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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:56

  

引用第23楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 20:54发表的  :

你是完全理解错了,国家和政府的意思。多学习,多总结。


呵呵,我看你是太饿了!
金兔子斯基

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秀才

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发表于 2018-06-13 21:17

  

引用楼主龙城草根001于06-13 20:56发表的  :

呵呵,我看你是太饿了!


你饿疯了吧。 来自化龙巷APP
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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 21:20

  

引用第26楼金兔子斯基于2018-06-13 21:17发表的  :

你饿疯了吧。


呵呵,人性的欲望无限膨胀最终摧毁自己!
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零度_57 06-14 威望 +1
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dstupid  

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秀才

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发表于 2018-06-13 21:40

  

引用第7楼苦咖啡14572于2018-06-13 20:06发表的  :
现在只是个平衡点,说难听的你现在去抢保证买到好户型好楼层,3年后正好是 ..


一个盘好户型好楼层比例相当低,一般要托关系,随便能抢到你也说说的。 出来的二手房好户型好楼层就很简单买到?这个要花时间精力才能有心仪的
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逆水的鱼.e0 06-15 威望 +1
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阿尔梅达

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六品通判

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发表于 2018-06-13 21:46

  

引用楼主龙城草根001于06-13 20:43发表的  :

去看看政府发的均价,造谣破坏安定是要被抓起来的!


房子跌了社会才不安定,只要稳中有升,社会安定无比! 来自化龙巷APP
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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 21:49

  

引用第29楼阿尔梅达于2018-06-13 21:46发表的  :

房子跌了社会才不安定,只要稳中有升,社会安定无比!


呵呵,没流通再高的价也是镜中看花!
苦咖啡14572

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:05

  

引用楼主dstupid于06-13 21:40发表的  :

一个盘好户型好楼层比例相当低,一般要托关系,随便能抢到你也说说的。 出来的二手房好户型好楼层就很简单买到?这个要花时间精力才能有心仪的


既然抢的好户型好楼层好位置的普通人几率不大,为何不把时间拉长慢慢找到心仪的房子?楼主发帖说明了不是非常着急的刚需有这个时间。个人判断常州判断就是微涨横盘再微跌的判断,现在已经到将来一段时间均价附近了,完全不用有大涨的担心了!常州这类近年人口流入不多的城市不叫去库存,充其量就是库存转移,开发商的库存转移到个人手里而已,所谓的投资,改善(手里的老房子)在将来又都会成为楼市的新库存(特别是出了房产税以后),去除掉将来房价上涨的预期恐慌性购房者,看看自己身边看看为了居住而购房的刚需还有多少 来自化龙巷APP
苦咖啡14572

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:20

以前有套多余100万左右的房子出租2700一个月,大概收益3%出头还能接受,这次涨价后价值180万在常州收入基础上和出租市场上租金真的涨价很有限3000左右租售比只有可怜的1点多……只要房价没有涨价预期真的是鸡肋了,这还不算银行贷款利率上升,存款利率上升的价差更多了 来自化龙巷APP
0游戏茶苑0  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:25

  

引用楼主苦咖啡14572于06-13 22:20发表的  :
以前有套多余100万左右的房子出租2700一个月,大概收益3%出头还能接受,这次涨价后价值180万在常州收入基础上和出租市场上租金真的涨价很有限3000左右租售比只有可怜的1点多……只要房价没有涨价预期真的是鸡肋了,这还不算银行贷款利率上升,存款利率上升的价差更多了


你确定房子还有人租?我有套还没租出去 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:27

  

引用第33楼0游戏茶苑0于2018-06-13 22:25发表的  :

你确定房子还有人租?我有套还没租出去


呵呵,不过是正反两方,游戏!
柒黑

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三品按察使

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发表于 2018-06-13 22:29

像去年那样紧缩信贷肯定跌,现在反了 来自化龙巷APP
爱思考的李先生

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秀才

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发表于 2018-06-13 22:30

  

引用楼主星实于06-13 20:14发表的  :
赌的是人心和人性!
可以赌,愿赌服输就好!


人生就是一场你逃不离的赌局,每个人都有筹码,那就是你的时间.你可能会赢,你也可能会输! 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:31

  

引用第35楼柒黑于2018-06-13 22:29发表的  :
像去年那样紧缩信贷肯定跌,现在反了


呵呵,继续忽悠,挖坑!不就为了一点广告费吗!
苦咖啡14572

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 22:37

  

引用楼主0游戏茶苑0于06-13 22:25发表的  :

你确定房子还有人租?我有套还没租出去


都是理想情形打个比方 来自化龙巷APP
myzhangweifeng

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六品通判

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发表于 2018-06-13 22:57

这985,水平不是一般的。 来自化龙巷APP
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justfucking

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七品知县

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发表于 2018-06-14 07:35

  

引用楼主龙城草根001于06-13 20:25发表的  :

呵呵,如果再有更多的土地上市,毛坯10000保不住!


到那时候政府会不拍地,房价暴跌,经济出现负增长,领导就不是被约谈了 来自化龙巷APP
飞哥哥1982

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 09:05

  

引用楼主使命召唤0519于06-13 20:18发表的  :

这是实话 富贵险中求 我愿赌服输 股市上赌过2次 没赔也没赚  


玩股票没亏钱你已经站在金字塔顶端了 来自化龙巷APP
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seawolf1118  

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 09:27

  

引用楼主青枫王于06-13 20:12发表的  :

6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。


人家没买过房子,怎么可能知道这些嘛。你打他的脸过于精准了,哈哈哈 来自化龙巷APP
安防监控11

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 09:47

首付做高评是什么鬼?你到底懂不懂买房? 来自化龙巷APP
lk_czjdu

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三品按察使

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发表于 2018-06-14 10:05

仔细推敲中央的措辞,去年到今年,把去杠杆改成了稳杠杆,房价会不会跌自己想
我凌乱了

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 10:14

太好了,赶紧调,终于可以从一万调到两万了。 来自化龙巷APP
推松去

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庶民

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发表于 2018-06-14 10:52

调控的手段是租购同举,你懂什么意思吗 来自化龙巷APP
使命召唤0519

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举人

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发表于 2018-06-14 11:04

  

引用第41楼飞哥哥1982于2018-06-14 09:05发表的  :

玩股票没亏钱你已经站在金字塔顶端了


坚持价值投资 选一些好的蓝筹股能长期持股 都能盈利  我2014年夏天入手的上汽集团 但是却在2015年股市暴涨前卖了 没赚几个钱  要是放到现在都快赚三倍了
senlinxue007

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-14 11:20

从2006年开始等着降价,然并卵
511037218  

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六品通判

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发表于 2018-06-14 11:21

只要国家一直放水,房价就不会下跌多少!除非加息、加收房产税!
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