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柒黑

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三品按察使

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发表于 2018-05-16 15:45

  

引用楼主mikey2014于05-15 20:48发表的  :
几年前薛家的九龙仓也是信心满满,后来一泻千里,直到转让给雅居乐!


几年前雅居乐金地还在飞龙信心满满呢 来自化龙巷APP
常州信息港

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九品芝麻官

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发表于 2018-05-16 15:56

瞎扯淡,天天路过这鸟不吃屎的地方,还1万3,笑死人,钟楼那么多成熟楼盘都只要1万2、3。
潘金良
 

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举人

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发表于 2018-05-16 16:18

  

引用第74楼qingyuan于2018-05-16 15:35发表的  :

房价和正弦函数有什么关系?


房价也要符合价值规律,价值规律你可以理解成一个正弦函数,没有永远在涨的的东西
潘金良
 

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举人

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发表于 2018-05-16 16:18

  

引用第77楼常州信息港于2018-05-16 15:56发表的  :
瞎扯淡,天天路过这鸟不吃屎的地方,还1万3,笑死人,钟楼那么多成熟楼盘都 ..


钟楼比较靠谱
seawolf1118  

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九品芝麻官

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发表于 2018-05-16 16:32

  

引用楼主畅游世界_59于05-15 19:37发表的  :
我说一句大家不敢正面的问题,盼望着房价下降的大多数都是没买房子,或者准备再买房子没上车的,哪些一路看空的人,其实内心最后悔的是当初怎么没有早点买房。
看空的越多,房价越稳定,潜在的接盘能力越强。


你说真话了哇 来自化龙巷APP
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潘金良
 

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举人

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发表于 2018-05-16 16:35

  

引用第80楼seawolf1118于2018-05-16 16:32发表的  :

你说真话了哇


事实是有钱人高位卖房,没钱的人在高位借钱买房
seawolf1118  

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九品芝麻官

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发表于 2018-05-16 16:36

我就想不通薛家的房子被炒到13000的预期,还有人认为很便宜?你们的大脑在哪里啊 来自化龙巷APP
潘金良
 

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举人

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发表于 2018-05-16 16:48

  

引用第82楼seawolf1118于2018-05-16 16:36发表的  :
我就想不通薛家的房子被炒到13000的预期,还有人认为很便宜?你们的大脑在 ..


13000依然很贵啊,他依然很难卖,下个月新桥的几个盘开出来价格肯定也是和万科一样的情况,到时候万科更被动,毕竟啥都没有啥都不是。。。
呵呵_50  

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八品县丞

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发表于 2018-05-16 16:48

  

引用第74楼qingyuan于2018-05-16 15:35发表的  :

房价和正弦函数有什么关系?


经济规律上下波动。
真相a

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八品县丞

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发表于 2018-05-16 18:30

房价大涨,租金不涨。买房出租还不如把钱存银行。 来自化龙巷APP
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所以说啊买房投资出租的都是活雷锋,亏本租给穷人,他们做的是世界上 ..
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孔孔龙

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举人

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发表于 2018-05-16 19:27

价格太贵 来自化龙巷APP
风语战士

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团长小组

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发表于 2018-05-16 20:07

所以说啊买房投资出租的都是活雷锋,亏本租给穷人,他们做的是世界上最高尚的事情,偏偏还有人骂他们
03999517

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三品按察使

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发表于 2018-05-16 21:54

  

引用楼主畅游世界_59于05-15 19:37发表的  :
我说一句大家不敢正面的问题,盼望着房价下降的大多数都是没买房子,或者准备再买房子没上车的,哪些一路看空的人,其实内心最后悔的是当初怎么没有早点买房。
看空的越多,房价越稳定,潜在的接盘能力越强。


说的很有道理,看空无外乎两种情况,没敢上车,急着上车! 来自化龙巷APP
swamp

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举人

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发表于 2018-05-16 22:59

数据乱七八糟,算的83年不是回本,应该是翻倍。收益率只算房租,干嘛不算上房价增长? 来自化龙巷APP
15189747371  

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举人

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发表于 2018-05-16 23:06

武进万科城博悦湾我买的,马上周边的土地要土拍了,楼面价都不低,不知道万科城会不会跟着涨,要涨的话我就卖了 来自化龙巷APP
请叫我少主sama

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八品县丞

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发表于 2018-05-17 04:37

弘阳广场最后四期也就1万2也就是上一年年末的事...薛家1万6确实有点过了 再怎么精装修也不要哇 来自化龙巷APP
初心难改

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七品知县

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发表于 2018-05-17 06:55

卖1万我都觉得贵,这地方 来自化龙巷APP
薛家队长

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五品知州

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发表于 2018-05-17 07:13

7年前买了套房,人人都说我傻,现在我觉得真的傻,为什么当初不多买几套。 来自化龙巷APP
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潘金良
 

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发表于 2018-05-17 07:58

  

引用第92楼薛家队长于2018-05-17 07:13发表的  :
7年前买了套房,人人都说我傻,现在我觉得真的傻,为什么当初不多买几套。


我也是7年买的,5年前被人骂傻,今年是涨了,可你知道明年不会跌?
潘金良
 

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举人

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发表于 2018-05-17 08:02

  

引用第89楼swamp于2018-05-16 22:59发表的  :
数据乱七八糟,算的83年不是回本,应该是翻倍。收益率只算房租,干嘛不算上 ..


收益率是不能算房价增长的,房价增长是不稳定的,不可预期的,房租是衡量房屋价值的重要指标
yzh342423  

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秀才

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发表于 2018-05-17 08:59

  

引用第34楼国之栋梁hhh于2018-05-16 06:42发表的  :

PE有啥用啊,都这么简单就好了,去年我有几个熟悉的企业都上市了,知道的 ..


国内很多企业上市的原因为啥,就三个字:没钱啦。上市圈钱要不外面欠了一屁股债谁来还啊。
suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-05-17 09:10

政府限价就是掩耳盗铃,价格倒挂会产生利润差,产生买到就是赚到的心态,这个楼盘后期必定火爆,等着摇号吧 来自化龙巷APP
bl88160679

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九品芝麻官

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发表于 2018-05-17 09:13

分析太片面 看看现在的工资 再看看房价 理智分析一下 怎么能不看空 大家都买不起了
柒黑

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三品按察使

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发表于 2018-05-17 09:26

  

引用楼主seawolf1118于05-16 16:36发表的  :
我就想不通薛家的房子被炒到13000的预期,还有人认为很便宜?你们的大脑在哪里啊


炒出来的,中央花园毛胚房20000多了,这个万科精装,品牌户型13000只能说是行情价。都是被动拉升。 来自化龙巷APP
dstupid  

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秀才

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发表于 2018-05-17 09:54

供需着眼才是正确的,楼主那种瞎操作还是省省吧
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