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浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于:2018-06-13 20:40

直达 只看楼主 楼主
其实我想问一句,常州真的有这么多刚需吗?看常州人口比去年少了很多,常州本地人随便拆拆就几套房,真的需要买房吗?也许很多人为了学区,单从常州这几年发展来看,以后的教育发展谁又能知道?如果房价涨的过快,泡沫破的越快。有时候觉得房子就像股市一样,觉得低位了就抄底,觉得拉高了就出货。个人觉得常州房价维持在1.5-2之间还是比较正常的,如果太高了……谁能买的起?单从常州个人收入来讲,我觉得还撑不起这个现在的房价。个人觉得如果后续常州出台一些引进人才的办法,感觉后后备人才真的不足。以上纯属个人观点,不喜勿喷 来自化龙巷APP
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老匡 昨天 13:44 威望 +1
xiao杰 06-16 威望 +1
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czqj003007 06-14 威望 +1
咱们站不到那个高度就看不清全局的局势,很多时候我们是被操纵的木偶 ..
dragon00 06-14 威望 +1
管好现在就可以了,还管以后,楼主你想多了哈哈!
chmqh 06-14 威望 +1
万恶人为首 06-14 威望 +1
管不了那么多了,政府没钱,GDP要提高,房价低了怎么卖地啊
龙城e号 06-14 威望 +1
天朝骄子 06-14 威望 +1
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名字好难起的

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六品通判

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发表于 2018-06-13 20:54

刚需根本买不起现在的房子 来自化龙巷APP
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zzczzc 06-16 威望 +1
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浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 20:56

  

引用楼主名字好难起的于06-13 20:54发表的  :
刚需根本买不起现在的房子


房子和股票一样,没有房子国家拿什么来增加国家GDP 来自化龙巷APP
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命运在跳舞 06-14 威望 +1
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青枫王  

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六品通判

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发表于 2018-06-13 21:08

房子跟股票不一样,不要生搬硬套。 来自化龙巷APP
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王国宣 06-14 威望 +1
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浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 21:09

  

引用楼主青枫王于06-13 21:08发表的  :
房子跟股票不一样,不要生搬硬套。


呵呵!房子割不了韭菜 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 21:10

  

引用第3楼青枫王于2018-06-13 21:08发表的  :
房子跟股票不一样,不要生搬硬套。


呵呵,比股票还套你得深!
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jia94148 06-14 威望 +1
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最熟悉的陌生人a

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秀才

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发表于 2018-06-13 21:14

有点钱的,都有好几套房。我父母一套,我一套,给儿子准备一套,现在房子还不贵,再给孙子准备一套,都是刚需 来自化龙巷APP
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tangluyun 06-13 威望 +1
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shuaiguo  

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举人

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发表于 2018-06-13 21:14

个人认为,很多城市在靠房价进行逐劣,买不起的会越来越买不起,最终在这个城市无法生存下去,剩下的都是高收入人群。
刚需人群非常庞大,现在去看看小区入住率就知道了,天安、招商、红星几个小区,建成一年的楼盘,装修入住率就达到70%以上,晚上看亮灯率、白天看封阳台率就知道了!
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浅笑〆
 

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发表于 2018-06-13 21:20

  

引用楼主shuaiguo于06-13 21:14发表的  :
个人认为,很多城市在靠房价进行逐劣,买不起的会越来越买不起,最终在这个城市无法生存下去,剩下的都是高收入人群。
刚需人群非常庞大,现在去看看小区入住率就知道了,天安、招商、红星几个小区,建成一年的楼盘,装修入住率就达到70%以上,晚上看亮灯率、白天看封阳台率就知道了!


比较赞同,虽然我不唱空,但是比较同意你的看法。 来自化龙巷APP
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浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 21:21

  

引用楼主最熟悉的陌生人a于06-13 21:14发表的  :
有点钱的,都有好几套房。我父母一套,我一套,给儿子准备一套,现在房子还不贵,再给孙子准备一套,都是刚需


买的房还不起贷,也会是一种现象。除非以后个人收入会增加。 来自化龙巷APP
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海之源1987 06-14 威望 +1
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浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 21:22

  

引用楼主龙城草根001于06-13 21:10发表的  :

呵呵,比股票还套你得深!


割不了韭菜,至少还是你的,不像股票退市了就没办法了,不过还不起房贷就另说了 来自化龙巷APP
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 21:23

  

引用第6楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 21:14发表的  :
有点钱的,都有好几套房。我父母一套,我一套,给儿子准备一套,现在房子还 ..


这就是人性失控!小孩子都知道的芝麻看门,最终害了自己!
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 21:23

  

引用第6楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 21:14发表的  :
有点钱的,都有好几套房。我父母一套,我一套,给儿子准备一套,现在房子还 ..


这就是人性失控!小孩子都知道的芝麻看门,最终害了自己!
浅笑〆
 

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 21:28

  

引用楼主龙城草根001于06-13 21:23发表的  :

这就是人性失控!小孩子都知道的芝麻看门,最终害了自己!


奋斗少了,坐享的多了 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-06-13 21:51

  

引用楼主青枫王于06-13 21:08发表的  :
房子跟股票不一样,不要生搬硬套。


股票割你一时韭菜,房子割你一辈子韭菜! 来自化龙巷APP
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spring'菇凉 06-15 威望 +1
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吴杰520852

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发表于 2018-06-13 21:53

中国两市,楼市和股市 来自化龙巷APP
嘉悦

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秀才

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发表于 2018-06-13 22:24

靠大规模拆迁和大规模发钱,导致楼市黄金二十年。目前国家、政府和企业负债率超过红线,居民手中也快没钱!这样的路还能走多远??? 来自化龙巷APP
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转转,白相相 06-14 威望 +1
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不懂慢慢走hly

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秀才

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发表于 2018-06-13 22:24

常州有470万人口,目前这些人口肯定都有的住,百分之90不想买房或者暂时不想买房,百分之10的想买房就有47万人,5人一户,就有9.4万户,9.4万户中刚需(买房结婚的,为了孩子念书的,多了一代人买房的)的又占了百分之90,差不多有8.5万户,所以目前常州开的盘还不够一开就爆,常州人口如果常年稳定在400到500万人,刚需稳定在这个比例常州楼市就不会悲观,纯属个人观点,勿喷 来自化龙巷APP
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tangluyun

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六品通判

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发表于 2018-06-13 22:28

买的起就买,买不起就算,没啥好讨论的 来自化龙巷APP
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雪里浪 06-15 威望 +1
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binbin0915

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六品通判

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发表于 2018-06-13 23:14

常州新房基本3抢一节奏
张家村的小张  

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五品知州

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发表于 2018-06-13 23:19

只要想买并且买得起的人都是刚需。中国是社会主义国家,基本不存在无房户。 来自化龙巷APP
亲爱的我爱你  

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团长小组

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发表于 2018-06-13 23:26

楼主就不要为刚需操心了,你陈渡新苑的房子卖了1万6,现在哪哪都可以搞定!没有什么买的起买不起的情况! 来自化龙巷APP
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mikey2014

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五品知州

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发表于 2018-06-13 23:28

其实ZF已经把子孙几代的土地都卖光了。饮鸩止渴。 来自化龙巷APP
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fishchilde 06-16 威望 +1
所以有些人把子孙几代的房子也买好了
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开心变揪心  

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 23:50

  

引用楼主最熟悉的陌生人a于06-13 21:14发表的  :
有点钱的,都有好几套房。我父母一套,我一套,给儿子准备一套,现在房子还不贵,再给孙子准备一套,都是刚需


你都是金刚了 来自化龙巷APP
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binbin883 06-14 威望 +1
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风起之时

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秀才

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发表于 2018-06-14 00:16

  

引用楼主mikey2014于06-13 23:28发表的  :
其实ZF已经把子孙几代的土地都卖光了。饮鸩止渴。


到时规划拆迁安置再卖地 来自化龙巷APP
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