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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-04-12 09:20

直达 只看楼主 楼主
恭喜金茂以17.4亿拿下2018常州首宗熔断地块——钟楼蓝翼飞机制造厂地块,实际成交楼面价8030元/㎡,竞建人才公寓面积15000㎡!

关于金茂地产】:
中国金茂的历史可以追溯到上世纪90年代开发建设上海浦东地标性建筑金茂大厦,随即开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。  如今在上海城市核心区,以东方明珠为中心两公里的半径范围内,坐落着近150栋优秀商办建筑,其中为中国金茂品牌的就有45栋。

截止目前,金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域,22座核心城市,并打造了以“金茂府”为品牌为核心的高端系列产品。

金茂“府”系产品,核心择址于核心一二线城市、核心区域(地段),交通便捷,轨道交通、多条城市主干道畅达,拥有城市核心圈生活的绝版资源,一个单元不超过两户,容积率在1.5到3.0左右,一线城市户型不小于200平米,二线城市不小于 140 平米;不低于50%户型采用“双主卧套”设置……一系列的高配置、高标准,在物质与精神之间找寻最富诗意的建筑语言,让思想与心灵交融,品质与品位结合,打造满足层峰人士心灵追求的居住空间。


【下午14:27更新】目前人才公寓面积报建达15000㎡!由金茂地产报建(假设报建15000㎡人才公寓,那么该地块实际楼面价就达到8030元/㎡)

下午14:10更新】目前人才公寓面积报建达5000㎡!还在增加!(假设报建5000㎡人才公寓,那么该地块实际楼面价就达到7676元/㎡)

【上午10:24更新】据前方消息传来,已有几家房企确定不会参加此次蓝翼地块的现场竞争,目前确定会参加的房企有:美的、雅居乐、金茂、光明、建发、华盛、金地、万科、新城、中南、五星。


2018年4月9日,经过14轮竞价,蓝翼飞机制造厂地块成为2018常州首宗熔断地块,达到最高限价174000万元,成交楼面价7510元/㎡,根据竞拍规则,该地块将于4月12日下午两点进入现场竞争人才公寓面积环节。

根据竞价显示,将有包括中海、光明、保利、万科、金地、新城、旭辉、金茂、招商、雅居乐、厦门建发、华盛、中南、美的等14家房企线下竞配人才公寓面积,最终报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

JZX20180401 蓝翼飞机制造厂地块详情



该地块位于护场河路东侧、洪庄路南侧、龙江路西侧、水杉路北侧,CX020423、CX030424为商住用地,地块出让面积105309㎡,1<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,30≤绿化率

地块紧邻龙江路高架、青枫公园,配套设施齐全,地块内北部配建幼儿园、初中各一处,同时,新五中、北郊初中分校、觅小等名校资源也已入驻,地块享受市一院、妇幼保健院等医疗资源,打造功能完善的公共服务设施配套。地块北部护场河景观绿廊,塑造良好的滨河界面。

值得注意的是,容积率降低至2.2,建筑高度在60米以下,意味着未来该地块高层住宅将不超过20层,或是小高层形态为主。




小编推荐:4月开盘详情一览

你想知道4月有哪些楼盘会开盘么?

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天目风云

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发表于 2018-04-12 14:59

8030元楼面价还没有包含15000平米人才公寓的造价!估计实际楼面价达8300元/平,越涨越高! 来自化龙巷APP
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不包是7510
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可爱小乖乖

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六品通判

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发表于 2018-04-12 09:32

估计开盘价最起码一万五左右 来自化龙巷APP
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白羊43

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-12 10:05

强者恒强,这么好的学区配置,对比新桥那地方简直性价比最高,妥妥房价18000左右,看吧,不要问为什么,学区秒杀一切 来自化龙巷APP
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据说棕榈路南边的才能享受那么好的学区配置
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songhm

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七品知县

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发表于 2018-04-12 10:20

这盘紧靠高架!噪声是硬伤!
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九品芝麻官

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发表于 2018-04-12 10:36

  

引用楼主白羊43于04-12 10:05发表的  :
强者恒强,这么好的学区配置,对比新桥那地方简直性价比最高,妥妥房价18000左右,看吧,不要问为什么,学区秒杀一切


百丈学区都比那里好,百丈是不是得20000? 来自化龙巷APP
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沿着时光游走  

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六品通判

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发表于 2018-04-12 10:38

狠劲地卖啊,反正5套,让哥的财富再翻一倍!
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九品芝麻官

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发表于 2018-04-12 10:38

  

引用楼主白羊43于04-12 10:05发表的  :
强者恒强,这么好的学区配置,对比新桥那地方简直性价比最高,妥妥房价18000左右,看吧,不要问为什么,学区秒杀一切


不就是一个教科院直属?那你去查查百丈学区呢?南京师范大学附属,省常中附属,有啥用? 来自化龙巷APP
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皮踏则

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五品知州

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发表于 2018-04-12 10:55

会不会又是五星置业??
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songhm

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七品知县

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发表于 2018-04-12 12:17

不要又象上次那样,报个200平就熄火!如果报多了会象丁香路中吴大道那样,成本高昂、档次挡低!
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次鬼007  

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六品通判

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发表于 2018-04-12 13:59

新城   雅居乐  火拼了
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。最佳损友  

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秀才

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发表于 2018-04-12 14:03

  

引用第9楼次鬼007于2018-04-12 13:59发表的  :
新城   雅居乐  火拼了


哪里可以看到?
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zldjs2007

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秀才

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发表于 2018-04-12 14:15

五星置业有实力去拼吗 来自化龙巷APP
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copcop

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庶民

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发表于 2018-04-12 14:16

还直播呢,楼主标题党
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onlyyouyjg

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-12 14:17

  

引用楼主zldjs2007于04-12 14:15发表的  :
五星置业有实力去拼吗


噗 不要这么看不起它他怕萨 哈哈 万一被他捡漏呢 来自化龙巷APP
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拉家长  

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六品通判

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发表于 2018-04-12 14:23

擦,5000平啦,这次是真刀真枪了
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相逢何必层相识

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秀才

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发表于 2018-04-12 14:31

这是结束了吗?直播呢? 来自化龙巷APP
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浮熙

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发表于 2018-04-12 14:37

常州有一座豪宅诞生 预计开盘2w 高端产品线 来自化龙巷APP
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中吴大观楼  

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发表于 2018-04-12 14:37

直播看上面红字 来自化龙巷APP
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匡西蒙。  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-12 14:38

金茂府
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九龙仓荣华里

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七品知县

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发表于 2018-04-12 14:38

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普通的市民  

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八品县丞

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发表于 2018-04-12 14:44

金茂专做豪宅 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-12 14:45

金茂是0000
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杯雪

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八品县丞

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发表于 2018-04-12 14:46

为毛两个实际楼面价不一样
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suoyi 04-12 威望 +1
7510是成交楼面价 8030是算上人才公寓之后的实际楼面价
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mr.rain丶  

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发表于 2018-04-12 14:46

结束了吗?
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