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http0519  
 

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庶民

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发表于:2018-05-15 16:00

直达 只看楼主 楼主
一直比较中意湖塘美的国宾府的洋房,140平方的户型。
最早听销售说洋房是毛坯,价格是1.7左右,地段说实话还是不错的,但是这个价格,也真的是比较贵的。
先不管价格,看看吧,周日上午开放售楼处挤的真是昏天暗地,不给验资还不给看样板房。价格比之前的还贵了点,均价1.85,底复和顶复在2万以上(有这钱还真的不如去买别野了)
样板房逛了一圈,地下展示厅,味道还是比较大的。房型还算方正。听介绍后说洋房是简装的交付标准。。。 。
卫生间厨房是地砖加墙面瓷砖。然后就写吊顶,加马桶。我去,防水和水电也不知道设计如何,地漏和关键细节也不知道,说没规划好。客厅卧室是地板,墙面涂涂白,也不知道是实木还是复合,问销售员,也不知道。销售反正就是说不喜欢的话,就全部铲掉,自己重新弄,就当简装是送的。。额。。本人对装修还是懂一点的,这样返工的代价会很大,水电设计如果不符合自己的要求,得全部把质之前的装修全部推翻。工作量估计不是一般的大。
送简装还不如不送,把价格降下来点多好,估计这样价格上不去。哎。变着法子抬高价格。让消费者承担额外的费用。如果销售能把简装交付的方案和细节全部制订,到也说的过去,估计美的现在自己都没设计好!反正整个小区的细节和效果图资料很少,比如入户的效果图,小区的儿童区,跑道这些都没有。应该是没有规划好。
之前开放售楼处也是一拖再拖,很是怀疑他们的实力。
希望小品牌开发商在常州的第一次作品不要搞个骂名。




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卖家用电器的造房子=做婚庆的也接白事
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maliyan008

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秀才

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发表于 2018-05-15 16:42

家里人也去看了,高层精装是蛮差的,墙面白白的,空荡荡啥都没有。洋房是毛坯房。就这样还很多人抢,我表示怀疑?

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庶民

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发表于 2018-05-15 16:45

  

引用第1楼maliyan008于2018-05-15 16:42发表的  :
家里人也去看了,高层精装是蛮差的,墙面白白的,空荡荡啥都没有。洋房是毛 ..


是啊。和新城的精装修有差距的。
猪哥靓

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七品知县

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发表于 2018-05-15 16:47

抢的就是地段,地段,地段
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青枫王  

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六品通判

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发表于 2018-05-15 17:28

抢的是房子,房子,房子! 来自化龙巷APP
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蜡笔小欣欣

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六品通判

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发表于 2018-05-15 17:38

开发商在和你玩套路了,大家都擦亮眼睛吧!
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jyyyf

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秀才

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发表于 2018-05-15 17:51

常发的精装好歹中央空调地暖都有,美的的精装能有个啥 来自化龙巷APP
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woaisifu

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秀才

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发表于 2018-05-15 18:02

洋房不是毛坯吗? 来自化龙巷APP
cxc2005

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三品按察使

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发表于 2018-05-15 18:04

  

引用第1楼maliyan008于2018-05-15 16:42发表的  :
家里人也去看了,高层精装是蛮差的,墙面白白的,空荡荡啥都没有。洋房是毛 ..


洋房一般是多大
jsczmy

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九品芝麻官

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发表于 2018-05-15 18:09

现在买房的人疯了
买了就不能后悔哦
smigick

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三品按察使

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发表于 2018-05-15 18:10

~~~ 来自化龙巷APP
爱吃番茄的louis  

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庶民

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发表于 2018-05-15 18:20

快速买吧。这么高的价格我反正看都懒得看的 来自化龙巷APP
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布拉德

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七品知县

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发表于 2018-05-15 18:24

那个地段他加那么多装修给你 就不是现在的价咯 再说洋房是毛胚啊 今天去看了 人还挺多的 来自化龙巷APP
小黑8888

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八品县丞

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发表于 2018-05-15 21:31

打着精装 备案价就不一样了,可以提高几千备案价的开发商变着花样涨价,说明常州房价还要涨 来自化龙巷APP
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isisis

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举人

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发表于 2018-05-15 21:39

老百姓么人来疯哇 来自化龙巷APP
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庶民

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发表于 2018-05-15 21:58

关键就是洋房他必须按简装交付,简装的话有点不三不四的感觉。交付的样子和细节都不知道。样板房的装修无任何交付时的参考依据。 来自化龙巷APP
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天朝骄子

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八品县丞

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发表于 2018-05-16 00:30

开发商玩太极。 来自化龙巷APP
财申

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五品知州

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发表于 2018-05-16 01:06

大家拧成一股绳,开盘当天别去,都不听,斩你没商量 来自化龙巷APP
喵喵~喵喵

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庶民

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发表于 2018-05-16 01:49

常州也没几个大的开发商吧,,效果图这些都要景观设计公司出的!不是你们想的那么简单的,都是一边卖一边出,,大部分都是先做示范区  后面的再来。。。 来自化龙巷APP
雨梦珑

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八品县丞

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发表于 2018-05-16 05:48

精装就是个坑!就说地暖吧,自己装排管排线都非常标准,精装就绕几圈就算成了,地坪一浇你晓得个屁! 来自化龙巷APP
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一面是魔 05-17 威望 +1
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庶民

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发表于 2018-05-16 07:48

这简装交付不得让买的人心惊胆战啊 来自化龙巷APP
蓝♂色衰.g4

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秀才

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发表于 2018-05-16 07:58

现在是卖方市场,你有得选吗,现在房子要抢,还会给机会你抢,所以要么咬牙买,要么就是站着看风景,反正我是看风景没钱买
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期望

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四品知府

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发表于 2018-05-16 08:10

  

引用第18楼财申于2018-05-16 01:06发表的  :
大家拧成一股绳,开盘当天别去,都不听,斩你没商量


中国不缺人,一百个人一百条心
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刘兵兵_29  

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七品知县

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发表于 2018-05-16 08:11

政府压价,那么好的地块不让卖高价怎么办呢,垃圾地方现在都卖17000左右,美的能心甘情愿卖1万七八吗? 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-05-16 08:41

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