• 阅读47338
  • 回复180
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
myzhangweifeng

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2429
  • 金币:54 枚
  • 威望:3507 点

发表于 2018-03-29 23:36

  

引用楼主iloveyuefen于03-29 23:30发表的  :

可以,同比(以5年后的可支配收入兑换为美元为准)。现在官方汇率6.27。


当然可以,不过,你自己对红纸币都没信心,我就更放心买房了,这个是题外话 来自化龙巷APP
suiliushui  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2401
  • 金币:86 枚
  • 威望:4715 点

发表于 2018-03-30 07:24

所以买房地段很重要! 来自化龙巷APP
zhandouji90

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:1040
  • 金币:57 枚
  • 威望:1256 点

发表于 2018-03-30 07:47

  

引用楼主iloveyuefen于03-29 22:51发表的  :

经济不是凭着一厢情愿和一腔热血就能热火朝天的,中国这些年不停的搞基建、军工、城建等重大投资,看上去是刺激经济,但超出国民生产总值增值的投资实则是透支未来,接下的10年要替这些超出的固资还债,就像和你买房一样,这些并不能通过印钞来化解,印钞只是拖延了和分期了该还的债。所以我对中国接下来几年的经济不持乐观姿态。并不是我主观意识上的悲观,是客观存在的事实。企业主现在一般极少重金投入固定资产,因为现在求稳保命等时机,维持必要的现金流,5年内的人均收入基本差异不会太大,甚至处于下降通道。


你这番话,让我觉得这个板块还是有懂行的人,至少说明你了解过宏观经济,有很多人,特别是死多,总是觉得货币贬值房价必然上涨,我估计他们根本不懂货币贬值是房价泡沫的果而不是因,信贷其实就是透支未来,借债总有极限,所以,呵呵 来自化龙巷APP
本帖评分记录
很陈很冠希 04-02 威望 +1
龙城老相好 03-31 威望 +1
一面是魔 03-30 威望 +1
总计: 威望 +3
三月美式乡村

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3256
  • 金币:38 枚
  • 威望:4192 点

发表于 2018-03-30 07:47

买的地方不好哇,我家一套公寓都1700租的,租的人不要太多哦。老是有人来问 来自化龙巷APP
本帖评分记录
淑女5888 03-30 威望 +1
总计: 威望 +1
tangluyun

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:4480
  • 金币:118 枚
  • 威望:4431 点

发表于 2018-03-30 07:56

买房看地段 来自化龙巷APP
zhangqin_1987  

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:396
  • 金币:111 枚
  • 威望:537 点

发表于 2018-03-30 07:59

估计楼主是在飞龙那块买的房吧,3室120万,出租装修我是3室装修了4.5万,出租2600元,还行,你装修15万还是别出租了 来自化龙巷APP
justfucking

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1364
  • 金币:317 枚
  • 威望:1784 点

发表于 2018-03-30 08:15

楼主买在哪里,多大?? 来自化龙巷APP
蓝色空行

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:75
  • 金币:10 枚
  • 威望:95 点

发表于 2018-03-30 09:41

租出去马上给你搞得一塌糊涂,还不够你重新装修的钱 来自化龙巷APP
凉生不忧伤

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:146
  • 金币:14 枚
  • 威望:207 点

发表于 2018-03-30 10:31

  

引用楼主睡到自然醒yzb于03-29 14:57发表的  :
十年后你看看是不是高位


怎么哪里都有你个中介狗子 来自化龙巷APP
本帖评分记录
鑫森淼焱垚12 03-30 威望 +1
总计: 威望 +1
王小黑-

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:4462
  • 金币:21 枚
  • 威望:6234 点

发表于 2018-03-30 10:33

不知道你贷多少年的?纯商贷?30年的话,你先把还款方式更改一下!贷款70万,你做了等额本金才会每月5000多!承受不了就等额本息啊!不要为了买个房子把生活搞那么差了! 来自化龙巷APP
t正杰

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:380
  • 金币:676 枚
  • 威望:452 点

发表于 2018-03-30 11:17

这个贷款还跟利率挂钩的,这个利率还有波动! 来自化龙巷APP
葛布纶巾

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:611
  • 金币:36 枚
  • 威望:881 点

发表于 2018-03-30 11:28

楼主的几个问题:1.70万贷款为什么每月要还5000?我16年一套贷的80万也只要每月3800,难道你是等额本金还是年数贷短了?2.楼主装修花钱太多了,我投资的房子每套装修就2万左右,做出租房够了,常州的也能租到1600-1700,无锡的能租到2200-2300。3.楼主如果只身在外地工作完全可以跟别人合租,把房租的支出大幅降下来。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
让我中一次吧 03-31 威望 +1
总计: 威望 +1
小米哒哒

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:107
  • 金币:21 枚
  • 威望:126 点

发表于 2018-03-30 11:52

也是因为担心房贷,一直没下手。。 来自化龙巷APP
myzhangweifeng

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2429
  • 金币:54 枚
  • 威望:3507 点

发表于 2018-03-30 12:07

  

引用楼主葛布纶巾于03-30 11:28发表的  :
楼主的几个问题:1.70万贷款为什么每月要还5000?我16年一套贷的80万也只要每月3800,难道你是等额本金还是年数贷短了?2.楼主装修花钱太多了,我投资的房子每套装修就2万左右,做出租房够了,常州的也能租到1600-1700,无锡的能租到2200-2300。3.楼主如果只身在外地工作完全可以跟别人合租,把房租的支出大幅降下来。


你跟化了个15万装修用于出租的人谈,意义不大 来自化龙巷APP
不惜亦不爱

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:5443
  • 金币:20 枚
  • 威望:6370 点

发表于 2018-03-30 13:10

买了总归是好的 来自化龙巷APP
鑫鑫相印

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:54
  • 金币:28 枚
  • 威望:72 点

发表于 2018-03-30 13:24

还会涨的,只要房价赶通货 来自化龙巷APP
betty2088  

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:71
  • 金币:42 枚
  • 威望:104 点

发表于 2018-03-30 13:59

找个老婆加上名字一起还贷~~
amand72001  

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:664
  • 金币:48 枚
  • 威望:1013 点

发表于 2018-03-30 14:17

以后看看会感觉房子还是原来的便宜 来自化龙巷APP
xsqy赵建刚  

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:49
  • 金币:10 枚
  • 威望:79 点

发表于 2018-03-30 14:35

  

引用第45楼iloveyuefen于2018-03-29 22:51发表的  :

经济不是凭着一厢情愿和一腔热血就能热火朝天的,中国这些年不停的搞基建 ..


说的对,我要退休养老金年年涨,事业单位公务猿一加就几千,3年一加就翻倍,乐死他们,吊硬的要命逼痒的出水,乐死了他们,有钱有可以买个几套房
聆听。

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:843
  • 金币:12 枚
  • 威望:1087 点

发表于 2018-03-30 14:53

买房就看地段,房子再新地段不好都没用,那还不如乡下。 来自化龙巷APP
华方  

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:5070
  • 金币:1170 枚
  • 威望:7728 点
  • 化龙巷饭票:5 张

发表于 2018-03-30 15:11

压力大的
冷泠king  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1816
  • 金币:228 枚
  • 威望:3019 点

发表于 2018-03-30 15:17

自己长期的不住,就打算出租的话,简装出租就可以了,或者直接毛坯租给二房东。现在装修花了15万,在出租真不合适了,房客的素质你没法控制,人家会不会好好珍惜你的房子?新的租两年等你回常州要住了,估计也糟蹋的不像样了
574822114  

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:169
  • 金币:32 枚
  • 威望:239 点

发表于 2018-03-30 15:30

我只想知道是哪个小区 来自化龙巷APP
云飘依风

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:116
  • 金币:58 枚
  • 威望:137 点

发表于 2018-03-30 15:35

107万买的商铺,年租金5.5万的飘过 来自化龙巷APP
本帖评分记录
淑女5888 03-30 威望 +1
总计: 威望 +1
春江夜曲

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:4071
  • 金币:3782 枚
  • 威望:4157 点

发表于 2018-03-30 16:05

楼主起码对常州市的租金行情一无所知,我2007年金色新城的小公寓出租1000元一个月,到现在2018年还是1000元一个月,11年了房租未涨,再过11年也不会涨。这就是常州房地产的本质
本帖评分记录
凤凰龙虎 04-01 威望 +1
总计: 威望 +1
登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
   
查看