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苦逼的任森呐
 

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举人

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发表于:2018-07-03 17:12

直达 只看楼主 楼主
2018年4月28日,美的拿下环化物流地块!!竞建12500㎡人才公寓!实际成交楼面价达8419元/㎡

该地块位于钟楼新城板块,东至月季路、南至白杨路、西至丁香苑、北至松涛路。用地面积78亩,土地用途为商住用地,出让年限商服40年,住宅70年,出让单价900万元/亩,出让总价70000万元,竞买保证金14000万元,增价幅度1000万元,最高限价85000万元,容积率R≤2.2。起始楼面价6170元/㎡,限制楼面价7492元/㎡

这是美的置业在常州拿下的第二幅地块,据称该地块是由美的、旭辉合作开发。近日,环华物流地块(松涛路南侧、月季路西侧)规划批前公示面市。

据设计方案批前公示展示:该地块将建14栋住宅+1栋2层商业(商服);红色标注的商业项目位于月季路、白杨路交叉口;住宅高度分为20F、8F、6F(低楼层预计规划为洋房)不等,内部配有体育活动场地。
①地块全貌

地块公共交通便利,临近龙江高架,地块周围设有22路、51路、229路、310路等公交站点,毗邻公交首末站,距地铁四号线西林站仅300米,距离钟楼区政府约4公里。地块临近钟楼汽车城、宝龙广场、青枫公园,周边道路和配套设施齐全,西南侧有常州市第五中学、觅渡桥小学冠英校区、北郊初中;周边有城市综合体雨润国际广场、檀香湾一期,为城西高品质生态居住片区。

②教育配套

西南侧有常州市第五中学、觅渡桥小学钟楼新城分校、北郊初中。

③医疗配套

东北部配建常州市一院钟楼分院,常州妇幼保健院分院。

④生活配套

周边毗邻较为成熟的青枫公园生活圈,菜场、超市、城市综合体一应俱全。

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单价17000-19910元/㎡!面积135-189㎡,武进这个学区房厉害了http://www.hualongxiang.com/maifang/14213888#tpc
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邀约神话

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举人

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发表于 2018-07-03 17:16

现在价格这么贵,搞点洋房买买还真的不错。
局内人

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举人

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发表于 2018-07-03 17:17

国宾府那么贵,这个估计也贵的。
昨晚风雨大作

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举人

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发表于 2018-07-03 17:17

关注一下!看看以后卖什么价格
杉杉有你和我

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举人

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发表于 2018-07-03 17:17

毛坯怎么也要1.6-1.7了吧?这个楼面价。。
瑟瑟酥风稻谷香  

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六品通判

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发表于 2018-07-03 19:59

有旭辉,不会低于20000 来自化龙巷APP
瑟瑟酥风稻谷香  

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六品通判

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发表于 2018-07-03 19:59

  

引用楼主局内人于07-03 17:17发表的  :
国宾府那么贵,这个估计也贵的。


旭辉在内,20000起步 来自化龙巷APP
03999517

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三品按察使

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发表于 2018-07-03 22:24

现在流行报团取暖么?都要合作开发?还是另有隐情? 来自化龙巷APP
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常州叉车出租 07-03 威望 +1
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gw浮生若梦

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五品知州

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发表于 2018-07-04 06:49

蓝翔  

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举人

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发表于 2018-07-04 07:39

旁边有个物流园 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-07-04 09:13

  

引用第7楼03999517于2018-07-03 22:24发表的  :
现在流行报团取暖么?都要合作开发?还是另有隐情?


因为旭辉是全中国最高端的开发商,加上他的名字170000可以卖20000
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六品通判

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发表于 2018-07-04 09:14

在苏城,旭辉就是品质的象征,只要有旭辉的名字出现,会被秒抢光,希望常州富人也不要辜负常州的顶级民富,买旭辉,身份的象征
果心心

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-04 09:46

这是共同开发的楼,谁做多? 来自化龙巷APP
jiou1985

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团长小组

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发表于 2018-07-04 09:48

所有开发商的资金流全部紧张,不然为什么从闷声发大财变成了报团取暖,碧桂园干嘛要一个月就把手头的楼盘全部上到销售节点。钱紧张了。 来自化龙巷APP
jrxc

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四品知府

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发表于 2018-07-04 09:57

擦边球_ 来自化龙巷APP
次鬼007  

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六品通判

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发表于 2018-07-04 10:38

  

引用第13楼jiou1985于2018-07-04 09:48发表的  :
所有开发商的资金流全部紧张,不然为什么从闷声发大财变成了报团取暖,碧桂 ..


碧桂园是廉价的代名词
乄总统、

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五品知州

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发表于 2018-07-04 10:55

“睡到自然醒”“大熊猫”“猫咪哥”“有钱屌就大”“因为爱”“张家村的小张”“青枫王”“柒黑”“琅琊仙子”“1hanks”“0游戏茶苑0”“海健照明批发”“江南克用”“承州小倪”“lugubdam”。。。。。一时间只想起这么些个,欢迎补充。 来自化龙巷APP
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alan戆笃 07-05 威望 +1
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六品通判

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发表于 2018-07-04 12:16

  

引用第12楼果心心于2018-07-04 09:46发表的  :
这是共同开发的楼,谁做多?


肯定旭辉,美的这腊鸡就是低端代名词,加上他的名字都没人买
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六品通判

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发表于 2018-07-04 12:16

  

引用第15楼次鬼007于2018-07-04 10:38发表的  :

碧桂园是廉价的代名词


碧桂园曾经自诩高端代表,如今是最腊鸡的品牌,不过比美的牡丹好一点
suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-04 12:25

讲重点,说价格! 来自化龙巷APP
tangluyun

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六品通判

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发表于 2018-07-04 13:19

马上就第3个项目了
時銧羙人

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五品知州

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发表于 2018-07-04 18:37

  

引用楼主乄总统、于07-04 10:55发表的  :
“睡到自然醒”“大熊猫”“猫咪哥”“有钱屌就大”“因为爱”“张家村的小张”“青枫王”“柒黑”“琅琊仙子”“1hanks”“0游戏茶苑0”“海健照明批发”“江南克用”“承州小倪”“lugubdam”。。。。。一时间只想起这么些个,欢迎补充。


还有好多 漏了好多 来自化龙巷APP
mno  

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七品知县

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发表于 2018-07-04 19:13

说明房地产在走下行了,旭辉拿了这么快辣鸡地,消费品牌影响力了 来自化龙巷APP
乄总统、

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五品知州

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发表于 2018-07-04 21:58

  

引用楼主時銧羙人于07-04 18:37发表的  :

还有好多 漏了好多


欢迎补充! 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-07-05 08:39

  

引用第22楼mno于2018-07-04 19:13发表的  :
说明房地产在走下行了,旭辉拿了这么快辣鸡地,消费品牌影响力了


又不是旭辉拿的地,美的这辣鸡拿的,旭辉挂挂名头
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