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一簇梨花压海棠
 

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举人

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发表于:2018-01-16 14:56

直达 只看楼主 楼主
2018才刚刚开始,常州国土资源局就在1月9日忙不失迭的挂出了五幅地块,三幅商住、一幅商服及一幅科教,将于2.9日迎来限时竞价,启用价高者得的原则》》》详情可戳

相隔两日,1月11日,常州国土资源局又挂出了六幅地块,其中一幅商住、四幅商业及一幅商务地块,将于2.12迎来限时竞价,仍旧启用价高者得的原则。

值得提一点的是,此次挂出的唯一商住地块与1月9日挂出的商住地块所处位置相同,皆是在劳动东路北侧、雕庄路东侧,属于注资地块。(这里解释一下,注资地块指的是政府把已经形成净地且暂不进行土地开发的地块注入到政府融资平台)可以说,新年伊始,常州国土资源局挂出的地块不管是在地段、价值还是网友期待上都不算上乘,网友一直期待的重点地块比如说佳井工业园地块、火车站南广场地块、常高技地块等等暂时都没有什么明确信息。


常州市国有建设用地使用权公开出让公告
JZX[2018]02号

经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让6(幅)地块的国有建设用地使用权。

一、地块的基本情况和规划指标要求
以上地块的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件,竞买人可登录常州市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)自行下载。

二、经市政府同意本次出让地块规划范围内的土地使用权由政府收回,由征收实施单位依法对土地使用权人进行安置补偿,完成安置补偿后,依法办理注销登记。

三、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可单独申请,不可联合竞买。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实施网上交易。有意向者可于2018年1月31日至2018年2月9日17:00前,持有效CA证书登陆网上交易系统并按系统提示进行网上报名、缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格,竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求,了解地块信息和网上交易系统的详细情况及法律责任。

五、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统,地块挂牌时间为2018年1月31日至2018年2月12日,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格。在挂牌截止时,如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价,该地块流标;如果该地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌截止时即成交;同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且都有有效报价的,转入网上限时竞价。限时竞价时间从2018年2月12日上午9:30开始,以交易系统显示的时间为准。具体时间为:

限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟,在4分钟限时竞价时间内,如果无新的有效报价,此时的最新有效报价即为成交价格,该报价人为竞得人。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。

七、竞得人竞买成功后,须在网上交易系统下载《常州市国有建设用地使用权公开出让成交通知书》,竞得人须持《成交通知书》和报名资料原件及复印件在规定时间内前往常州市公共资源交易中心办理成交确认手续。

八、竞买人参与常州市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所缴纳的定金不予退还;同时,竞得人一年内不得参加常州市国有建设用地使用权公开出让活动。

九、本次国有建设用地使用权公开出让由常州市公共资源交易中心具体承办,由常州公证处公证。

十、常州市公共资源交易中心对本《公告》有解释权。




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扯淡人生乱青春

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举人

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发表于 2018-01-16 15:28

佳井工业园地块 要拍 肯定是高价 不会低的
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送妹妹高潮 03-12 威望 +1
电商e企业 01-29 威望 +1
一簇梨花压海 01-17 威望 +1
很多人都在等诶
wangjigutou 01-17 威望 +1
还有新北的太平洋印刷厂地块,永宁欧尚对面的地块
1hanks 01-17 威望 +1
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岁月不饶人_23  

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七品知县

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发表于 2018-01-16 15:56

这只是一个饵,看看市场反应,反应好,拍好地,反应不好,再制定出让计划,和摆地摊是一个道理,先把差的卖掉,精品总在最后
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
这个饵已经放了一年了啊
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望海潮闲话常州  

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三品按察使

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发表于 2018-01-16 15:59

  

引用第1楼扯淡人生乱青春于2018-01-16 15:28发表的  :
佳井工业园地块 要拍 肯定是高价 不会低的


火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业园也来凑热闹?都快到外环路了
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
额  其实那边很受追捧的  价格应该不会低的  ..
冀超 01-17 威望 +1
映海微霞 01-17 威望 +1
wangjigutou 01-17 威望 +1
看来你好久没出门了,除了学区,你这两个位置都是出门就堵
嘻嘻嘻嘻嘻 01-17 威望 +1
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发现你的美

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秀才

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发表于 2018-01-16 19:30

楼上这位是来搞笑的 来自化龙巷APP
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长白山0547  

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四品知府

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发表于 2018-01-16 19:47

  

引用第3楼望海潮闲话常州于2018-01-16 15:59发表的  :

火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业 ..


佳井工业园位置很好的
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chris97 01-18 威望 +1
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还不错
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tke

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庶民

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发表于 2018-01-16 20:26

佳井工业园周边也没啥嘛,离万达和市政府都不进,但就是都说好 来自化龙巷APP
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
那边的造房子的话 开两万也会有人买 所以才会说好吧
嘻嘻嘻嘻嘻 01-17 威望 +1
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抗生素

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-16 21:12

  

引用第3楼望海潮闲话常州于2018-01-16 15:59发表的  :

火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业 ..


佳井东边麦德龙,行政省批中心,文化广场,市政府,北边万达,江南环球港,新区中央公园,东西直接上高架,(除环球港都不出三公里范围内)再加个三井小学学区房地理优势生活便利性秒你南广场几条街,南广场除了一个学区房,恐怕高峰回个家都很困难吧,没事多出去转转,,
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咱们对赌一下,你买套南广场地块的房子,我买套同面积佳井地块的房子 ..
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交通很不错
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三井竟然可以算是学区,醉了
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因为爱

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五品知州

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发表于 2018-01-16 21:26

  

引用楼主抗生素于01-16 21:12发表的  :

佳井东边麦德龙,行政省批中心,文化广场,市政府,北边万达,江南环球港,新区中央公园,东西直接上高架,(除环球港都不出三公里范围内)再加个三井小学学区房地理优势生活便利性秒你南广场几条街,南广场除了一个学区房,恐怕高峰回个家都很困难吧,没事多出去转转,,


又来秒杀这个秒杀那个了,你秒两包卫生巾吧。 来自化龙巷APP
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抗生素

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-16 21:38

  

引用第8楼因为爱于2018-01-16 21:26发表的  :

又来秒杀这个秒杀那个了,你秒两包卫生巾吧。


不能说人话就别说,,别他么小号来比比,傻逼一样。
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和往事说再见 01-18 威望 +1
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拉家长  

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六品通判

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发表于 2018-01-16 21:42

  

引用楼主tke于01-16 20:26发表的  :
佳井工业园周边也没啥嘛,离万达和市政府都不进,但就是都说好


那里开车到万达五分钟,吾悦10分钟,去湖塘旁边就是高架,市中心交通堵成,并不一定宜居 来自化龙巷APP
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
交通的确是很方便  就怕通江路大堵车
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李凯一吻

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秀才

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发表于 2018-01-16 21:55

  

引用楼主望海潮闲话常州于01-16 15:59发表的  :

火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业园也来凑热闹?都快到外环路了


你懂个软 来自化龙巷APP
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民法206  

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小黑屋2

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发表于 2018-01-16 22:13

这奇怪么?重点住宅地块能随便拿出来拍么?
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
有规划的啊  去年就有规划的 一直不放出来
香想喷喷 01-17 威望 +1
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xqc666

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八品县丞

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发表于 2018-01-16 22:46

不就在雅居乐星河湾斜对面么! 来自化龙巷APP
xqc666

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八品县丞

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发表于 2018-01-16 22:47

雅居乐现在卖多少钱一平,有参照的好吧!我也一直在化龙巷看到很多人说那块地拍多么多么高的价 来自化龙巷APP
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
可能是因为新北现在房子都卖的贵吧
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珍珍1314

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七品知县

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发表于 2018-01-16 22:56

常高技荒了几年怎么没人来开发呢?投标又是忽然人,继续忽悠吧。 来自化龙巷APP
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一簇梨花压海 01-17 威望 +1
我也好期待常高技地块
尹汶 01-17 威望 +1
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梁涛

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秀才

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发表于 2018-01-16 23:38

  

引用楼主望海潮闲话常州于01-16 15:59发表的  :

火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业园也来凑热闹?都快到外环路了


先对面烂尾楼搞定了吧,还五中的 来自化龙巷APP
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老师哈皮 01-22 威望 +1
石话石说 01-18 威望 +1
安于此生啊 01-17 威望 +1
凯悦中心之前听到要复工的  现在好像没声音
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华菲仔

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三品按察使

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发表于 2018-01-17 05:41

丁常中

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六品通判

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发表于 2018-01-17 08:10

iloveyuefen

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六品通判

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发表于 2018-01-17 08:36

好事,对常州未来吸引外来人口有好处,人口是城市发展的动力 来自化龙巷APP
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安于此生啊 01-17 威望 +1
借你金口
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一麻糕拍死你

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发表于 2018-01-17 08:42

王伟成把常州未来十年的地都卖出去了,难怪现在卖地卖这么少
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安于此生啊 01-17 威望 +1
其实还是有很多地块的  但是现在一直不放出来
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xiao杰

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mikey2014

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发表于 2018-01-17 09:10

  

引用楼主一麻糕拍死你于01-17 08:42发表的  :
王伟成把常州未来十年的地都卖出去了,难怪现在卖地卖这么少


起码15年内得。很多抵押和贱卖! 来自化龙巷APP
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安于此生啊 01-17 威望 +1
哎 往事一去不复返
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church_70  

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-17 09:21

  

引用第7楼抗生素于2018-01-16 21:12发表的  :

佳井东边麦德龙,行政省批中心,文化广场,市政府,北边万达,江南环球港 ..


可事实上,对百姓而言,买房子的最主要的目的就是落户和子女读书。落户可以买个偏僻的,读书却要再三考虑,毕竟三井的学区是比不上市中心重点的。这就是差距。
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比学校 那就只能这样了
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五品知州

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发表于 2018-01-17 09:22

  

引用楼主望海潮闲话常州于01-16 15:59发表的  :

火车站南广场五中拍高价天经地义,毕竟靠市中心。你什么新北区的佳井工业园也来凑热闹?都快到外环路了


不是快到,是已经在北环路和外环路之间了。 来自化龙巷APP
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