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究极马里奥
 

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举人

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发表于:2018-01-10 13:52

直达 只看楼主 楼主
常州现在的新盘套路都好深啊,要验资,而且好像普遍都喜欢一开始开高价,实际开盘就低一点,

之前新城泰和之春没开盘之前还说一万五的,后来开盘成交价也就一万二三

再看看路劲铂隽,之前也是喊到一万六七,实际成交一万四的都有

好像现在开发商都喜欢走这种套路,先对外报高价,最后开盘开低,让买房人有惊喜的心理预期,是不是就比较好出手?

这样看来,18年的新项目,比如说报两万的美的国宾府、华宇常宁府、报一万七的金科保利北郡应该也会这样?
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孔燕岂弟 01-14 威望 +1
物价局形同虚设
朱丹月 01-11 威望 +1
2843743060 01-11 威望 +1
牛xxf 01-11 威望 +1
翡翠白玉汤11 01-11 威望 +1
wf006 01-11 威望 +1
luoyuxinan 01-10 威望 +1
可能你说的是对的,但是可能一万二三你还是嫌贵
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小黑8888

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-10 14:16

有道理,现在是报高价提升意向客户预期,然后开盘现场来点优惠,立马成交,购房者还认为捡到便宜了



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阿七123 01-11 威望 +1
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别说话,吻我  

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秀才

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发表于 2018-01-10 14:02

低价成交也有可能楼层不好。 来自化龙巷APP
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团子馅 01-10 威望 +1
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人人有功练  

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七品知县

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发表于 2018-01-10 14:12

广告不应该是先低价吸引人吗?怎么反了~ 看不懂看不懂啊
嘻嘻嘻哈哈哈1

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举人

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发表于 2018-01-10 14:29

全是住新盘附近居民意淫的价格。 来自化龙巷APP
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黑色胸毛在燃 01-14 威望 +1
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民法206  

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六品通判

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发表于 2018-01-10 14:48

  

引用第2楼人人有功练于2018-01-10 14:12发表的  :
广告不应该是先低价吸引人吗?怎么反了~ 看不懂看不懂啊


销售价不准高于报备价。如果备案价报低了,一旦行情好的话开发商就没法涨价的。所以,开发商宁愿高报低卖,也不会自己把自己的路堵死。
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killforever 01-10 威望 +1
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luoyuxinan

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六品通判

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发表于 2018-01-10 14:48

可能你说的是对的,但是可能一万二三你还是嫌贵
熊猫猫猫  

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-10 14:52

最烦要验资什么的,想买的买得起的肯定会买
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niukou 01-10 威望 +1
如果不验资售楼顾问不要做很多无用功吗?
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治愈系乡霸

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举人

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发表于 2018-01-10 20:05

看不懂为什么要验资 明明买的起的 才会去看啊
tangluyun

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六品通判

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发表于 2018-01-10 20:20

金科开盘如果卖1万五的话,估计买的人还是有一些的。 来自化龙巷APP
琅琊仙子  

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七品知县

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发表于 2018-01-10 20:22

一万二三的泰和之春?你买一套我看看呢。
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hhhhehe 01-11 威望 +1
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wf006  

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六品通判

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发表于 2018-01-11 07:04

wuguangcoco  

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八品县丞

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发表于 2018-01-11 07:11

  

引用楼主治愈系乡霸于01-10 20:05发表的  :
看不懂为什么要验资 明明买的起的 才会去看啊  


验资是为了看多少人买,人多涨价,人生平价,低价
songhm

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八品县丞

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发表于 2018-01-11 08:51

12年紫禁城玩过这游戏,车要BBA、百万验资才可看房,结果呢?开发商易主,改小户型低价房了!
牛xxf

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四品知府

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发表于 2018-01-11 10:38

御品小卓  

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家装品牌商家

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发表于 2018-01-11 11:26

小米卖手机差不多
迪亚天天天天

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七品知县

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发表于 2018-01-11 12:55

现在还有人买房? 来自化龙巷APP
hhhhehe

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庶民

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发表于 2018-01-11 13:04

新城泰和之春均价14500到15000的好吗 来自化龙巷APP
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hhhhehe 01-11 威望 +1
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雅居智能影音

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家装品牌商家

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发表于 2018-01-11 17:27

都是套路 来自化龙巷APP
阿天幽谷

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庶民

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发表于 2018-01-14 07:40

好了好了 别意淫了 都散了吧  最终就是看物价局拉 来自化龙巷APP
孔燕岂弟  

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七品知县

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发表于 2018-01-14 07:41

物价局形同虚设
灰常的清纯

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庶民

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发表于 2018-01-14 09:13

不要拿最差楼层楼栋价格做参考 来自化龙巷APP
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