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suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-12 15:08

  

引用第72楼多潘立酮于2018-07-12 14:52发表的  :

我说房市跟股市一样,上面还有人质疑我,郭嘉只是还没到收韭菜的时候,现 ..


股市与房市的区别
1、中国地方政府广义财政的约30%来源于土地出让金收入,股市的税收主要影响的是印花税,这点儿收入在最好的年成也只占不到我国总财政收入的1%。
2、房子,在政府,企业,银行以及居民家庭的资产负债表的地位,是决定性的主要地位。

这个无论在中国,美国,日本,德国等国家,房子都是这个地位。

体现在数据上是什么样的呢?在国民资产负债表中,它大约占到约60%至70%的比重。

也就是说,房子的涨跌,关乎国民资产负债表的70%的权重。

中国股市在国民资产负债表的比重,不到10%。股市的重要性要远远次于房地产市场。
3、现在担当中国投资融资主通道大任的、中国现代化大任的是城市化,也就是房地产市场。中国的股市,还远远没有到它担当大任的时候。现在还轮不到它。
4、中国的房子,尤其是省会城市和省会城市以上的房子,实际上供应是短缺的。市场上永远不缺股票,只要你买,要多少有多少。
蒹姬旦

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庶民

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发表于 2018-07-12 15:20

  

引用第75楼suiliushui于2018-07-12 15:08发表的  :

股市与房市的区别
1、中国地方政府广义财政的约30%来源于土地出让金收入, ..


但是老百姓跟股民的命运是一样的,那就是被收割,尤其是高度集权的社会主义国家
路人甲路人乙

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禁止发言

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发表于 2018-07-12 15:29

3000一平再出手,两年半内能看到 来自化龙巷APP
╭ァ尐楊數控ヤ  

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-12 15:34

政府不靠卖地哪来的钱?常州的财政亏了多少?现在就靠卖地补窟窿呢 来自化龙巷APP
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czybkl

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六品通判

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发表于 2018-07-12 16:01

只要房价一天不降,那中国永远都没有与美国对抗的那一天!
tom_36  

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庶民

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发表于 2018-07-12 16:02

现今的政府都是一届一届的  我们消耗的应该是常州的未来  收入一般般  房价要和 苏州  无锡 看齐   最后造成无人可用的尴尬局面  最终等死
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嗆鈊

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六品通判

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发表于 2018-07-12 16:21

ppaul

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王爷

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发表于 2018-07-12 16:59

  

引用第75楼suiliushui于2018-07-12 15:08发表的  :

股市与房市的区别
1、中国地方政府广义财政的约30%来源于土地出让金收入, ..


你说数据的时候有把门的么?满嘴跑火车

中国房子占居民总资产是70%,美国也是70%?

美国明明只有36%好伐?要不然北京和上海能买下全美国?
莫扎特的邂逅

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六品通判

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发表于 2018-07-12 16:59

上涨对百姓没啥好处,对投资投机者有利罢了 来自化龙巷APP
suiliushui  

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五品知州

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发表于 2018-07-12 17:25

  

引用楼主ppaul于07-12 16:59发表的  :

你说数据的时候有把门的么?满嘴跑火车

中国房子占居民总资产是70%,美国也是70%?

.......


无知无识,自己去查阅。没钱就算了,还没有脑子,真是可怜可悲。 来自化龙巷APP
幻影战斗机

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庶民

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发表于 2018-07-12 17:34

战争或自然灾害使房价下跌,其他因素无法撼动房价上涨。 来自化龙巷APP
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流星之翼

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发表于 2018-07-12 18:16

那你赶紧去把常州的房全包了,这样的发财机会不好让给别人阿。 来自化龙巷APP
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流星之翼

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六品通判

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发表于 2018-07-12 18:18

  

引用楼主suiliushui于07-12 09:58发表的  :

通胀年代下,物价上涨。企业发展困难,加薪对企业是负担,不加薪对百姓生活是负担。这么多年来,工资都是上涨的,养老金每年上调的,关键问题,央行降准释放那么多资金进入市场,虽说是解决中小企业融资困难,到底这些钱还是流入市场,大家手里钞票都贬值了啊。


养老金今年涨多少阿?社保又涨了多少,对这个党,对这种国不要有期望啦。 来自化龙巷APP
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嘉悦

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举人

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发表于 2018-07-12 18:23

没素质,没教养,连尊重都不懂 来自化龙巷APP
哈哈哈哈哈.

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-12 18:37

  

引用楼主因为爱于07-12 10:11发表的  :

喊了十几年大概率,大概率理你了吗?


太阳底下没有新鲜事,那些年美日走过的坑你大天朝一个没落下 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-07-12 18:48

  

引用楼主因为爱于07-12 14:45发表的  :

那照你这么说,什么事情都可以套,都可以扎,反正全国一盘棋了。


难道不是?最废物的一届 来自化龙巷APP
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雨楓

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七品知县

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发表于 2018-07-12 19:15

确实最废物的一届。看看农村强拆的,整村拆,只给四五百一平,不拆弄死你 来自化龙巷APP
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常州心情之旅  

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六品通判

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发表于 2018-07-12 19:29

常州心情之旅  

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六品通判

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发表于 2018-07-12 19:29

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六品通判

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发表于 2018-07-12 19:29

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六品通判

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发表于 2018-07-12 19:29

曹涵千金

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五品知州

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发表于 2018-07-12 20:02

15961407009

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秀才

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发表于 2018-07-12 20:22

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淡水冰川.

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举人

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发表于 2018-07-12 20:54

  

引用楼主倾我所有00于07-12 14:15发表的  :
常州的房地产市场很脆弱,相比无锡,苏州来说~


苏州,无锡限购以后基本把水分挤出来了 来自化龙巷APP
泛傻。

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举人

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发表于 2018-07-12 20:56

三年前,全民炒股,韭菜割了一波又一波,这两年P2P频繁暴雷,ZF觉得老百姓太有钱了,房地产现在是支柱产业,“实业误国,房产兴邦”才是GDP上涨的重要因素。前两年买房,一家三口省着点还能凑个十几万的首付,如果你错过了这波买房黄金时段,现在去买房,前两年买房的首付加利息都凑不到现在的首付。现在的ZF哪考虑刚需啊,有钱的越有钱,有房的越来越多,没房的继续没房。房地产这波韭菜还是太嫩了,再过两年就要开始割了 来自化龙巷APP
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