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sunny-boy

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庶民

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发表于 2018-06-14 17:47

苏州无锡都限购的,大常州,你懂的 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-06-14 18:08

重新开贴要给人喷死,发两个套路!现在的情况肯定和08不同,但是明年2019就说不定了,开发商大量拿地疯狂出地王是2016年底到2017年,也是大量开发商发债的年份,这些都是2-3年的中短期债务,集中还债在2019年,回款不畅就会有违约风险,扛不住就有可能以价换量,这也是为什么现在开发商都要全款客户而不要贷款客户,是他缺钱等不起这个时间

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七品知县

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发表于 2018-06-14 18:20

常州拍卖的地块并不多,远少于无锡!同时涨幅也远少于,所以常州要比无锡安全很多,精装现在二手一手15000-17000到位了,就算摸到20000也站不住,投资现在已经没有任何意义,限卖锁死后没有流动性,加上贷款和利息的剪刀差亏本买卖。刚需?现在身边还有多少正真的刚需,买房看的期望值,12000的时候期望值在20000涨价1000_2000你也会去抢,可是期望值一逆转这些需求马上变成观望了 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-06-14 18:21

期望值的由来
1.跟周边的城市房价做对比,A城市的房价比B城市便宜很多,那A城市的房子肯定能增值。
2.跟周边的楼盘房价做对比,A盘比B盘便宜很多,那A盘肯定能增值。
3.跟周边的地价做对比,A盘比旁边的地价便宜很多,那A盘肯定能增值。 来自化龙巷APP
chacha301

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庶民

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发表于 2018-06-14 18:40

  

引用第8楼飘流007于2018-06-13 13:43发表的  :
在国家导演的这场大戏中,群众无疑是背了大锅,杠杆加的太多的企业和炒房客 ..


不错,化龙巷难得有个从国家层面解读房价问题。看看日本和俄罗斯针对楼市泡沫不同的道路的走向。
双佳电脑  

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举人

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发表于 2018-06-15 18:00

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0游戏茶苑0  

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六品通判

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发表于 2018-06-15 18:28

  

引用楼主双佳电脑于06-15 18:00发表的  :
顶起来


顶起来会被喷的,房托太多了 来自化龙巷APP
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真腐 前天 08:44 威望 +1
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龙城驿客

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九品芝麻官

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发表于 2018-08-15 05:59

这就是中国人都喜欢往城里去挤的后果,很多人在农村或者城郊都有大面积的住房,都空在哪里。结婚非要买开发商的商品房,这个农村有房或者有安置房没商品房算不算刚需一族 来自化龙巷APP
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