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一簇梨花压海棠
 

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举人

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发表于:2018-07-10 09:04

直达 只看楼主 楼主

转眼2018下半年已经到来,常州土拍市场四面开花,在缺席了好几个月后,新北市场终于有大动作,接连放出四宗涉宅地块,只是并不如预期的火热,两宗地块因种种原因终止交易,其余的海关地块熔断后被福地置业收入囊中,牡丹水岸南侧地块不温不火被美的拿下,新北地块似乎没有预想中那么的火热,本周新北的第五块宅地将迎来限时竞拍!


柏林盖姆地块,位于新北区珠江路南侧,衡山路东侧,岷江路北侧,峨眉山路西侧。总用地面积1.8万㎡,容积率≤2.0,起始楼面价为7502元/㎡,限制楼面价高达11253元/㎡,


截止7月10日上午9:00
距离限时竞价开启12个小时
新北区的柏林盖姆地块目前已有6家房企出价
目前总价2.88亿,楼面价为8002元/㎡
是否熔断还是未知之数
让我们一起来看一下明日土拍的地块详情



据了解,地块位于新北区珠江路南侧,衡山路东侧,岷江路北侧,峨眉山路西侧。总用地面积1.8万㎡,容积率≤2.0,最大总建3.6万㎡。地块面积不大,但地理位置较优越,起始楼面价为7502元/㎡,限制楼面价高达11253元/㎡,这是新北区在短短半个月之内挂出的第五块涉宅用地

限时竞价开始时间为
达到最高限价,转为现场竞建人才公寓面积,竞争时间为

柏林盖姆地块属于新北区黄金地块之一,区位优势明显,板块人居氛围浓厚。
交通方面,地块背靠岷江路、南侧珠江路连通城市南北,往东接驳城市主干道通江路,通达全城,自驾条件成熟。公交出行也非常方便,西面、北面均设公交站台,b13、19路、92路、111路、241路等多条公交路线经过,发车频次高。

商业配套非常优越,新北万达、常发广场、江南环球港等多个商圈汇集,周边小区汇集,菜场、超市、银行等生活配套设施完善。

教育医疗配套也较为完备,地块距三井人民医院直线距离1公里,泰山小学、新北实验中学等优质教育资源让孩子赢在起跑线上。

目前,地块西侧的荣盛锦绣天地和朗诗新北绿郡两个楼盘住宅已经售罄,整个新市府板块库存告急。

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冷傲天 07-11 威望 +1
wangjigutou 07-11 威望 +1
这才是实在的好地段,比那些什么金科,碧桂园那些垃圾地段好了多
树上的哲学家 07-11 威望 +1
道生中心,二手1W3,了解一下,哈哈哈。
常州地板安装 07-11 威望 +1
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赶紧多卖几块地,准备过冬了!!!!
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优速美拓  

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 09:09

好地块 来自化龙巷APP
喵了个咪∵

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七品知县

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发表于 2018-07-10 09:18

赶紧多卖几块地,准备过冬了!!!!
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梦回香江 07-10 威望 +1
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suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-10 09:20

政府应该拿一块地出来试试水,不限价,看看到底能拍到多少。 来自化龙巷APP
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五品知州

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发表于 2018-07-10 09:21

  

引用楼主喵了个咪∵于07-10 09:18发表的  :
赶紧多卖几块地,准备过冬了!!!!


央行放水,开发商融资有道,无需过冬了。 来自化龙巷APP
沿着时光游走  

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五品知州

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发表于 2018-07-10 09:22

已然疯狂
芒果小明

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举人

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发表于 2018-07-10 09:29

新北比较其他几个区有没有优势可言?有没有分析一波的 来自化龙巷APP
喵了个咪∵

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七品知县

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发表于 2018-07-10 09:34

  

引用第4楼suiliushui于2018-07-10 09:21发表的  :

央行放水,开发商融资有道,无需过冬了。


拭目以待,一切才刚刚开始
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suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-10 09:41

  

引用楼主喵了个咪∵于07-10 09:34发表的  :

拭目以待,一切才刚刚开始   


是的,一切才刚刚开始,我们可以接着往后看。 来自化龙巷APP
瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-07-10 09:45

熔断,喊起来
suiliushui  

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发表于 2018-07-10 09:58

  

引用楼主瑟瑟酥风稻谷香于07-10 09:45发表的  :
熔断,喊起来


呵呵,也许会被你言中了 来自化龙巷APP
瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-07-10 10:00

  

引用第10楼suiliushui于2018-07-10 09:58发表的  :

呵呵,也许会被你言中了


之前新桥吹怎么熄火了?市府随随便便一块地都要上万
瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-07-10 10:00

  

引用第6楼芒果小明于2018-07-10 09:29发表的  :
新北比较其他几个区有没有优势可言?有没有分析一波的


腹地广地盘大交通便利
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三品按察使

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发表于 2018-07-10 10:06

瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-07-10 10:07

好久不拍地了,老面孔龙湖绿地绿城都走了,把他们叫回来啊
瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-07-10 10:07

这块地熔断不难
ppaul

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王爷

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发表于 2018-07-10 10:14

泰山小学、新北实验中学等优质教育资源让孩子赢在起跑线上。
夏日雨也  

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八品县丞

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发表于 2018-07-10 10:16

  

引用楼主瑟瑟酥风稻谷香于07-10 10:07发表的  :
这块地熔断不难


这块地都不能熔断的话,新北就没什么比它更好的地了。 来自化龙巷APP
张家村的小张  

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五品知州

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发表于 2018-07-10 10:19

凭什么只许苏北南通拍高架,常州就要眼睛睁着看别人赚钱。。。 来自化龙巷APP
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狂野男孩_90

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发表于 2018-07-10 10:38

熔断 常州这些楼面价 稳定常州房价 不要降哦 老子 17000刚买的 来自化龙巷APP
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丫猫

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六品通判

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发表于 2018-07-10 10:47

  

引用楼主suiliushui于07-10 09:21发表的  :

央行放水,开发商融资有道,无需过冬了。


你是反着说的吧?哪里放水了?债转股到你嘴里就变成了放水?融资简单?光明地产融资简单还要发永续债?融资简单碧桂园要叫停三四五线全覆盖计划?融资简单开发商要联合拿地联合开发?不忽悠人会死啊? 来自化龙巷APP
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常州双宇汽修

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 10:50

棚改资金收紧,看常州楼市还能火多久? 来自化龙巷APP
丫猫

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六品通判

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发表于 2018-07-10 10:54

如果这块地这个价格再不熔断,常州也只有南广场可以拍拍了。拍下来的房企估计又是外来的和尚,本地的熟客要么被套怕了,要么就是等着后面半买半送。 来自化龙巷APP
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三品按察使

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发表于 2018-07-10 10:57

suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-10 11:08

  

引用楼主丫猫于07-10 10:47发表的  :

你是反着说的吧?哪里放水了?债转股到你嘴里就变成了放水?融资简单?光明地产融资简单还要发永续债?融资简单碧桂园要叫停三四五线全覆盖计划?融资简单开发商要联合拿地联合开发?不忽悠人会死啊?


一月降准释放2700亿,四月降准释放4000亿,六月降准释放7000亿,你当真这么多钱,一丁点不会流入房地产?市场里只要有人想这么干,方法千万种!棚户区改造审批被中央收回,三四五线房地产发展乏力,未来人口流向是长三角,珠三角等都市圈,碧桂园肯定不盲目扩张了啊,你见到碧桂园暂停一二线城市的项目么?集中财力搞大都市圈城市的房地产生意! 来自化龙巷APP
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