追星少年米糯糯
 

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发表于:2018-01-10 17:08

直达 只看楼主 楼主
户型一直是除房价外购房者关心的问题,对户型犹如中医看病般望闻问切,户型图纸要研究、样板间要实探、置业顾问要咨询.....

满足舒适居住到底还是看个人,年轻夫妻买两居室,有了孩子换三居室,生二胎升级四居室......每个阶段都不同。


对于户型好坏,抓住几个重要关键词——

关键词一: 开间、进深
开间是宽度,进深是长度,进深大开间小影响采光通风,进深小开间大不利于房间保温。
关键词二: 分区、动静、干湿、公私
一般厨卫、餐客靠入户门称动区,卧室、书房称为静区,动静分离减少居住成员间的干扰。
厨卫与卧室分离。套卧卫生间会做到干湿分离。
公私分区上一般餐客厅等公共空间与卧室有视觉遮挡,套房内多有隔断,营造独立性同时避免上门客的尴尬。
关键词三: 通透性
采光、通风体现通透性,暗厨暗卫是挑选户型的大忌。
关键词四: 动线
从居住动线、家务动线、来客动线不会重合或交叉的户型就是好户型。
举例的话就是入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。卫生间距离主卧和次卧都很远且正对大门的户型请避免。


位于湖塘吾悦旁的常发珑玥即将入市,户型产品包含(建面)99.06㎡-144.12㎡从刚需到改善。
99.06㎡户型户型方正,三开间朝南享温暖人居体验。明厨明卫通透性好。阔景阳台享受一流景观资源。赠送的面积功能性多元化,可作为客卧、书房、活动室。


144㎡户型延续常发户型一贯的方正。套房多隔断,含卫生间与衣帽间,营造家人间的独立性避免干扰。整个户型动静结合干湿分离,动线明确不重合,避免上门客的尴尬。同时拥有面宽11米的景观阳台,包揽窗外美景。
常发珑玥对空间考量恰到好处,以人为本打造符合生活需求的居住空间。

除对产品精益求精外,常发珑玥引入智慧生活家理念,与物联传感携手提供人性化的生活配置。智能门禁、智能灯光、温度控制、全屋防盗均可通过客户端远程操纵,所带来的行业革新令人耳目一新。
再搭配常发物业的星级服务,以客为尊、诚信为本、以质为先,让业主出入平安,生活舒心,打造有人情味的居住社区。

吾悦旁(建面约)99-144㎡精装豪宅
入市在即  恭迎亲临
营销中心:
武进人民路与玉塘路交汇处,武进中医院西侧
VIP LINE:0519-81699999
一个禽兽老湿

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发表于 2018-01-11 12:41

顶顶
疯子遇上傻子

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发表于 2018-01-11 12:51

配套是真的好啊,离吾悦和COCOcity都方便的。
庆幸不是我

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发表于 2018-01-11 12:52

吾悦后面现在开开也快的,比武宜路好走
时光从来残酷

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发表于 2018-01-11 12:53

看户型都是基础看看的,置业顾问的做个意见参考,样板间也是参考,喜欢尽快买,指不定过完年什么价格呢
一心法师哟哟

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发表于 2018-01-11 12:55

亮点就是那个一键控制,现在好多精装都在打这个了。所以贵也有道理
心烦意乱hehe

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发表于 2018-01-11 13:00

比较看好那边,周围商业多道路也比较好走,还有各种学校吧,武宜路一块现在真心繁华
浅夏之夏

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发表于 2018-01-11 13:01

户型一般我只看通透度,还有格局。不过这都是主观意见
fiaomiankong111

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发表于 2018-01-11 13:01

之前没买后悔死了,主要现在看着很繁华
不要用真名

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发表于 2018-01-11 13:03

位置那的确没话说
长胖的熊猫侠

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发表于 2018-01-11 13:04

哎呀,看户型不要那么麻烦,就通透度、是不是三房朝南、有么有干湿分离,就差不多了
墨黑纸白

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发表于 2018-01-11 13:05

我户型只看是不是三房朝南,然后算下得房率
旧年时光

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发表于 2018-01-11 12:50

配套好,户型好,地段好。
eeruji

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发表于 2018-01-11 12:50

看个人癖好了,方正了套间了都看个人癖好啊
庆幸不是我

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发表于 2018-01-11 12:42

户型还好的,其他不是很清楚
投掷梦想

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发表于 2018-01-11 12:42

御龙山地块是吧,重新造了?
山岳不知心底事

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发表于 2018-01-11 12:43

出价格了吗?
看见猫咪踹一脚

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发表于 2018-01-11 12:44

位置的确是没话说的,靠吾悦很近而且在卖的都没啥了吧
feifei215

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发表于 2018-01-11 12:45

怎么没有说位置的,位置真心不错哈
小飞象fly

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发表于 2018-01-11 12:45

都是精装现在,而且精装里面还多自动化
无意识的断水

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发表于 2018-01-11 12:46

论坛最近都在说常发,看到好几个贴咯说价格出来了,是真的伐
安东尼尔

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发表于 2018-01-11 12:47

价格咋样?
随风逝去903

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发表于 2018-01-11 12:48

现在精装不是单单搞个硬装修了,附加很多东西,打科技宅旗号了,多付一点钱有的人觉得核算,有的人觉得不合算,看自己需求吧
恋奕

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发表于 2018-01-11 12:49

精装住的省心
ada777

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发表于 2018-01-11 13:07

要去实际看下的,正好最近要看房了
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