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小机围

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七品知县

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发表于 2018-04-22 22:22

开发商真是没脑子,眼看着房价一天天的在涨,为什么要开盘卖?稍微等几个月再卖,不是赚的更多吗 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-04-22 22:25

  

引用第78楼小机围于2018-04-22 22:22发表的  :
开发商真是没脑子,眼看着房价一天天的在涨,为什么要开盘卖?稍微等几个月 ..


呵呵,开发商比你聪明多了,这里面学问大了!资金,政策。。。风险,哪像炒房者不知死活!
瑞晟

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秀才

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发表于 2018-04-22 22:35

上涨了好事啊,大家都有钱赚,反正有人买!!! 来自化龙巷APP
小机围

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七品知县

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发表于 2018-04-22 22:35

  

引用楼主龙城草根001于04-22 22:25发表的  :

呵呵,开发商比你聪明多了,这里面学问大了!资金,政策。。。风险,哪像炒房者不知死活!


巷子里这么多专家,随便给开发商参谋一下嘛,哪怕多撑一个月,也赚的不得了啊 来自化龙巷APP
猪哥靓

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七品知县

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发表于 2018-04-22 22:43

  

引用楼主龙城草根001于04-22 22:02发表的  :

都是拆迁户吧!


还有置换改善的 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-04-22 22:47

  

引用第82楼猪哥靓于2018-04-22 22:43发表的  :

还有置换改善的


这么多新房,置换给谁?
猪哥靓

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七品知县

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发表于 2018-04-22 22:51

  

引用楼主龙城草根001于04-22 22:47发表的  :

这么多新房,置换给谁?


新城南都就是一个来源 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-04-22 22:57

  

引用第84楼猪哥靓于2018-04-22 22:51发表的  :

新城南都就是一个来源


至少近两年二手房很难有市场,除了市区的真学区房!
天朝骄子

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七品知县

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发表于 2018-04-22 23:12

没用的,专做表面文章,忽悠老百姓。 来自化龙巷APP
小黑8888

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八品县丞

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发表于 2018-04-22 23:14

  

引用楼主龙城草根001于04-22 22:47发表的  :

这么多新房,置换给谁?


谁规定一个人只能买一套房?听他们谈吐中全款每个人远远不止几套房那么简单,而且常州又没限购,外地购房者有很多 来自化龙巷APP
myzhangweifeng

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六品通判

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发表于 2018-04-22 23:45

  

引用楼主小机围于04-22 22:35发表的  :

巷子里这么多专家,随便给开发商参谋一下嘛,哪怕多撑一个月,也赚的不得了啊


哎,多学习,别憋着想,讲出来让人笑话。不是打击你,真的自以为是。 来自化龙巷APP
猪一样的男子_75  

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秀才

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发表于 2018-04-23 02:15

涨还是会涨,在政府的控制下,温水煮青蛙,每个月,或者每个季度涨一点,不知不觉2019年预计均价涨个1500以上,到2020年,2020年均价至少1.5w,换句话说,现在1.4左右的盘,保守到2020年1.7w,我感觉应该是最保守的,调控只是不让房价坐火箭,政府是不会打压房价的!说实际点突破2w均价是迟早的事情 来自化龙巷APP
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jia94148  

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八品县丞

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发表于 2018-04-23 06:25

  

引用楼主小机围于04-22 22:35发表的  :

巷子里这么多专家,随便给开发商参谋一下嘛,哪怕多撑一个月,也赚的不得了啊


现在所有的开发商都知道前面有悬崖,但不知道悬崖有多远,都在玩短平快。 来自化龙巷APP
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一大兜兜糖 05-13 威望 +1
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八品县丞

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发表于 2018-04-23 07:09

  

引用楼主小机围于04-22 22:35发表的  :

巷子里这么多专家,随便给开发商参谋一下嘛,哪怕多撑一个月,也赚的不得了啊


开发商都知道前面是悬崖,但不知道离悬崖有多远,都在玩短平快。 来自化龙巷APP
不系之  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-23 09:11

  

引用楼主小机围于04-22 22:22发表的  :
开发商真是没脑子,眼看着房价一天天的在涨,为什么要开盘卖?稍微等几个月再卖,不是赚的更多吗


地主家也没余粮呀,这些主都是给政府打工的,想要赚钱三条路,高周转,加杠杆,低毛利。最典型的就是碧桂园天下武功为快不破。高周转玩的最溜。高杠杆玩的最厉害的要属恒大了,加起杠杆来自己都怕。低毛利现在到是没有了地方政府地卖的太贵已经拿不到便宜地了。 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2018-04-23 09:17

  

引用楼主不系之于04-23 09:11发表的  :

地主家也没余粮呀,这些主都是给政府打工的,想要赚钱三条路,高周转,加杠杆,低毛利。最典型的就是碧桂园天下武功为快不破。高周转玩的最溜。高杠杆玩的最厉害的要属恒大了,加起杠杆来自己都怕。低毛利现在到是没有了地方政府地卖的太贵已经拿不到便宜地了。


现在都是拍卖,地方政府拍5000,房企非要拍到9000, 来自化龙巷APP
不系之  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-23 09:28

  

引用楼主jia94148于04-23 09:17发表的  :

现在都是拍卖,地方政府拍5000,房企非要拍到9000,


套路深,有种子弹飞中分四大家族的视感!地方政府开发商炒房团瓜分老百姓现在未来的!还是要佩服想出棚户区改造涨价去库存的人太厉害了 来自化龙巷APP
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风语战士 04-23 威望 +1
你说的只是表象,本意是清除公租房的低成本对手,本届某高参一定熟读 ..
飘流007 04-23 威望 +1
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lujingyue

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七品知县

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发表于 2018-04-23 09:42

高科技才是一个盛世真正的标配,而绝对不是房产。一个国家能让房产兴盛二十年而余温不减这后面的操盘手难道是一个人二个人嘛!该拆的都拆了,该建的都建了。慢慢地要又遇见一个轮回,不再有人望楼兴叹而是转而凝视那片高楼下曾经青瓦红墙的记忆。一浪高过一浪得全民浮躁让眼前产生了一片迷城:高楼重叠、流光溢彩、霓虹闪烁、“雾”气缭绕下人人都找不到那个真实的自我,这不是生活本来的面目。也许这就是人生的轮回,也是楼市的轮回。
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honda30000

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发表于 2018-04-23 10:17

  

引用楼主仇恨的心痛于04-22 17:26发表的  :
南京是全世界最奇葩的城市 丧失人性的城市


毕竟被屠杀过 来自化龙巷APP
迪亚天天天天

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六品通判

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发表于 2018-04-23 10:25

中国的房地产调控政策就是一个笑话。 来自化龙巷APP
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阿枫one

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发表于 2018-04-23 10:40

  

引用楼主琅琊仙子于04-22 16:36发表的  :
盐城都有三万盘了,常州连盐城都不如?喊你个屌的话。徽京五六万的房价,常州万把块的房价,谁该整改?日。


你来京城豪院看看有没有你的盐城高 来自化龙巷APP
风语战士

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团长小组

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发表于 2018-04-23 10:47

你说的只是表象,本意是清除公租房的低成本对手,本届某高参一定熟读宋史。
圣徒  

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举人

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发表于 2018-04-23 10:51

哟呵
中国还有物价局?
嘲笑自己

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七品知县

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发表于 2018-04-23 11:00

这个一年灰色收入估计也得几百万吧?
xwh88  

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六品通判

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发表于 2018-04-23 11:15

涨涨健康点! 来自化龙巷APP
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