分别为23000万元和24100万元,起始楼面价分别为5479元/㎡和5454元/㎡

除此之外,此次挂牌的还有一幅商服地块,位于永宁路南侧、竹林西路西侧,另一幅科教地块位于光华路北侧、优胜路西侧。
五幅地块将于2.9日进行限时竞价,值得注意的是,此次土拍,没有限制最高限价,价高者得!


首场土拍的五宗地块详情

1、JZX20180101 永宁路南侧、竹林西路西侧
该地块位于常州市天宁区永宁路南侧、竹林西路西侧。出让土地面积为30954平方米,用地性质为商服地块容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,地块建筑高度≤100米起始楼面价为4750元/㎡。
2、JZX20180102 劳动东路北侧、雕庄路西侧 / JZX20180103、JZX20180104劳动东路北侧、雕庄路东侧

JZX20180102地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路西侧。出让土地面积为20063平方米,用地性质为商住&科教地块容积率>1.8且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,地块建筑高度≤60米,起始楼面价为3421元/㎡。
JZX20180103地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路东侧。出让土地面积为19081平方米,用地性质为商住地块容积率>1.8且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,地块建筑高度≤60米,起始楼面价为5479元/㎡。
JZX20180102地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路西侧。出让土地面积为20087平方米,用地性质为商住地块容积率>1.8且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,地块建筑高度≤60米,起始楼面价为5454元/㎡。

3、JZX20180105 光华路北侧、优胜路西侧
该地块位于常州市天宁区光华路北侧、优胜路西侧。出让土地面积为129214平方米,用地性质为科教地块容积率≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,地块建筑高度≤24米,起始楼面价为2321元/㎡。根据规划,该地块为幼儿园地块,即德美幼儿园地块。

相关:
又拍烂地!常州再挂6宗边缘地块,一直期待的重点地块却杳无音讯http://www.hualongxiang.com/maifang/13904801/pe/#tpc



小编推荐
你想知道你钟意的楼盘目前真实成交均价多少嘛?
想知道目前你家房子涨价多少吗?
小编特此整理了一份2017年全年常州在售楼盘真实成交价格一览表
【申领方式】
填写下面的报名表单,写清楚有效联系方式,小编会与你联系,将资料发送给你~





给分给态度,登录/注册 就能评!
本帖评分记录
顾君俊 01-15 威望 +1
zl670513 01-15 威望 +1
戒se⌒大师 01-12 威望 +1
回味往事 01-11 威望 +1
龙城圣光 01-11 威望 +1
泥凛 01-11 威望 +1
浪漫时光 01-11 威望 +1
政府永远靠卖地发财,产业转毛个型
magicianz 01-11 威望 +1
stevenguo 01-11 威望 +1
787805041 01-11 威望 +1
ylyn01 01-11 威望 +1
寂地jean519 01-11 威望 +1
-小5 01-11 威望 +1
哈妹斯 01-11 威望 +1
讓①苆隨風 01-11 威望 +1
苍穹孤鸿~常 01-11 威望 +1
移山 01-10 威望 +1
几丁质 01-10 威望 +1
vwaupailcli4 01-10 威望 +1
czyyst 01-10 威望 +1
susu8025 01-10 威望 +1
楼莉 01-10 威望 +1
古风犹存a 01-10 威望 +1
jely_liu 01-10 威望 +1
13776874197 01-10 威望 +1
失于心 01-10 威望 +1
奥戴尔 01-10 威望 +1
十佳经纪人周 01-10 威望 +1
会哼哼的小白 01-10 威望 +1
歳月無聲 01-10 威望 +1
我不再恍惚 01-10 威望 +1
。88888888 01-10 威望 +1
xiao杰 01-10 威望 +1
强强的静 01-10 威望 +1
朱丹月 01-10 威望 +1
牛xxf 01-10 威望 +1
jgzzf 01-10 威望 +3
看来今年放假可以翻番啊
柒师傅 01-10 威望 +1
rosiersh 01-10 威望 +1
盘大VS腊妹 01-10 威望 -2
这是注资地块啊,小编麻烦搞清楚情况再来发帖好吗?
chengsheng15 01-10 威望 +1
没有最高,只有更高。
xtjw9988 01-10 威望 +1
卡扎飞 01-10 威望 +1
july857 01-10 威望 +1
wsyygw 01-10 威望 +1
海的天堂 01-10 威望 +1
一点击中 01-10 威望 +1
2843743060 01-10 威望 +1
俞帆 01-10 威望 +1
小接吻鱼 01-10 威望 +1
领悟的nice 01-10 威望 +1
1975一生何求 01-10 威望 +1
常州小镇 01-09 威望 +1
嘻嘻嘻哈哈哈1

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1798
  • 金币:16 枚
  • 威望:2591 点

发表于 2018-01-09 15:45

苏州土拍太吓人了,常州不知道这波会怎样样,韭菜以长好,政府又要收割了。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
古风犹存a 01-10 威望 +1
rainbowsugar 01-10 威望 +1
总计: 威望 +3
仇恨的心痛

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1474
  • 金币:1071 枚
  • 威望:1762 点

发表于 2018-01-09 15:50

没有住宅 来自化龙巷APP
本帖评分记录
~临江仙~ 01-11 威望 +1
总计: 威望 +1
金堂白玉

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:660
  • 金币:55 枚
  • 威望:1707 点

发表于 2018-01-09 15:52

沒见过这么不要脸的政府,又要割韭菜了 来自化龙巷APP
本帖评分记录
迪亚天天天天 01-11 威望 +1
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
保险,王晓进 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
rainbowsugar 01-10 威望 +1
总计: 威望 +5
人人有功练  

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1125
  • 金币:80 枚
  • 威望:1455 点

发表于 2018-01-09 15:59

雕庄那大拆迁,刚拆没多久就开卖了啊~
本帖评分记录
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
古风犹存a 01-10 威望 +1
总计: 威望 +2
常四

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:189
  • 金币:13 枚
  • 威望:287 点

发表于 2018-01-09 16:03

麻痹,一会儿这样,一会儿那样,政府要干嘛?
本帖评分记录
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
小鸡叫叫小伴 01-10 威望 +1
人人有功练 01-09 威望 +1
参考任大炮的“夜壶”论,不高价卖地财政收入缺失的那么一大块从哪里 ..
总计: 威望 +3
clr6220303

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:56
  • 金币:23 枚
  • 威望:174 点

发表于 2018-01-09 16:07

行情最好的时候限价,现在行情不好了就价高者得, 来自化龙巷APP
本帖评分记录
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
总计: 威望 +1
日耀东方

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:282
  • 金币:48 枚
  • 威望:689 点

发表于 2018-01-09 16:27

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于01-09 15:45发表的  :
苏州土拍太吓人了,常州不知道这波会怎样样,韭菜以长好,政府又要收割了。


韭菜根都刨了,长好没这么快 来自化龙巷APP
人人有功练  

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1125
  • 金币:80 枚
  • 威望:1455 点

发表于 2018-01-09 16:35

参考任大炮的“夜壶”论,不高价卖地财政收入缺失的那么一大块从哪里补啊?
本帖评分记录
戒se⌒大师 01-12 威望 +1
q球球球球球 01-11 威望 +1
牙牙牙牙牙 01-10 威望 +1
白色之恋 01-10 威望 +1
killforever 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
小鸡叫叫小伴 01-10 威望 +1
pal_fcb 01-10 威望 +1
大炮真是为了广大老百姓操碎了心。信大炮,有房住
总计: 威望 +8
suiliushui  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1913
  • 金币:80 枚
  • 威望:3761 点

发表于 2018-01-09 16:53

以前还“犹抱琵琶半遮面”的给个限价,现在直接赤裸裸的不设最高限价了。不过这几块地都一般般,不会高到哪里去。
warlord

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1182
  • 金币:54 枚
  • 威望:2144 点

发表于 2018-01-09 17:03

压轴的还没放出来,看看五中,南广场,佳井工业园和水投1号~ 来自化龙巷APP
本帖评分记录
刘刀 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
映海微霞 01-10 威望 +1
jr57796454 01-10 威望 +1
only_34 01-10 威望 +1
总计: 威望 +5
zaojiams

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:84
  • 金币:22 枚
  • 威望:208 点

发表于 2018-01-09 17:04

价高者得,那可不就是放开限价控制了,不是要接着疯狂了 来自化龙巷APP
三板桥罗汉

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2319
  • 金币:26 枚
  • 威望:2663 点

发表于 2018-01-09 17:57

房价上涨的推手之一!你懂的! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
frankffk 01-11 威望 +1
房价上涨的主要策划者,没有之一
白色之恋 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
总计: 威望 +3
脱胎换骨的鱼

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:375
  • 金币:70 枚
  • 威望:470 点

发表于 2018-01-09 18:52

加油,还有涨幅 来自化龙巷APP
嘻嘻嘻哈哈哈1

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1798
  • 金币:16 枚
  • 威望:2591 点

发表于 2018-01-09 18:54

哎,老涨没意思,一如一步到位,一百万一平 来自化龙巷APP
本帖评分记录
iloveyuefen 01-11 威望 +1
迪亚天天天天 01-11 威望 +1
frankffk 01-11 威望 +1
今上不是在中国梦里说过,在任内要让老百姓收入翻一番,果然到如今房 ..
常州五岳散人 01-10 威望 +1
果乐乐 01-10 威望 +1
请叫我美少年 01-10 威望 +1
总计: 威望 +6
時銧羙人

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3726
  • 金币:16 枚
  • 威望:4494 点

发表于 2018-01-09 19:36

哎哟喂 出硬菜了麽 来自化龙巷APP
本帖评分记录
香蕉芒果 01-09 威望 +1
总计: 威望 +1
龙城wqq

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:5170
  • 金币:10 枚
  • 威望:7177 点

发表于 2018-01-09 19:49

不是说每年控制在3000亩以内吗?这样使劲卖也不是好事啊? 来自化龙巷APP
本帖评分记录
龙城wqq 01-09 威望 +1
总计: 威望 +1
xwh88  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1978
  • 金币:63 枚
  • 威望:2408 点

发表于 2018-01-09 21:02

常州房价均价15000马上要实现了! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
戒se⌒大师 01-12 威望 +1
~临江仙~ 01-11 威望 +1
总计: 威望 +2
新月照人

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1370
  • 金币:534 枚
  • 威望:1520 点

发表于 2018-01-09 23:09

第一张竹林西路?你碓定 来自化龙巷APP
99303  

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:199
  • 金币:81 枚
  • 威望:251 点

发表于 2018-01-10 08:16

价高者得,意思房价又要高了 来自化龙巷APP
巴利

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2204
  • 金币:29 枚
  • 威望:2283 点

发表于 2018-01-10 08:24

skjhml  

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:186
  • 金币:62 枚
  • 威望:305 点

发表于 2018-01-10 08:40

韭菜根都刨了,长好没这么快
路边的野草191  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2210
  • 金币:35 枚
  • 威望:3028 点

发表于 2018-01-10 08:48

大国的房地产调控历来只有2年左右寿命!这轮自16年年中开始到现在18年也拆不多满2年了,君不见已经有地方开始放松调控了?!地方财政吃紧啊!
本帖评分记录
姜思安 01-29 威望 +1
戒se⌒大师 01-12 威望 +1
雪里浪 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
小鸡叫叫小伴 01-10 威望 +1
我们约定好了 01-10 威望 +1
小花园 01-10 威望 +1
贷款小孙 01-10 威望 +1
总计: 威望 +8
偶是夏溪的  

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:498
  • 金币:20 枚
  • 威望:585 点

发表于 2018-01-10 09:33

房价怎么会跌 来自化龙巷APP
suiliushui  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1913
  • 金币:80 枚
  • 威望:3761 点

发表于 2018-01-10 09:50

  

引用第22楼路边的野草191于2018-01-10 08:48发表的  :
大国的房地产调控历来只有2年左右寿命!这轮自16年年中开始到现在18年也拆 ..


地方财政收入太依赖土地了,
本帖评分记录
古风犹存a 01-10 威望 +1
内涵老司机 01-10 威望 +1
小鸡叫叫小伴 01-10 威望 +1
龙城wqq 01-10 威望 +1
总计: 威望 +4
登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
   
查看