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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-03-30 10:01

直达 只看楼主 楼主
29日下午,经常州市人民政府批准,常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权,本次国有土地使用权挂牌出让依然执行最高限价+竞争人才公寓面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,申请人可单独申请,不可联合竞买。


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地块出让面积137836平方米,1<容积率≤1.44,起始价197000万元,楼面底价9925元/平,限定最高竞拍总价为228000万元,限制楼面价11487元/平。

该地块限时竞价开始时间:2018年4月28日9:30,达到最高限价后,转为现场竞建人才公寓面积,现场竟争时间:2018年5月2日14:00!

同时,在地块公示之初,常州规划局网站就公示了该地块的批后方案规划图,该地块分4宗地块开发,包括2幅宅地,1幅幼儿园用地,1幅商业设施用地。按照土地出让文件,地块中配套建设的幼儿园,竞得人负责建造并承担费用,建成后无偿移交给湖塘镇政府。


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从地块具体位置来看,该地块整体位于武进区淹城春秋乐园正南侧,东侧为莱蒙城,南侧有万科城、国茂新家园等小区,可以说这里俨然一副生活生活圈的景象。交通上,地块东侧有城市主干道武宜路直达市中心,除了BRT之外,淹城公交中心站也近在咫尺,多路公交直达城市东西南北。还有,地块沿武宜路往北可抵达城市外环高架——龙江路高架。教育上,地块自带幼儿园,且仅靠鸣凰,可以享受鸣凰和大学城板块的教育资源,学府氛围浓厚;另外,常州二院阳湖医院也在地块东南侧,近距离享受医疗资源配套。
所以整体来看,该地块优势明显,虽地处城南区域,但如今片区内房价已过万,北侧的星河国际在售新房房价在13000-14000元/平左右,南侧万科城目前已经售罄,加之地块周边老旧小区林立,人流量集中,相信地块定会吸引房企大鳄争抢,又将是一场激战。

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天这块地已经改成楼面价最高15618了!
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感觉这是分分钟楼面价过万的节奏
小小大大思密 04-07 威望 +1
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调控成效显著鬼城调成一房难求
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地皮都卖这么贵,开发商卖出来就更贵!唉。。
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小于1.44的容积率是什么概念!低密度的花园洋房或者别墅!
丁常中 03-30 威望 +1
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不错,开盘可以卖20000+了
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根据建筑密度、容积率和限高可以看出,一定是花园洋房和别墅混合的高 ..
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看看斜对面的新城锦域,红星国际,招商花园是什么价,这里凭什么跟星 ..
多多姗姗妈 03-30 威望 +1
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可以可以,楼面价终于过万,这很吊州。
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lulurun  

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发表于 2018-03-30 10:13

可以可以,楼面价终于过万,这很吊州。
这块地只要能顺利卖出,他的使命就达成了。
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noyou月月 04-18 威望 +1
说的不错
不要耍滑头58 03-31 威望 -1
幸好你是在常州,如果你是在上海,肯定会说很上海变成下海了,贫穷就 ..
蓝色泡沫ly 03-31 威望 +1
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杯雪

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八品县丞

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发表于 2018-03-30 10:15

底价就9900,牛逼
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嘻嘻嘻哈哈哈1

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六品通判

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发表于 2018-03-30 10:22

别墅用地。 来自化龙巷APP
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无力吐槽90 03-30 威望 +1
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lulurun  

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发表于 2018-03-30 10:33

  

引用第4楼睡到自然醒yzb于2018-03-30 10:25发表的  :

sb苏北佬,滚蛋


抱歉我是上海的,常州有你这种渣滓真是悲哀,应该说你在苏南苏北,东北大西北都是渣滓
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爱妻爱子爱常州

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秀才

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发表于 2018-03-30 10:34

这块地居然比常州主城区地价很贵?晕 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-03-30 10:36

这块地居然比常州主城区地价还要贵?晕 来自化龙巷APP
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冀超 04-18 威望 +1
noyou月月 04-18 威望 +1
很可能是说明重点发展啊
小庄o 03-30 威望 +1
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因为爱

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五品知州

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发表于 2018-03-30 10:39

优质男人

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八品县丞

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发表于 2018-03-30 10:40

  

引用楼主爱妻爱子爱常州于03-30 10:36发表的  :
这块地居然比常州主城区地价还要贵?晕


湖塘这边人有钱,西有嘉泽湟里的有钱人来买,东有遥观洛阳的有钱人来买房,再加湖塘本地的有钱人。 来自化龙巷APP
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天目风云

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九品芝麻官

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发表于 2018-03-30 10:42

容积率<1.44 正常! 来自化龙巷APP
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常州无敌

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七品知县

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发表于 2018-03-30 10:52

牛啊 楼面价 11500拉
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萌萌憋起来

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九品芝麻官

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发表于 2018-03-30 10:55

  

引用楼主lulurun于03-30 10:33发表的  :

抱歉我是上海的,常州有你这种渣滓真是悲哀,应该说你在苏南苏北,东北大西北都是渣滓


他是中国人的渣滓 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-03-30 10:56

这估计是别墅用地,容积率这么低 来自化龙巷APP
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摆渡己

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庶民

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发表于 2018-03-30 10:57

  

引用楼主优质男人于03-30 10:40发表的  :

湖塘这边人有钱,西有嘉泽湟里的有钱人来买,东有遥观洛阳的有钱人来买房,再加湖塘本地的有钱人。


有钱不去买更好地段?? 来自化龙巷APP
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蔡先生丶 03-31 威望 +1
那只是你认为的更好的地段,每个人的标准不一样
kingdandan 03-31 威望 +2
那地段不好么,大学城,淹城,地铁 BRT就在不远处,生活娱乐休闲都是 ..
挖根究底 03-30 威望 +1
市里太堵拉
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白水之城

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六品通判

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发表于 2018-03-30 11:01

白水之城

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发表于 2018-03-30 11:01

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请叫我美少年 03-30 威望 +1
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乄总统、

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五品知州

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发表于 2018-03-30 11:02

  

引用楼主天目风云于03-30 10:42发表的  :
容积率<1.44 正常!


应该是联排叠加别墅花园洋房之类的。 来自化龙巷APP
独角戏很累@

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七品知县

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发表于 2018-03-30 11:02

快乐驿站lzh

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七品知县

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发表于 2018-03-30 11:02

坐等看戏 来自化龙巷APP
luoyuxinan

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六品通判

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发表于 2018-03-30 11:03

靠高架建一排高层,挡住高架的噪音和灰尘,然后南边建一批别墅,土豪们就应该住在这种闹中取静的别墅里。
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这地块和高架之间还隔了个淹城呢!
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二品巡抚

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楼面价这么高,牛老 来自化龙巷APP
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gxjsqc 03-30 威望 +1
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二品巡抚

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刘兵兵_29  

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七品知县

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发表于 2018-03-30 11:07

草,绝对能到最高价,地价11000对,武进终于雄起了一把,要不然老是房价低在常州都抬不起头来,说出去武进最有钱人口最多,经济最好,房价上也要体现出来啊 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-03-30 11:08

火车站南地块楼面价不超三万一平都不好意思跟人说。
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这块地房价要高了,靠公园学区又好!
常州五岳散人 03-30 威望 +1
gxjsqc 03-30 威望 +1
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喵喵~喵喵

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秀才

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发表于 2018-03-30 11:08

容积率这么低,,估计别墅 来自化龙巷APP
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