一簇梨花压海棠
 

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举人

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发表于:2018-06-11 13:58

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6月8日,常州规划局网站对钟楼区蓝翼飞机制造厂项目进行了设计方案批前公示。该地块就是在今年4月12日被金茂以17.4亿+15000㎡人才公寓拿下的钟楼地块。目前,该地块尚未公布案名。项目位于钟楼区洪庄路南侧、龙江路西侧、水杉路北侧、项目规划用地面积105309㎡,底商计容建筑面积为231679.8㎡。根据方案,项目规划28栋16-20层的住宅、1栋15班幼儿园、5块体育活动场地和部分底商等

4月12日,金茂以17.4亿拿下2018常州首宗熔断地块——钟楼蓝翼飞机制造厂地块,熔断楼面价7510元/㎡,实际成交楼面价8030元/㎡,竞建人才公寓面积15000㎡!
该地块位于护场河路东侧、洪庄路南侧、龙江路西侧、水杉路北侧,CX020423、CX030424为商住用地,地块出让面积105309㎡,1<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,30≤绿化率

地块紧邻龙江路高架、青枫公园,配套设施齐全,地块内北部配建幼儿园、初中各一处,同时,新五中、北郊初中分校、觅小等名校资源也已入驻,地块享受市一院、妇幼保健院等医疗资源,打造功能完善的公共服务设施配套。地块北部护场河景观绿廊,塑造良好的滨河界面。
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小太阳就是我 07-14 威望 +1
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高架旁不吵吗?
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songhm

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七品知县

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发表于 2018-06-11 15:05

上市速度是越来越快了!
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朱琪1987 06-12 威望 +1
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喵。喵呜

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秀才

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发表于 2018-06-11 15:10

楼面价几个钱? 来自化龙巷APP
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xlzx120

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-11 15:19

那地块北面到青枫公馆之间的军事管理区什么时候撤掉啊,那里早就没部队了,好像就几个厂子在那边经营,门卫还在那边狐假虎威,不让进去看。那地块真没啥好的,旁边是高架,吵的很,南面、北面都是工厂,一点不宜居。 来自化龙巷APP
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朱琪1987 06-12 威望 +1
海滨来客 06-12 威望 +1
那是应急中队吧
常州叉车出租 06-12 威望 +1
泡泡糖泡泡 06-12 威望 +1
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1801822718

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庶民

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发表于 2018-06-11 15:28

洪庄路在高架的东面,特检院南面,怎么跑到高架西面去了? 来自化龙巷APP
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骑猪上公路 06-11 威望 +1
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亲爱的我爱你  

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团长小组

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发表于 2018-06-11 15:38

如果是精装的话,大概要2万3至2万5左右! 来自化龙巷APP
秋水剑易寒

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-11 15:43

金茂只做高端
亲爱的我爱你  

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团长小组

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发表于 2018-06-11 15:53

金茂就拿了这块地,后面那么多土拍一个都没参加,说明他们拿地都是看准了拿,很稳的! 来自化龙巷APP
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发现你的美 06-12 威望 +1
映山红餐饮公 06-11 威望 +1
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0519832791

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七品知县

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发表于 2018-06-11 16:03

毛坯的话估计一万八至一万九左右吧,精装二万二左右 来自化龙巷APP
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木工小可 06-11 威望 +1
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金牛座公爵

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举人

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发表于 2018-06-11 16:43

保利九里才15000,金茂20000想多了吧 来自化龙巷APP
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羊羊08 06-14 威望 +1
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泗水游龙 06-11 威望 +1
东兴啊 06-11 威望 +1
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蜻蜓点水我喝水

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七品知县

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发表于 2018-06-11 16:43

  

引用第9楼金牛座公爵于2018-06-11 16:43发表的  :
保利九里才15000,金茂20000想多了吧


金茂是科技住宅,高档小区,保利也不好比啊
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卢从 06-14 威望 +1
东兴啊 06-11 威望 +1
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九品芝麻官

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发表于 2018-06-11 16:56

肯定上二万了。只恨自己没钱买。只能看看了 来自化龙巷APP
果心心

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八品县丞

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发表于 2018-06-11 18:14

又有公园,又有成熟商圈,可以的。估计走高端路线保值。 来自化龙巷APP
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映山红餐饮公 06-11 威望 +1
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憨憨袋鼠

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六品通判

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发表于 2018-06-11 18:25

说好的住房是用来住的不是用来炒的呢? 来自化龙巷APP
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小唐盛世 06-13 威望 +1
当然是先炒熟了再住了
水中鱼.oa 06-12 威望 +1
quaking 06-12 威望 +1
现在目的不达到了吗,政府控价,刚需接盘侠啊!
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冷傲天

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五品知州

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发表于 2018-06-11 18:29

民法206  

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小黑屋2

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发表于 2018-06-11 18:33

  

引用第9楼金牛座公爵于2018-06-11 16:43发表的  :
保利九里才15000,金茂20000想多了吧


房屋品质上不去,价格肯定也上不去的。毕竟安置房的品质四星级价格是反社会的行为,不可能持续的。
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minions 06-12 威望 +1
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蜻蜓点水我喝水

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七品知县

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发表于 2018-06-11 18:40

  

引用楼主民法206于06-11 18:33发表的  :

房屋品质上不去,价格肯定也上不去的。毕竟安置房的品质四星级价格是反社会的行为,不可能持续的。


你把保利比作安置房,晒晒你家商品房的产证呢 来自化龙巷APP
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dka

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六品通判

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发表于 2018-06-11 18:44

那一片周围,梧桐香郡还几幢楼都没有开。快去抢吧! 来自化龙巷APP
民法206  

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小黑屋2

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发表于 2018-06-11 18:46

  

引用第16楼蜻蜓点水我喝水于2018-06-11 18:40发表的  :

你把保利比作安置房,晒晒你家商品房的产证呢


这是比喻句。你看不懂么?为什么你只说保利不说金茂?
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回归平淡

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八品县丞

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发表于 2018-06-11 19:12

礼拜天去那边公园玩看到公示了,以金茂的尿性两万是肯定的了,周围龙湖保利的估计也要跟到这价了 来自化龙巷APP
龙城wqq

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四品知府

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发表于 2018-06-11 20:28

  

引用楼主秋水剑易寒于06-11 15:43发表的  :
金茂只做高端


都是高层 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-11 20:52

  

引用第19楼回归平淡于2018-06-11 19:12发表的  :
礼拜天去那边公园玩看到公示了,以金茂的尿性两万是肯定的了,周围龙湖保利 ..


呵呵,这就是套!
smigick

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三品按察使

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发表于 2018-06-11 22:01

~~~ 来自化龙巷APP
苦咖啡14572

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禁止发言

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发表于 2018-06-11 22:05

现在都在学碧桂园高周转模式,火中取栗 来自化龙巷APP
爱妻爱子爱常州

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发表于 2018-06-11 23:07

保利一万五性价比很高,可以说还是低估了,要说涨到和金茂二万一平,以后不知道,反正二年内不可能吧 来自化龙巷APP
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蜻蜓点水我喝 06-11 威望 +1
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