• 阅读19692
  • 回复153
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 10:21

  

引用第48楼奔驰x56于2018-05-16 10:06发表的  :
按楼主的租售比公式算,常州的房子价格应该是多少呢?6-7K?楼市从来都是不 ..


也不能机械的套用公式,只是一个参考值,毕竟国内情况比较特殊。经济是有规律的,一个正弦函数有波峰有波谷,涨的太对容易大跌,缓慢增长才是王道
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 10:22

  

引用第49楼风语战士于2018-05-16 10:09发表的  :
哈哈哈,你应该是没进过股市,要不你连裤头都剩不下


哈哈我是内幕知情人。。。。。
dou404

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3990
  • 金币:171 枚
  • 威望:4662 点

发表于 2018-05-16 10:40

已经开始跌了,开发商债务压力太大了
本帖评分记录
xudagang 05-16 威望 +1
总计: 威望 +1
czpa

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:438
  • 金币:95 枚
  • 威望:560 点

发表于 2018-05-16 10:51

我就知道涨跌老百姓说了不算,政府说了算! 来自化龙巷APP
本帖评分记录
永远的永远都 05-16 威望 +1
总计: 威望 +1
迷思羊110

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:144
  • 金币:12 枚
  • 威望:223 点

发表于 2018-05-16 11:02

按照这个分析方法,中西部地区三四线的房子应该基本不用花钱的,因为租不出去了,租出去了一年也就几千块的租金, 来自化龙巷APP
songhm

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:959
  • 金币:10 枚
  • 威望:1572 点

发表于 2018-05-16 11:23

  

引用第52楼dou404于2018-05-16 10:40发表的  :
已经开始跌了,开发商债务压力太大了


    天房集团曝信托违约风险,公司债遭二级市场抛售。天津最大国有房企天房集团惊爆1800亿负债,截至2017年年中,天房集团累计在56家金融机构的融资负债1082亿元,涵盖四大行和各大股份银行和主流信托机构。
    天房发展5月15日晚收到上交所年报问询函,指出公司一年内到期的银行借款及应付款项超过90亿元,但公司货币资金余额不足40亿元,追问公司是否存在偿债风险及流动性风险,要求说明偿债措施及可能风险。
本帖评分记录
xudagang 05-16 威望 +1
总计: 威望 +1
次鬼007  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2530
  • 金币:173 枚
  • 威望:3149 点

发表于 2018-05-16 11:24

现在的枪文  质量越来越差了
独孤小白狼

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:383
  • 金币:10 枚
  • 威望:457 点

发表于 2018-05-16 11:27

我很想看看什么时候房价会跌 来自化龙巷APP
优质男人

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:723
  • 金币:36 枚
  • 威望:1325 点

发表于 2018-05-16 12:03

  

引用楼主畅游世界_59于05-15 19:33发表的  :
呵呵,狗屁不通的分析,还市盈率,那请解释一下股市疯长的为什么不是市盈率最低的银行?薛家这个盘是营销策略,小心后面被打脸


所以股市跌跌时候多,涨的时候少 来自化龙巷APP
优质男人

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:723
  • 金币:36 枚
  • 威望:1325 点

发表于 2018-05-16 12:08

  

引用楼主国之栋梁hhh于05-16 06:42发表的  :

PE有啥用啊,都这么简单就好了,去年我有几个熟悉的企业都上市了,知道的人都清楚它就是上市圈钱的,数据做的不要太漂亮,可怜那帮小股民还一窝蜂的往里钻。反正我是不相信国内股市的。


现在上市数据很难做了,买个几十块的东西,都要有发票,合同正本,以便与上市做审核。这些都从侧面反应了一个公司的经营情况。 来自化龙巷APP
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 12:59

  

引用第54楼迷思羊110于2018-05-16 11:02发表的  :
按照这个分析方法,中西部地区三四线的房子应该基本不用花钱的,因为租不出 ..


谁跟你说中西部地区租不出去?你去租过?
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 12:59

  

引用第54楼迷思羊110于2018-05-16 11:02发表的  :
按照这个分析方法,中西部地区三四线的房子应该基本不用花钱的,因为租不出 ..


谁跟你说中西部地区租不出去?你去租过?
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 13:04

  

引用第53楼czpa于2018-05-16 10:51发表的  :
我就知道涨跌老百姓说了不算,政府说了算!


长期来看,也不是由政府说了算,90年代日本房地产泡沫破灭就事实证
本帖评分记录
xudagang 05-16 威望 +1
总计: 威望 +1
ffgwww

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:115
  • 金币:22 枚
  • 威望:218 点

发表于 2018-05-16 13:05

主题:万科在滴血
不要中介费,找我优先选房,
均价13000
因为本来政府限价只开3栋的,现在政府不允许我们只开三栋,必须5栋全开,并且明令限价13000多的均价!
并且13000以下房源较多

这个是万科的恨!但是没有办法!政府限价!还不能不开!但是对于客户这是5年更可能是10年之内唯一这么低的价格入住万科的机会!
不论我们万科是什么价格,你买的都是价值!

尊敬的各位客户,很有可能这是最后一次在给您联系了,话不多说,这么低的价格买到全国最好的产品。最好的物业!
认筹金2万,在重复一遍,哪怕以后不买了,一分不少退还给您,还享受优先选房
均价13000均价13000均价13000
成品精装房 来自化龙巷APP
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 13:05

  

引用第56楼次鬼007于2018-05-16 11:24发表的  :
现在的枪文  质量越来越差了


要是看不懂我也没办法。。
使命召唤0519

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:448
  • 金币:27 枚
  • 威望:632 点

发表于 2018-05-16 13:27

  

引用第38楼国之栋梁hhh于2018-05-16 09:52发表的  :

我本来也是想的长期持有,关键这些上市企业能长期平稳经营吗?一大部分上 ..


好股票也是有的 国人不愿意买涨价缓慢且分红稳定的股票 他们根本没耐心长期持股 都喜欢那种暴涨暴跌的股票
梦醒黎明

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:258
  • 金币:10 枚
  • 威望:421 点

发表于 2018-05-16 13:31

  

引用楼主潘金良于05-15 20:35发表的  :

虽然只是两栋,那也比之前的价格差太多了,谁敢买啊


你这意思涨了就敢买? 来自化龙巷APP
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 13:53

  

引用第67楼梦醒黎明于2018-05-16 13:31发表的  :

你这意思涨了就敢买?


可能吧
碎水

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:1073
  • 金币:166 枚
  • 威望:1147 点

发表于 2018-05-16 14:14

我就想知道房价啥时候跌啊
suiliushui  

关注TA 发私信

五品知州

  • 帖子:3492
  • 金币:88 枚
  • 威望:6588 点

发表于 2018-05-16 14:20

  

引用楼主碎水于05-16 14:14发表的  :
我就想知道房价啥时候跌啊


想跌不敢跌 来自化龙巷APP
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 14:32

  

引用第70楼suiliushui于2018-05-16 14:20发表的  :

想跌不敢跌


政府兜不住嘛,那就只能由开发商降价了,又不是没发生过
腹愁者联盟

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:251
  • 金币:12 枚
  • 威望:381 点

发表于 2018-05-16 15:06

都是瞎操心的命,房产投资已经不现实了,首付高,利率高,价格高,空间也不大了,随便哪个理财4-5个点总还是有的,100万投资,5年后变130万了。刚需的可买可不买,买现在还不是最高位,还有一些低地价的楼盘,等今年开拍的几块盘,低于14000的就别想了。不买也没损失,目前确实 是供大于求的市场了,盘是真的多,选择余地极大,过了这波高峰,100%有下降,国家不可能永远靠卖地来拉动GDP的,实业还是最主要的。今年结束,明年可卖的优质地就不多了,先缓个几年,老城区就要开始动手拆迁了,到时价格还能拉一拉。
本帖评分记录
jia94148 05-16 威望 +1
总计: 威望 +1
潘金良
 

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:224
  • 金币:22 枚
  • 威望:375 点

发表于 2018-05-16 15:12

  

引用第72楼腹愁者联盟于2018-05-16 15:06发表的  :
都是瞎操心的命,房产投资已经不现实了,首付高,利率高,价格高,空间也不 ..


分析的相当精准
qingyuan  

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:409
  • 金币:1202 枚
  • 威望:467 点

发表于 2018-05-16 15:35

  

引用第50楼潘金良于2018-05-16 10:21发表的  :

也不能机械的套用公式,只是一个参考值,毕竟国内情况比较特殊。经济是有 ..


房价和正弦函数有什么关系?
大奶网

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:49
  • 金币:24 枚
  • 威望:76 点

发表于 2018-05-16 15:44

  

引用楼主周游中国于05-16 09:52发表的  :
多说也没用,反正就是降价了,一个信号,周期、周期、周期,其实万科很聪明,总是比别人快一步


明白人,万科领涨领跌总是遥遥领先 来自化龙巷APP
登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0519-86601957
   
查看