• 阅读43171
  • 回复159
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
荒野大嫖客

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:299
  • 金币:25 枚
  • 威望:385 点

发表于 2018-06-06 18:22

阳光尽头  

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:84
  • 金币:22 枚
  • 威望:133 点

发表于 2018-06-06 18:54

我堂哥前年买的房子今年卖的,赚了一百多万 来自化龙巷APP
本帖评分记录
小样_58 06-10 威望 +1
总计: 威望 +1
化妆纹绣师婷婷

关注TA 发私信

八品县丞

  • 帖子:732
  • 金币:52 枚
  • 威望:1196 点

发表于 2018-06-06 19:05

当年买在那边并且装修入住的,应该是刚需吧,卖了不买了?如果重新买,就不存在所谓赚钱了 来自化龙巷APP
本帖评分记录
0ling0 06-07 威望 +1
总计: 威望 +1
skjeff1983

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:719
  • 金币:122 枚
  • 威望:1318 点

发表于 2018-06-06 20:03

宝龙现在毛胚大概13000,如果是简装其实跟毛胚一个价。卖到一万五只能说这位卖家不了解行情,不过也没什么合不合理,本来二手房就是一房一价,你情我愿。 来自化龙巷APP
本帖评分记录
小样_58 06-10 威望 +1
梦醒黎明 06-06 威望 +1
总计: 威望 +2
小冰块_36  

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:680
  • 金币:16 枚
  • 威望:761 点

发表于 2018-06-06 20:29

  

引用楼主skjeff1983于06-06 20:03发表的  :
宝龙现在毛胚大概13000,如果是简装其实跟毛胚一个价。卖到一万五只能说这位卖家不了解行情,不过也没什么合不合理,本来二手房就是一房一价,你情我愿。


赞同,买房子不可太纠结。越等价越高。 来自化龙巷APP
冰水_1  

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:443
  • 金币:64 枚
  • 威望:586 点

发表于 2018-06-06 20:40

楼主的算法并没有不对,99万,可以说100万了,
wuxinaini

关注TA 发私信

团长小组

  • 帖子:2788
  • 金币:434 枚
  • 威望:2792 点

发表于 2018-06-06 20:47

有价无房,1W5就这月的价..请多走动走动,好好了解常州..
网事随风_63  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1578
  • 金币:74 枚
  • 威望:3423 点

发表于 2018-06-06 20:54

  

引用楼主晴秋于06-06 14:58发表的  :
先把什么叫赚了搞清楚再说。
买房子40万,装修7/8万,25万贷款的利息少说点5万,投入大概53万,卖到129万,赚了将近100万,差价76万你这是四舍五入了吗?


去掉物业费、电梯费、契税、房屋维修基金、本金几年银行利息。你到底赚了多少? 来自化龙巷APP
本帖评分记录
smile158 06-07 威望 +1
总计: 威望 +1
网事随风_63  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:1578
  • 金币:74 枚
  • 威望:3423 点

发表于 2018-06-06 20:55

  

引用楼主skjeff1983于06-06 20:03发表的  :
宝龙现在毛胚大概13000,如果是简装其实跟毛胚一个价。卖到一万五只能说这位卖家不了解行情,不过也没什么合不合理,本来二手房就是一房一价,你情我愿。


13000?
楼王+黄金楼层都不要这个价。你以为别人开价13000就能卖13000了? 来自化龙巷APP
阿尔梅达

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3303
  • 金币:52 枚
  • 威望:4612 点

发表于 2018-06-06 21:27

  

引用楼主晴秋于06-06 14:58发表的  :
先把什么叫赚了搞清楚再说。
买房子40万,装修7/8万,25万贷款的利息少说点5万,投入大概53万,卖到129万,赚了将近100万,差价76万你这是四舍五入了吗?


楼猪傻逼,数学没及格 来自化龙巷APP
本帖评分记录
横山派掌门 06-07 威望 +1
是你煞碧吧,人家有杠杠。
总计: 威望 +1
梓轩0113

关注TA 发私信

举人

  • 帖子:187
  • 金币:18 枚
  • 威望:415 点

发表于 2018-06-06 21:48

  

引用第19楼晴秋于2018-06-06 14:58发表的  :
先把什么叫赚了搞清楚再说。
买房子40万,装修7/8万,25万贷款的利息少说点 ..


我也刚想问楼主,真不会算账
iloveyuefen

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1174
  • 金币:37 枚
  • 威望:1800 点

发表于 2018-06-06 21:54

楼主,不计其他成本与收益的情况下,收益是这样计算的(个人算法):129(售房收入)-40(购房支出)-9(装修支出)-6(利息支出:25*4%*6)-3.6(首付投资增值:15*4%*6)约60万。收益率:(60-15)/15=300%。 来自化龙巷APP
3708311986

关注TA 发私信

秀才

  • 帖子:121
  • 金币:18 枚
  • 威望:164 点

发表于 2018-06-06 22:18

买早的都赚了 来自化龙巷APP
duang~  

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:2636
  • 金币:219 枚
  • 威望:3289 点

发表于 2018-06-06 22:27

我用大数据筛选,推算出,章mh,1390和1892的手机号,对不对
天朝骄子

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1360
  • 金币:95 枚
  • 威望:1821 点

发表于 2018-06-06 22:54

天朝骄子

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:1360
  • 金币:95 枚
  • 威望:1821 点

发表于 2018-06-06 22:54

善待自己_77

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3844
  • 金币:446 枚
  • 威望:4547 点

发表于 2018-06-06 22:59

10天涨了10的我从没骄傲过 来自化龙巷APP
百世经纶一页书

关注TA 发私信

九品芝麻官

  • 帖子:250
  • 金币:12 枚
  • 威望:504 点

发表于 2018-06-06 23:03

拿个新号发帖来装逼,你不是售楼处的就是中介,还说的煞有其事。 来自化龙巷APP
淘气猪宝宝

关注TA 发私信

团长小组

  • 帖子:2159
  • 金币:39 枚
  • 威望:2169 点

发表于 2018-06-07 00:16

  

引用楼主iloveyuefen于06-06 21:54发表的  :
楼主,不计其他成本与收益的情况下,收益是这样计算的(个人算法):129(售房收入)-40(购房支出)-9(装修支出)-6(利息支出:25*4%*6)-3.6(首付投资增值:15*4%*6)约60万。收益率:(60-15)/15=300%。


你还没减去拿房时候交的税啊,维修基金什么的 来自化龙巷APP
本帖评分记录
smile158 06-07 威望 +1
总计: 威望 +1
hiker

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3367
  • 金币:175 枚
  • 威望:3429 点

发表于 2018-06-07 00:16

啥回报率不回报率的,哪儿都在涨,老家的房价没准比常州还贵。再买房还不是一样! 来自化龙巷APP
孤独骑士

关注TA 发私信

六品通判

  • 帖子:3133
  • 金币:132 枚
  • 威望:1928 点

发表于 2018-06-07 01:20

赚还是赚的,毛估估60万赚头是会有的

现在的经济形势,手里拿房还是拿钱这个不好说。 来自化龙巷APP
广东人在常州

关注TA 发私信

七品知县

  • 帖子:735
  • 金币:110 枚
  • 威望:1860 点

发表于 2018-06-07 01:55

然而再去买房,却发现远远不够。 来自化龙巷APP
lang251865

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:1
  • 金币:10 枚
  • 威望:11 点

发表于 2018-06-07 04:49

Vmyzgsbcsl
制造浪漫jxwrz

登录/注册后可看大图


twy我 你要走那么早 r
zb哟哦容易误会是看官官相护 ate cà
Jade dhs’ sNde. It’s y wrap. 来自化龙巷APP
华菲仔

关注TA 发私信

三品按察使

  • 帖子:12707
  • 金币:17 枚
  • 威望:13092 点

发表于 2018-06-07 05:43

梦在手里

关注TA 发私信

二品巡抚

  • 帖子:12014
  • 金币:7059 枚
  • 威望:24012 点
  • 化龙巷饭票:28 张

发表于 2018-06-07 05:51

登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
   
查看