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施小瑶
 

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发表于:2018-05-09 16:12

直达 只看楼主 楼主
以下数据采集自安居客、房天下等公开数据,价格为挂牌均价,仅供参考!如有错误,请在文末留言。

挂牌均价:

均价为小区业主挂牌价格的平均值
挂牌价格一般高于成交价格
挂牌数量越少,带看数量活跃的小区,成交价越接近于挂牌价格。
挂牌数量多,非热门小区,成交价一般为挂牌价90%-95%
高层、别墅、公寓等混合小区挂牌价参考性失真

波动较大的小区主要因为挂牌量小,产品类型多样,导致挂牌单价价格起伏大。

此篇文章耗费大量精力,统计了常州600个热门小区5月均价环比涨幅。据统计,常州目前共有1917个小区,其中价格有涨幅的小区957个,有跌幅小区510个,无涨跌小区450个。

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常州600个热门二手小区房价一览

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爱新北 05-21 威望 +1
枫叶姑苏 05-20 威望 +1
蓝曼龙 05-19 威望 +1
槟榔仔 05-17 威望 +1
偶欲乘风归去 05-14 威望 +1
多亏外地人为大常州贡献,ZF感谢你们
wjg 05-14 威望 +1
运河,松涛,梧桐,星港....,你们这些黑户就不要来凑热闹了
茫曦 05-14 威望 +1
发帖清开放主页,让人了解你一下。
四叶草5 05-13 威望 +1
路人戊己 05-13 威望 +1
暮色-苍苍 05-13 威望 +1
traitortnjd 05-12 威望 +1
一发失误 05-12 威望 +1
1377521708 05-12 威望 +1
法尔西昂 05-12 威望 +1
zhaoyanku 05-11 威望 +1
独角戏很累@ 05-11 威望 +1
bomeisuye 05-11 威望 +1
北门悟空 05-11 威望 +1
我是常州拧哇 05-11 威望 +1
沙漠里的海洋 05-11 威望 +1
patrick 05-11 威望 +1
花园新村年前6000单价刚卖掉,亏了
1515235877 05-11 威望 +1
♂凌&ブタ♀ 05-11 威望 +1
冷傲天 05-11 威望 +1
billieyang 05-11 威望 +1
修空调移机, 05-11 威望 +1
回味往事 05-11 威望 +1
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芦炳法 05-11 威望 +1
宝贝俊俊 05-11 威望 +1
古风犹存a 05-11 威望 +1
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苍穹孤鸿~常 05-11 威望 +1
小桥流水卜算 05-11 威望 +1
美芬 05-11 威望 +1
c123b456 05-11 威望 +1
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未未ash 05-10 威望 +1
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鹤立鸭群 05-10 威望 +1
野百合花 05-10 威望 +1
中吴大观楼 05-10 威望 +1
小马甲 05-10 威望 +1
看样子现在是即要保汇率,又要保房市,房价会再大涨一波
Jay毛虫 05-10 威望 +1
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梅卡瓦 05-10 威望 +1
有缘再相见 05-10 威望 +1
开心的芋头 05-10 威望 +1
大小竹篓 05-10 威望 -2
安居客公布的价格普遍偏高,有价无市!
我白着呢 05-10 威望 +1
逆水 05-10 威望 +1
凝空0408 05-10 威望 +1
涛声依然还在 05-10 威望 +1
爱数三 05-10 威望 +1
站在高楼往下 05-10 威望 +1
薛锁龙 05-10 威望 +1
xx2017 05-10 威望 +1
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回忆是个病 05-10 威望 +1
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aqn27  

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五品知州

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发表于 2018-05-10 09:03

弱弱的问一句,为什么许多房子挂在网上都2年了,为什么还没有卖掉?
既然楼猪认为这价格是真实的话! 来自化龙巷APP
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zhaoyanku 05-11 威望 +1
kenyang9f95 05-11 威望 +1
hao1122 05-10 威望 +1
卖掉几年的网上都没撤销。
pls2624 05-10 威望 +1
那都是虚假房源,打电话过去没有的
阿枫one 05-10 威望 +1
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青枫王  

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五品知州

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发表于 2018-05-10 09:13

楼主,这个价格是毛坯还是精装啊! 来自化龙巷APP
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jyyyf 05-10 威望 +1
薛锁龙 05-10 威望 +1
如果爱,请深 05-10 威望 +1
毛坯吧
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tb98850264

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庶民

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发表于 2018-05-10 09:14

二手房卖不掉是怎么回事 来自化龙巷APP
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古风犹存a 05-11 威望 +1
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网事随风_63  

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六品通判

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发表于 2018-05-10 09:19

卖掉了,网上就下架,少在那里装繁华,装很热销的样子。 来自化龙巷APP
Leo小人物

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庶民

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发表于 2018-05-10 09:20

  

引用第1楼aqn27于2018-05-10 09:03发表的  :
弱弱的问一句,为什么许多房子挂在网上都2年了,为什么还没有卖掉?
既然楼 ..


基本差不多,卖不掉归卖不掉,但价格肯定在现在这水平了,你还指望挂两年没卖的房子,按两年前的价格卖给你。反正是买得起的早买了,买不起的还是买不起。
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风筝样的人生 05-10 威望 +1
tricytricy 05-10 威望 +1
年少执剑世无 05-10 威望 +1
www2222 05-10 威望 +1
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aqn27  

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五品知州

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发表于 2018-05-10 09:25

  

引用楼主Leo小人物于05-10 09:20发表的  :

基本差不多,卖不掉归卖不掉,但价格肯定在现在这水平了,你还指望挂两年没卖的房子,按两年前的价格卖给你。反正是买得起的早买了,买不起的还是买不起。


你以为网上的二手房越来越多,是好事情?
这是真实成交价么?有网签合同拿出来看看么? 来自化龙巷APP
太阳二代

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六品通判

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发表于 2018-05-10 09:28

这帖子的风格一看,就知道是小编来了。
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凤凰龙虎 05-11 威望 +1
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路边的野草191  

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六品通判

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发表于 2018-05-10 09:29

有价无市,政府就是要的这效果!
星实  

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七品知县

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发表于 2018-05-10 09:34

安居客的数据 来自化龙巷APP
星实  

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七品知县

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发表于 2018-05-10 09:40

不多不多,过去一年又涨了至少2500每平方,100平方至少25万,为自己谋利而故意吹跌到8000的赤佬到底害了多少人 来自化龙巷APP
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匹马戍梁州 06-14 威望 +1
tonystuck 05-14 威望 +1
因为爱 05-13 威望 +1
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心梦蝶缘

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王爷

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发表于 2018-05-10 09:41

路过看看
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红红~~ 05-13 威望 +1
dtjdtj 05-11 威望 +1
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黑色胸毛在燃烧

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五品知州

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发表于 2018-05-10 09:41

有些房东,反正无聊,就把房子挂个三万一平,就等傻逼接盘 来自化龙巷APP
suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-05-10 09:44

数据统计代表大趋势,涨多跌少,看下来价格还是稳中有升。
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面朝大海! 05-16 威望 +1
渡人亦渡己 05-11 威望 +1
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举人

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发表于 2018-05-10 09:44

买不起的肯定嫌贵呗,可惜呀!房价即使没数据那么贵但肯定不会便宜多少,不管你去不去买,价钱都摆在那,想回到两年前的价格,呵呵!慢慢等吧穷人只会嫌房价贵,埋头努力赚钱付首付吧!比在这抱怨强 来自化龙巷APP
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btybty 05-10 威望 +1
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举人

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发表于 2018-05-10 09:47

  

引用楼主aqn27于05-10 09:25发表的  :

你以为网上的二手房越来越多,是好事情?
这是真实成交价么?有网签合同拿出来看看么?


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jyyyf 05-10 威望 +1
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辛苦的小蜜蜂

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七品知县

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发表于 2018-05-10 09:52

地铁线的涨了好多 来自化龙巷APP
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古风犹存a 05-11 威望 +1
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龙城wqq

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四品知府

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发表于 2018-05-10 10:00

还没到均价15000,涨幅太慢。 来自化龙巷APP
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我对索尼有信心  

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六品通判

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发表于 2018-05-10 10:10

前几个月发布的数据还算准确,这个月差别太大了吧,就拿朋友圈这两天熟悉的中介发的真实卖房信息来对比:

龙湖香醍漫步  193平8楼毛坯320万可谈价格;200平毛坯299万楼层不明。  楼主统计的均价是17859。
九龙仓时代上院 138平毛坯4楼182万,楼主统计的均价是15882
香溢紫郡 非顶楼93平装修105万,楼主统计的均价是14174
彩虹城 100平精装133万,楼主统计的均价是16365
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廿十二天 05-10 威望 +2
呐,做人呢,最重要的就是开心
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我是牙膏弟

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庶民

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发表于 2018-05-10 10:30

不敢说完全一样这个价格基本符合现在的行情了 来自化龙巷APP
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18651989899 05-10 威望 +1
aileen_223 05-10 威望 +1
龙城宝贝111 05-10 威望 +1
jyyyf 05-10 威望 +1
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风起之时

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发表于 2018-05-10 10:35

  

引用第1楼aqn27于2018-05-10 09:03发表的  :
弱弱的问一句,为什么许多房子挂在网上都2年了,为什么还没有卖掉?
既然楼 ..


大部分户型很烂,还有就是单纯只是挂挂的,上面的价格也是假的,1w以下的基本没了,上个月刚买房的路过,看了很多楼盘
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aileen_223 05-10 威望 +1
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会飞的鱼_8  

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发表于 2018-05-10 10:37

  

引用第19楼我对索尼有信心于2018-05-10 10:10发表的  :
前几个月发布的数据还算准确,这个月差别太大了吧,就拿朋友圈这两天熟悉的 ..


你这价格比上图的价格还高嘛
我对索尼有信心  

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六品通判

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发表于 2018-05-10 10:45

  

引用第22楼会飞的鱼_8于2018-05-10 10:37发表的  :

你这价格比上图的价格还高嘛


明明低很多好伐?我写了上图的价格
舌吻tequila  

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六品通判

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发表于 2018-05-10 11:08

  

引用第1楼aqn27于2018-05-10 09:03发表的  :
弱弱的问一句,为什么许多房子挂在网上都2年了,为什么还没有卖掉?
既然楼 ..


有价无市 也很麻烦的
回忆是个病

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四品知府

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发表于 2018-05-10 11:13

怎么没有西太湖的 来自化龙巷APP
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