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化龙巷炒房分队
 

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发表于:2018-01-11 17:02

直达 只看楼主 楼主

2017年,常州楼市

走过了它不平凡的一年!

今年,你买房了吗?

常州房价是涨了还是跌了?


新北区一手房独领风骚,涨幅超50%


相比2016年的市场,2017年还算是相对平稳的一年,但2018年初对比2017年初的常州房价,还是涨了!让人意外的是,新北区涨幅相对突出,钟楼区仅有6.18%,可能是因为钟楼区的大部分新盘都在年初去化,而且有少量精装入市。

二手房涨幅主城四大区域相对平均

观察表格可以看出,2017年1月-2018年1月,主城四大区域的房价涨幅均为40%以上,天宁区相对突出,上涨47.35%

计入统计的32盘中,有30盘涨价
最大涨幅50%,涨价3900元/㎡


观察表格可以看出,涨幅最大的是经开区的港龙新港城,但也由于其产品转型,原先为毛坯,现在出售的为成品装修住宅。排除这种特殊情况,还有招商花园城嘉宏蔚蓝天地蓝山湖等,涨幅均为38%左右。另外,运河天地预计1月底开盘,价格待定,所以无法统计涨幅;华润国际社区目前在售的是洋房,2017年1月出售产品为高层,产品类别不同,无法确定涨幅。

当然表格中也有一些小区目前是尾房在售,剩余房源基本为顶楼底楼,所以价格较低,例如河枫御景保利公园九里路劲城市印象龙涛香榭丽园,实际涨幅还是比较可观的。

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飞龙的几个蹩脚盘涨的真恶心。
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谢国忠04年就预测房价要大跌,现在还有键盘侠在预测房价要大跌
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皇甫文馨97

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发表于 2018-01-11 17:15

真的贵了,涨了20%多也很多钱了。
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奔跑的欧牛

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发表于 2018-01-11 18:32

  

引用楼主金堂白玉于01-11 17:17发表的  :
常州政府是幕后最大的黑手


说话小心点 来自化龙巷APP
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oyodq

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四品知府

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发表于 2018-01-11 18:40

我工资4500一个月,开销2800。怎么买?求高人指点,我也学学,长长见识。
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冰水_1  

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-11 18:52

房子不是为穷人准备的,还怎么买,想多了
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常州tmh

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发表于 2018-01-11 19:46

  

引用楼主oyodq于01-11 18:40发表的  :
我工资4500一个月,开销2800。怎么买?求高人指点,我也学学,长长见识。


买房一个人买?除非你很牛B。房子是一家人买的。 来自化龙巷APP
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xushengman  

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发表于 2018-01-11 20:15

  

引用楼主常州tmh于01-11 19:46发表的  :

买房一个人买?除非你很牛B。房子是一家人买的。


买房,是几代人的事?要透支整个家庭的钱财还要再贷款30年 来自化龙巷APP
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迪亚天天天天

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六品通判

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发表于 2018-01-11 20:35

现在还有人买房吗?干嘛要买房?在哪里都是住,都是生活,老百姓就是路边草,活在这世界上谁知道。 来自化龙巷APP
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warlord

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六品通判

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发表于 2018-01-11 20:48

看来万科,雅居乐还算比较良心,涨幅在百分之十以内。本土的牡丹,涨的过分了。 来自化龙巷APP
金堂白玉

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七品知县

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发表于 2018-01-11 21:09

  

引用楼主奔跑的欧牛于01-11 18:32发表的  :

说话小心点


实话实说,但提醒的是。 来自化龙巷APP
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常州tmh

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-11 21:16

  

引用楼主xushengman于01-11 20:15发表的  :

买房,是几代人的事?要透支整个家庭的钱财还要再贷款30年


可以不买啊 来自化龙巷APP
因为爱

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五品知州

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发表于 2018-01-12 00:40

  

引用楼主oyodq于01-11 18:40发表的  :
我工资4500一个月,开销2800。怎么买?求高人指点,我也学学,长长见识。


那你还买毛房,安心当个屌丝不好吗? 来自化龙巷APP
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因为爱

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五品知州

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发表于 2018-01-12 00:41

  

引用楼主金堂白玉于01-11 17:17发表的  :
常州政府是幕后最大的黑手


一派胡言! 来自化龙巷APP
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常州规划

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六品通判

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发表于 2018-01-12 06:17

疯狂的房价 来自化龙巷APP
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落单的羚羊

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-12 06:20

要买的赶紧买,反正我已经排好队了 来自化龙巷APP
oyodq

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四品知府

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发表于 2018-01-12 09:05

  

引用第12楼因为爱于2018-01-12 00:40发表的  :

那你还买毛房,安心当个屌丝不好吗?


屌丝也要学点经验,长长见识,社会上吹吹牛B也好啊。
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skycn123456

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六品通判

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发表于 2018-01-12 10:04

一针见血
骑乌龟闯红灯_16  

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八品县丞

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发表于 2018-01-12 10:14

照这个趋势发展下去  只能在老家弄安置房住住了 ,社会发展即将倒退
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推拿大师精油 01-12 威望 +1
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金堂白玉

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七品知县

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发表于 2018-01-12 10:49

  

引用楼主因为爱于01-12 00:41发表的  :

一派胡言!


难道不是,房价不涨,开发商怎么赚钱,开发商不赚钱怎么会想着拿地,不拿地政府何来财政收入,当官的又哪来升迁的政绩。常州房价暴涨,很大一部分原因是政府容忍和鼓励抄房团进来的后果。开发商、中介、抄房的是枪,这把枪握在政府手里。 来自化龙巷APP
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小恒子的嘎嘎 01-14 威望 +1
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不单单如此,这些决策者没有哪个少房子?涨,他们可持续浮华奢靡,跌 ..
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ziw000

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八品县丞

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发表于 2018-01-12 11:09

  

引用第4楼oyodq于2018-01-11 18:40发表的  :
我工资4500一个月,开销2800。怎么买?求高人指点,我也学学,长长见识。


全新89平米 出租 700元每月 拎包入住 要多少有多少
狂野男孩_90

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发表于 2018-01-12 11:12

一平在涨20000吧我好出货了哈哈哈 来自化龙巷APP
苹果树下的男孩

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秀才

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发表于 2018-01-12 11:34

  

引用楼主oyodq于01-11 18:40发表的  :
我工资4500一个月,开销2800。怎么买?求高人指点,我也学学,长长见识。


咬牙买 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-01-12 11:34

不单单如此,这些决策者没有哪个少房子?涨,他们可持续浮华奢靡,跌,是他们割肉剜心。
≮文子≯

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-12 11:54

  

引用第9楼warlord于2018-01-11 20:48发表的  :
看来万科,雅居乐还算比较良心,涨幅在百分之十以内。本土的牡丹,涨的过分 ..


牡丹就是政府代建
拉响一个你光

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秀才

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发表于 2018-01-12 11:55

清水湾也涨不少啊 来自化龙巷APP
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