ananyjl  
 

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秀才

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发表于:2018-04-16 16:27

直达 只看楼主 楼主
      我看版里一些人说常州多贵多贵的,在我看来真没有多贵呀,我们溧阳也要一万几了。再和南京比比那简直是小儿科,我是溧阳人,在常州刘国钧上过学的,当时学校还在丽华新村那里,现在不知道有没有搬走。来南京十几年了,南京房价也就这几年涨起来了,之前也没有多贵。
      这套学区房06年买的时候一起花了100万不到。现在住的房子是09年买在江宁大学城的房子(地铁一号线交院站),有在南京的老乡应该江宁的,我的房子是开发商拿了江宁卷烟厂的地开发的,帮助卷烟厂开发了一大批别墅 。然后卷烟厂无偿提供一大块地给开发商盖高层。当时开盘的时候找关系托人买了河对岸靠地铁的联排,买的时候不到一万,联排别墅226平方,3层小楼。但基本也就在一二楼活动,和溧阳老家楼房比肯定不如乡下,但在城里也算不错了。当时买到手全部优惠完好像210几万,现在看网上报价在550万左右了。这个涨价块,也就三年时间,两年前我认识的一个邻居也就三百万不到就买下来了。我们小区分河这边和河那边,河这边就是开发商的高层,和部分联排。(我拍照片的位置是在邻居家高层排的,箭头处就是我家 ,蓝色轨道就是地铁一号线)。看图片能看出来,位置很已经很偏了,地铁站是倒数第二站了。呵呵。

17年下半年“高价”时候在大名城买了一套房子,现在出租自己再付一半贷款。我大姨子也在我后面买了绿都万和城的不靠高架的期房,19年交房,我堂妹买的早,好像六七千时候买的大名城对面的金地。说实在的赚钱也不容易,但我相信常州房价还是会稳步上升的,所以准备在常州再买一套别墅好好改善一下居住环境。其实我在溧阳乡下也是有老宅的,现在也就每年过年,还有两个孩子放暑假寒假回去,父母岁数大了,还是比较喜欢农村多一些。这家聊聊那家聊聊,城市里面没有农村那种纯朴,没有菜的时候,隔壁邻居会让父母去他们地里去弄点菜吃吃。

其实我并不是什么炫富,因为我自己也是工薪阶层,买房子也是贷款的,但贷款和现在的房价相比,弱爆了。对车子我没有什么爱好,现在开的车子还是09年买的老马3,能代步就行。我这车在常州人看来可能觉得太差了,哈哈。每次在这边看到帖子说房价必降,但我觉得房价不会降,最多持平。能买房的话尽量买,贷款怕什么,老外不都是贷款么。要放在现在,我也买不起房子的。


如果有人觉得我是在炫富,那我也不争辩什么。我就只能呵呵了。版里经常会看到唱空的人,会觉得跌到8000,虽然有这种可能性,但我觉得可能性并不是特别大。我觉得说这话的人应该还没有买房子的人吧。小伙伴们,如果你们能有承受月供的能力,能早点买就早点买。先买车再买房子困难,先买房子再买车子应该容易些。  



   看了有人回的帖我也就再 加上一段回复的文字:
   看了有些人的回复,让我出示存款单,我欠你的啊?是不是。我从头到尾是以一个已购房的老乡身份和你平静的说房事,房价涨这么多是我能预料的吗?关于学区房为什么这么贵,我也不知道 。但有一点我一直认同,就是南京的教学水平不如我们常州,虽然学区房卖到八万,九万,十万一平,但都是炒作。我的西康路力小学区80年代的房子,和我刘国钧上学时候的丽华新村一样老破小。但重在位置 。
         南京高考升学率可能还不如我们常州和苏北地区,老师就是会课后补课。我溧阳的小外甥农村中学考到了省溧中,还有一个小外甥女同样的农村初中前两年中考学校第一名,到了光华中学。所以该是聪明的人到哪里都聪明。
          对持怀疑态度的人,我不需要你相信,你相信与否和我有什么关系呢。  以一句话结尾,不要让贫穷限制了你的想象力。现在南京的房价很高,我住的江宁算离市中心远的了,也要25000.禄口机场南京最边上的一个镇上了,也要两万多。过了长江的六合也要两万多.还有人说我中介,我若是中介推荐你买什么了啊?而且我在南京,不在常州好吧。现在坐地铁在回复你们。
       最后有人可能会问我做什么的,那我介绍下我自己,我是中兴码农。不知道码农是什么的人肯定有,拿着比一般人高一点的薪水,但付出的很多很多,加班是常态。
       祝大家都赚大钱发大财住大房子。  身体健康,万事如意。

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心有方向 04-19 威望 +1
gsgl 04-18 威望 +1
楼主自以为是工薪阶层,06年能拿出100万买房也算工薪阶层,是我见识太 ..
wangjigutou 04-18 威望 +1
06年就有100万买房?那时月薪1000就很好了,难以想象
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小平520 04-17 威望 +1
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卡扎飞 04-17 威望 +1
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2006年楼主就有100万买学区房?呵呵,那时候常州人基本就拿1500块的工 ..
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ananyjl  
 

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秀才

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发表于 2018-04-17 15:09

看了有些人的回复,让我出示存款单,我欠你的啊?是不是。我从头到尾是以一个过来人的身份和你说事,房价涨这么多是我能预料的吗?但有一点我一直觉得,就是南京的教学水平不如我们常州,虽然学区房卖到十万一平,但都是炒作。南京高考升学率可能还不如我们常州和苏北地区,老师就是会课后补课。对持怀疑态度的人,我不需要你相信,你相信与否和我有什么关系。一句话结尾,不要让贫穷限制了你的想象力。现在南京的房价很高,我住的江宁算离市中心远的了,也要25000.禄口机场南京最边上的一个镇上了,也要两万多。过了长江的六合也要两万多.还有人说我中介,我中介推荐你买什么了啊。我在南京,不在常州好吧。现在坐地铁在回复你们。 祝大家都赚大钱发大财住大房子。

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周游中国

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七品知县

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发表于 2018-04-16 16:51

跟南京比,常州的房价就是白菜价

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luoyuxinan

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六品通判

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发表于 2018-04-16 16:54

可别再说了,晚点他们又要说,常州城市定位不如南京什么什么的,各种理论,一套一套的
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云雀lark

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发表于 2018-04-16 16:56

赞同你的观点,别的地区不知道,不敢妄断。常州房价最近几年不会下跌,最多持平。
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国之栋梁hhh

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发表于 2018-04-16 17:02

楼主估计买的时间和我差不多,当年我在河西的一个破房子现在也4万多了。 来自化龙巷APP
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国之栋梁hhh

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七品知县

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发表于 2018-04-16 17:04

巧了,江宁我也买了……九龙湖的一套也快3万了好像。 来自化龙巷APP
琅琊仙子  

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六品通判

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发表于 2018-04-16 17:05

  

引用第1楼周游中国于2018-04-16 16:51发表的  :
跟南京比,常州的房价就是白菜价


常州的价格,就是跟苏北比,也属于是便宜的。
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落日余晖依然

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发表于 2018-04-16 17:12

06年就用100万买房了,06年我才高中生。   15年买的房,看来到岁数的话也能赚上一笔房子的差价,比如2025年说不定就翻几倍了
低调的奢.zk

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庶民

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发表于 2018-04-16 17:18

有钱真好,羡慕啊 来自化龙巷APP
白羊43

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-16 17:22

我滴神,楼主眼光还是厉害的 来自化龙巷APP
国之栋梁hhh

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七品知县

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发表于 2018-04-16 17:32

  

引用楼主落日余晖依然于04-16 17:12发表的  :
06年就用100万买房了,06年我才高中生。   15年买的房,看来到岁数的话也能赚上一笔房子的差价,比如2025年说不定就翻几倍了


加油年轻人,后面还有机会 来自化龙巷APP
敲钟的和尚  

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发表于 2018-04-16 21:17

厉害啊
阿尔梅达

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发表于 2018-04-16 21:27

我也开的破马三,这车就是空间小,空调滤芯位置太坑爹,操控真他妈的好,越来越有劲,保养还便宜,质量杠杠滴! 来自化龙巷APP
ananyjl  
 

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秀才

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发表于 2018-04-16 21:33

  

引用楼主阿尔梅达于04-16 21:27发表的  :
我也开的破马三,这车就是空间小,空调滤芯位置太坑爹,操控真他妈的好,越来越有劲,保养还便宜,质量杠杠滴!


哈哈,是的。空调滤芯更换需要逆天手法。空间我觉得还好可能我们家的人都不高。开起来省油,好开。质量好就行。内饰现在看也不觉得过时。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-16 23:38

  

引用楼主落日余晖依然于04-16 17:12发表的  :
06年就用100万买房了,06年我才高中生。   15年买的房,看来到岁数的话也能赚上一笔房子的差价,比如2025年说不定就翻几倍了


06年上班族1000多工资,现在4000多工资,很正常 来自化龙巷APP
rik_lic

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八品县丞

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发表于 2018-04-17 00:08

哈哈,刚需们就是不懂,现在吓人的贷款几年后看看算个啥? 来自化龙巷APP
JAMMY09

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八品县丞

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发表于 2018-04-17 05:54

空军歇逼了。。。。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-17 07:38

常州的房价还是便宜的,几乎没太大涨,就目前也低于很多苏北的城市。还有,2012年我在常州买的房子7000多一平,我朋友在南京江宁2013年才买的8000多一平,结果我的房子现在也就一万三左右一平,我朋友的已经是三万左右一平!早知道当时在南京买一套了。大城市的涨幅还是猛的! 来自化龙巷APP
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xuliff

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发表于 2018-04-17 07:43

这么说吧 刚入手1套120平的  今年我估计最少涨20W
不言不语咪

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举人

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发表于 2018-04-17 07:50

小东门那块地的房子值得期待 来自化龙巷APP
无耻开发商  

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八品县丞

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发表于 2018-04-17 08:14

楼主大名城买的多少栋?你买的估计均价1.1w 来自化龙巷APP
江南小秀才

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六品通判

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发表于 2018-04-17 08:15

满屏多军托 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-04-17 08:15

说涨的哪个手里低于2套我吃翔 来自化龙巷APP
江阿喵

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-17 09:22

政府都出政策了,刚需无所谓,炒房算了ba,我朋友做中介都混不下去了,看房的有,买的没有。成交量历史新低 来自化龙巷APP
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