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骑着马儿看星星
 

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九品芝麻官

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发表于:2018-07-10 11:00

直达 只看楼主 楼主
准备买一套二手毛坯房,房东有两套房子抵押在银行,最近房东在筹钱,要求我首付50万,然后两套一起解压,解压后,我要的那套房子再过户,中介找的鑫洋,但是中介费在付定金的时候就要全部给,想问问香油,这个交易,风险有多大?谢谢

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frankffk 07-13 威望 +1
道理一:花钱的才是大爷;道理二:消费完结账
余生那么长 07-13 威望 +1
交易完成过户当天结清中介费,基本都是这样!
pandababy888 07-12 威望 +2
找个认识的中介,随便怎么玩都可以,大中介比较好。上城,常居,鑫洋 ..
exhibitions 07-12 威望 +1
交易完给钱,都是这样的
♂凌&ブタ♀ 07-11 威望 +1
嗆鈊 07-11 威望 +1
yagamihl 07-11 威望 +1
全部搞定再结
曲的陪衬 07-11 威望 +1
交易完了在给
横山派掌门 07-11 威望 +1
换位思考,交易完了你不给中介费咋办?做事前先把事情谈清楚,别不清 ..
忘记过错 07-11 威望 +1
仅此而已] 07-10 威望 +1
小兰儿 07-10 威望 +1
中介一分钱不给,交易完了再说
天目风云 07-10 威望 +1
骑着马儿看星 07-10 威望 +1
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刹那芳华1985

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庶民

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发表于 2018-07-10 11:07

不能全给,可以给部分。我找的万科也是这样。 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:09

  

引用楼主刹那芳华1985于07-10 11:07发表的  :
不能全给,可以给部分。我找的万科也是这样。


你找的也是鑫洋置业吗? 来自化龙巷APP
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默默是祝福 07-10 威望 +1
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淘气美女  

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六品通判

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发表于 2018-07-10 11:11

留个心眼,给个一半吧 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:11

  

引用楼主淘气美女于07-10 11:11发表的  :
留个心眼,给个一半吧


关键,中介不同意啊 来自化龙巷APP
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沿着时光游走 07-11 威望 +1
不同意就别买,现在二手房还怕买不到?
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pls2624

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王爷

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发表于 2018-07-10 11:14

给一半吧
淘气美女  

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六品通判

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发表于 2018-07-10 11:14

全部给了到时候又是一个嘴脸了 来自化龙巷APP
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追梦_42 07-11 威望 +1
局外人ゆ 07-10 威望 +1
207的麻辣小 07-10 威望 +1
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pls2624

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王爷

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发表于 2018-07-10 11:14

  

引用第4楼骑着马儿看星星于2018-07-10 11:11发表的  :

关键,中介不同意啊


不同意换中介,又不是只有他一家
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局外人ゆ 07-10 威望 +1
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琥珀设计客服  

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家装品牌商家

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发表于 2018-07-10 11:17

全部给了楼主就被动了
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:19

  

引用楼主琥珀设计客服于07-10 11:17发表的  :
全部给了楼主就被动了


我也觉得全部付清,后面我就彻底被动了 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:19

  

引用楼主pls2624于07-10 11:14发表的  :

不同意换中介,又不是只有他一家


我试着这样去谈一谈 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:20

  

引用楼主淘气美女于07-10 11:14发表的  :
全部给了到时候又是一个嘴脸了


对啊,全给了,他就是爷了 来自化龙巷APP
龙城财观  

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秀才

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发表于 2018-07-10 11:23

唯一的风险就是房东因债务被起诉,法院查封
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三月美式乡村 07-11 威望 +1
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:24

  

引用楼主龙城财观于07-10 11:23发表的  :
唯一的风险就是房东因债务被起诉,法院查封


最担心的也是这个,中介说他们会和房管局合适房产证有没有问题 来自化龙巷APP
lk_czjdu

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三品按察使

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发表于 2018-07-10 11:25

最多给一半,一般都是过户了才给钱 来自化龙巷APP
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龙城财观  

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秀才

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发表于 2018-07-10 11:28

理论上是要拿到收件单才能给首付
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hyh19840471  

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 11:30

买了两套房,都是过户才给的,别听他们的,不行换中介,又不是只有他们一家
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发表于 2018-07-10 11:30

  

引用楼主龙城财观于07-10 11:28发表的  :
理论上是要拿到收件单才能给首付


收件单指的是什么?如果我不给首付,房东钱不够解压的。 来自化龙巷APP
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蒋春艳 07-11 威望 +1
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发表于 2018-07-10 11:31

  

引用楼主hyh19840471于07-10 11:30发表的  :
买了两套房,都是过户才给的,别听他们的,不行换中介,又不是只有他们一家


谢谢! 来自化龙巷APP
似水流年1009

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八品县丞

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发表于 2018-07-10 11:58

过户给钱,中介真NB吗?你花钱买服务,不行就换,花钱找了个爷啊?还不同意,换中介,让这么NB的中介滚出常州。 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 12:14

  

引用楼主似水流年1009于07-10 11:58发表的  :
过户给钱,中介真NB吗?你花钱买服务,不行就换,花钱找了个爷啊?还不同意,换中介,让这么NB的中介滚出常州。


买二手房心真累 来自化龙巷APP
thxiaodu

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-10 15:04

风险大不大跟中介费什么时候付没太大关系,跟房子本身以及房东情况有关,如果怕付早了服务不到位可以找个负责一点的。
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生活不会因为你的退让就打算放过你。
ρs;莂離

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举人

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发表于 2018-07-10 15:05

鑫洋不怎么样,中介都脾气都急的很,好像看了一遍就恨不得让你交钱,还是换个中介。多问问,钱一拿出去就不是自己的了
妖精要买房

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庶民

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发表于 2018-07-10 15:08

我在万科买的,付定金的时候就把中介费都付了 来自化龙巷APP
蒹姬旦

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发表于 2018-07-10 15:36

中介的话你都信?长点心吧
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随遇而安_138 07-11 威望 +1
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