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大锤中午吃什么
 

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发表于:2018-04-18 22:16

直达 只看楼主 楼主
4月18日,常州市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。两幅地块为常高技地块,以竹林路为界限,分为南北两块。同时,两地块同样以限价+竞配人才公寓方式进行土拍。

地块信息

常高技地块位于竹林北路两侧、宁东路南侧、青龙道路三十北侧。用地性质为二类居住用地,容积率:1.5<R≤2.2,建筑密度≤30%,此次地块分为南北两部分。

编号:JZX20180701地块,位于青龙分区,东至凯旋城、南至青龙道路三十六、西至竹林新村、北至竹林北路(常高技地块南面部分),占地67986平米,起拍金额10.1亿元,限价15.3亿元,限制楼面价10030元/平米

编号:JZX20180702地块,位于青龙分区,东至庙湾村西路、南至竹林北路、西至花园路、北至宁东路(常高技地块北面部分),占地26768平米,起拍金额4亿元,限价6亿元,限定楼面价10189元/平米。地块要求当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。
地块属于红梅生活圈,版块内各类配套资源相对成熟。该地块距离龙城大道高架仅700米,驱车可速达全城。周边凯旋城、红梅、虹景、北环等小区聚集,生活设施齐全。此外,地块还属于常州火车站、高铁站、客运中心三公里辐射区,着实为市中心的稀有地块。从学区资源来看,常高技地块周边学校分布较为密集,有红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、第二实验小学以及二十四中学。

从房价来看,新城尚东区和凯旋城都是10年内新建成的社区,目前凯旋城二手房成交均价在12123元/平左右。新城尚东区二手房成交均价在13325元/平左右。地块周围目前没有竞品在售新房住宅,而第二实验小学以及二十四中学的优质学区更将为地块增值。交通出行无忧、目标客群存在、教育资源集中、商业配套齐全。

此次常高技地块限定楼面价再次过万,仅次于此前挂牌的淹城南侧地块。主城区稀有的优质地块,必将吸引各路房企厮杀,我们将持续关注地块的最新进展。

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一篇文章,看懂常州6大重点地块规划,天宁或将全面爆发......
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发表于 2018-04-18 22:18

总算破万



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发表于 2018-04-18 22:25

开始露出狰狞的真面目! 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-18 22:31

  

引用楼主lcby于04-18 22:18发表的  :
总算破万


武进淹城地块,在此之前已经过万限价 来自化龙巷APP
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这个容积率2.2,淹城的多少呢?容积率懂不懂?
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九品芝麻官

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发表于 2018-04-18 22:33

估摸着又是精装修入市,楼面价1W,房价2W+ 来自化龙巷APP
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五品知州

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发表于 2018-04-18 22:43

放心,这块地 肯定是中兴的!中兴以后的主业就是房地产和烟酒! 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-04-18 22:54

  

引用楼主xushengman于04-18 22:31发表的  :

武进淹城地块,在此之前已经过万限价


这块地2.2容积率,淹城那块1.1的容积率,算算这块地更贵。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-18 23:01

政府阴谋,温水煮青蛙 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-18 23:42

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于04-18 22:54发表的  :

这块地2.2容积率,淹城那块1.1的容积率,算算这块地更贵。


是哦,一个是洋房,一个是高层! 来自化龙巷APP
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warlord

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发表于 2018-04-19 05:50

还好限了价,如果价高者得,估计楼面价奔1.5万去了…… 来自化龙巷APP
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南无阿弥

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发表于 2018-04-19 06:02

把青龙中学换个名字就是二十四中了 来自化龙巷APP
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绝处逢生889

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庶民

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发表于 2018-04-19 07:28

小学初中是那个学区? 来自化龙巷APP
回归平淡

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发表于 2018-04-19 07:35

  

引用楼主南无阿弥于04-19 06:02发表的  :
把青龙中学换个名字就是二十四中了


主要是网上挂的都双学区名校,一点都不脸红 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 07:37

  

引用楼主绝处逢生889于04-19 07:28发表的  :
小学初中是那个学区?


博小分校,二十四中分校你懂的,主要是其它很多片区也是这种情况,不过就这片拿出来说事 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2018-04-19 07:38

  

引用楼主warlord于04-19 05:50发表的  :
还好限了价,如果价高者得,估计楼面价奔1.5万去了……


还需竞人才公寓,实际多少就不清楚了! 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 07:40

那博小好多三本的连教师资格证都没有 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 07:41

有没有老铁分析对比一下这块地跟淹城后面那块地? 来自化龙巷APP
seawolf1118  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-19 07:57

这块地和水投一号地块即使没学区估摸着也会出地王 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 08:02

  

引用楼主seawolf1118于04-19 07:57发表的  :
这块地和水投一号地块即使没学区估摸着也会出地王


拍了才知道位置还不错,总比飞龙好 来自化龙巷APP
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这是肯定的啊
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发表于 2018-04-19 08:30

目前周边的尚东区和凯旋城学区小学是虹景小学,中学凯旋城是北环中学,尚东区是翠竹中学 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 08:34

  

引用楼主回归平淡于04-19 07:37发表的  :

博小分校,二十四中分校你懂的,主要是其它很多片区也是这种情况,不过就这片拿出来说事


别做梦了,这块地学区压根就不是那两个分校,只有后面水投地块才是 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 08:36

地段好,学区一般
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六品通判

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发表于 2018-04-19 08:39

  

引用楼主回归平淡于04-19 07:35发表的  :

主要是网上挂的都双学区名校,一点都不脸红


理解的,骗骗外地人的哇 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-04-19 08:57

人才公寓价位有什么好争的,建好后是给政府的,政府主要是用来租出去的 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-19 08:59

我说这怎么会是24中 来自化龙巷APP
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