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常州工业
 

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七品知县

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发表于:2018-04-21 22:39

直达 只看楼主 楼主
首先发这个帖子,我不是黑阳光龙庭。我只是觉得,我几个月不关注新北天宁楼市,不进巷子了,是不是我已经被常州楼市疏远了?
我只是想说一句,2014年我买香溢紫郡的时候,紫郡5000,阳光龙庭5500。也就相差500元,10%,同期星河国际7000,相差2000元,40%,可现在,阳光龙庭怎么就被炒作到16000元的,我实在想不通,,那边也就13000-14000的水平吧,,16000确实有点离谱了。。
我相信,一大堆喷子已经在路上了。。不过我习惯了被喷。。当然,我不是诋毁阳光龙庭,那边大饼画的漂亮,博小分校,幼儿园,未来的地铁,未来的青龙商务区。。。
我觉得吧,紫云这儿,也不比那边差,,最起码看得到的二实小分校(不比博小分校差吧),香溢紫郡幼儿园,地铁2号线(未来6号线),天宁吾悦,,这些都是看得到的,而不是大饼。。。
两个区域,同属青龙街道。。我觉得半斤八两。不至于差距那么大。。也许,是紫云还有升值潜力,我只能这么认为!!
再声明一下,我只是单纯谈区域,不黑不吹。谢谢。。 来自化龙巷APP
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~ミ彼岸花开 04-24 威望 +1
常青藤 04-24 威望 +1
有价无市!16000?喊喊的,真的成交的话估计也就12000
花落花开年复 04-24 威望 +1
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米奇爱宝 04-24 威望 +1
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千年的邂逅 04-24 威望 +1
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别人小区涨得多 关你屁事。
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2843743060 04-23 威望 +1
渔人码头° 04-23 威望 +1
transchem 04-23 威望 +1
二实小比不上博小。
老胡50333 04-23 威望 +1
这种挂靠的分校,都是扯淡
你真牛 04-23 威望 +1
一面是魔 04-23 威望 +1
英雄无泪8324 04-23 威望 +1
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4855804 04-23 威望 +2
哪里那么便宜,哪里一直卖六七千的
hiker 04-23 威望 +1
龙城e号 04-23 威望 +1
大漠如雪 04-23 威望 +1
你确定14年时阳光龙庭5500?我09年时买的都7200了啊
songsong_67 04-23 威望 +1
bbg1230 04-23 威望 +1
dlhckkk 04-22 威望 +1
那边主要的优势就是离市政府,区政府近,公务员土财主挺多的,二十四 ..
浩妈2 04-22 威望 +1
千里之行1647 04-21 威望 +1
嘿嘿
嘻嘻嘻哈哈哈1

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五品知州

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发表于 2018-04-21 22:48

有可能装修的比较高档,那边本身就高端,金融商务区,机关幼儿园,博小龙锦小学,二实小龙锦小学,都在那边。以后也是住政府公务员,商业精英,金融圈的高层次人才聚集区。

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八品县丞

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发表于 2018-04-21 22:51

阳光龙庭看不出哪里高档,那块被炒作了,感觉紫云后续还是比较有潜力的 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2018-04-21 22:53

因为摇身一变双学区,轨交概念房,公园近在咫尺,再加上高大上的传销商务区 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-04-21 22:56

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于04-21 22:48发表的  :
有可能装修的比较高档,那边本身就高端,金融商务区,机关幼儿园,博小龙锦小学,二实小龙锦小学,都在那边。以后也是住政府公务员,商业精英,金融圈的高层次人才聚集区。


可阳光龙庭,也就是个屌丝小区啊,里面脏乱差,绝对内部比不过紫郡吧! 来自化龙巷APP
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阳光龙庭去过,里面的确脏乱差.....
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八品县丞

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发表于 2018-04-21 22:56

都是分校骗骗人的,龙锦分校教学质量还不如三井小学,那凤凰新城那边还局小分校呢,中海也只卖一万一啊,关键还是炒作 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 22:57

  

引用楼主yg6331464于04-21 22:51发表的  :
阳光龙庭看不出哪里高档,那块被炒作了,感觉紫云后续还是比较有潜力的


同感。。半斤八两的区域,学区比学区,小区比小区,龙庭比紫郡,都差不多,确实被炒作过头了。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 22:58

  

引用楼主回归平淡于04-21 22:53发表的  :
因为摇身一变双学区,轨交概念房,公园近在咫尺,再加上高大上的传销商务区


大饼画的不错。。。哈哈。。,现在看来,最悲催的要求飞龙了。。。飞龙可惜了。。紫云,青龙都逆袭了。就飞龙还是那个飞龙 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:00

  

引用楼主常州工业于04-21 22:57发表的  :

同感。。半斤八两的区域,学区比学区,小区比小区,龙庭比紫郡,都差不多,确实被炒作过头了。


紫郡貌似当时只卖4000多吧,大多都是小平房 来自化龙巷APP
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五品知州

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发表于 2018-04-21 23:00

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发表于 2018-04-21 23:01

  

引用楼主回归平淡于04-21 23:00发表的  :

紫郡貌似当时只卖4000多吧,大多都是小平房


后来清盘确实卖过4800左右。基本上三期四期,综合均价5300。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:02

我日的,网上挂个价钱就以为是真的了,多个十个0都不会收你的税。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:03

  

引用楼主常州工业于04-21 22:56发表的  :

可阳光龙庭,也就是个屌丝小区啊,里面脏乱差,绝对内部比不过紫郡吧!


龙舟伊都还一万八九呢?怎么比,14年也才六千左右,紫郡又怎么了?14年常发豪郡还不是五千多。买常发贵过紫郡的,现在价格还比紫郡底的多了去了,人家怎么没见说话。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:03

  

引用楼主aqn27于04-21 23:02发表的  :
我日的,网上挂个价钱就以为是真的了,多个十个0都不会收你的税。


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发表于 2018-04-21 23:04

  

引用楼主常州工业于04-21 23:01发表的  :

后来清盘确实卖过4800左右。基本上三期四期,综合均价5300。


同时期阳光龙庭应该是6500左右,其实现在也是这差距,那地块也没什么想象力,开通地铁后应该会好点毕竟龙庭存粹概念地铁房 来自化龙巷APP
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源源爱飞飞 04-23 威望 +1
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发表于 2018-04-21 23:05

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于04-21 23:03发表的  :

龙舟伊都还一万八九呢?怎么比,14年也才六千左右,紫郡又怎么了?14年常发豪郡还不是五千多。买常发贵过紫郡的,现在价格还比紫郡底的多了去了,人家怎么没见说话。


我5100买紫郡的时候,常发4500,。常发就不评价了,。。我只是在想,现在常州铺天盖地土拍盖楼,,就算都卖了,将来入住率如何?会不会新一轮鬼城? 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:07

  

引用楼主回归平淡于04-21 23:04发表的  :

同时期阳光龙庭应该是6500左右,其实现在也是这差距,那地块也没什么想象力,开通地铁后应该会好点毕竟龙庭存粹概念地铁房


阳光龙庭,2025年之前,别想通地铁。。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:08

  

引用楼主常州工业于04-21 23:07发表的  :

阳光龙庭,2025年之前,别想通地铁。。


应该是2052年根本就没没有规划 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:09

  

引用楼主常州工业于04-21 23:05发表的  :

我5100买紫郡的时候,常发4500,。常发就不评价了,。。我只是在想,现在常州铺天盖地土拍盖楼,,就算都卖了,将来入住率如何?会不会新一轮鬼城?


瞎说,常发5500左右的多了去了,紫郡团购的4300都有。我同事就是当年团购紫郡4300的。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:09

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于04-21 23:03发表的  :

龙舟伊都还一万八九呢?怎么比,14年也才六千左右,紫郡又怎么了?14年常发豪郡还不是五千多。买常发贵过紫郡的,现在价格还比紫郡底的多了去了,人家怎么没见说话。


常高技,水投,马上也拍了。。另外,天宁吾悦往西,水晶城往西,一直到金三角红绿灯,都要拆了盖楼了,东风工业园切割四块。九龙大排档迟早搬走。。这边还是值得期待的,,差不多有2000亩地可以盖楼。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:11

  

引用楼主常州工业于04-21 23:09发表的  :

常高技,水投,马上也拍了。。另外,天宁吾悦往西,水晶城往西,一直到金三角红绿灯,都要拆了盖楼了,东风工业园切割四块。九龙大排档迟早搬走。。这边还是值得期待的,,差不多有2000亩地可以盖楼。


没那么多,有很多是配套用地,再说不会一次拍掉来盖楼。常州最好的地还是南广场。 来自化龙巷APP
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龙城常山 04-23 威望 +1
自从有了高铁  北广场的城际列车和 长途汽车搬到北广场后&n ..
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发表于 2018-04-21 23:12

  

引用楼主嘻嘻嘻哈哈哈1于04-21 23:11发表的  :

没那么多,有很多是配套用地,再说不会一次拍掉来盖楼。常州最好的地还是南广场。


市中心没多少人关注了。一是贵,而是挤。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-04-21 23:12

  

引用楼主常州工业于04-21 23:09发表的  :

常高技,水投,马上也拍了。。另外,天宁吾悦往西,水晶城往西,一直到金三角红绿灯,都要拆了盖楼了,东风工业园切割四块。九龙大排档迟早搬走。。这边还是值得期待的,,差不多有2000亩地可以盖楼。


我只期待南广场,其它都是鸡肋。 来自化龙巷APP
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引用楼主常州工业于04-21 23:12发表的  :

市中心没多少人关注了。一是贵,而是挤。


你又说到挤,农村倒是不挤,价格也便宜。 来自化龙巷APP
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小玲女神 04-24 威望 +1
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引用楼主回归平淡于04-21 23:08发表的  :

应该是2052年根本就没没有规划


如果后年第二轮地铁规划能顺利批复,那有可能2025通车。6号线在紫云站跟2号线换乘,也还是挺期待的,哈哈。。 来自化龙巷APP
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