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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-09-12 09:25

直达 只看楼主 楼主
【截止上午13:30】新堂北路南侧、新一路西侧地块被恒发置业以3050万元拿下,该地块性质为公共管理与公共服务。。

【截止上午11:30】
棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块因无人出价,遭遇流拍。。。


【截止上午10:30】
横塘河东路东侧、新堂北路北侧地块被九龙青阳置业有限公司以1000万元拿下,该地块为商服地块。
截止上午9:35】丁香路南侧玫瑰路东侧地块被联创金陵科技置业有限公司以7.9亿元拿下,楼面价为6983元/㎡!
【关于联创金陵科技置业有限公司】据查询,该公司极有可能是ZF马甲。

今天,常州土拍市场将迎来4宗地块的出让,分别是丁香路南侧玫瑰路东侧地块、横塘河东路东侧新堂北路北侧地块、棕榈路南侧玉龙南路西侧地块以及新堂北路南侧、新一路西侧地块。

截止上午9:00,距离开拍仅半小时,丁香路南侧玫瑰路东侧地块仅一轮出价,总价为7.9亿元,楼面价为6983元/㎡

地块具体出让信息如下:
丁香路南侧玫瑰路东侧地块,商住性质,出让面积51424平方米,容积率1.0<R≤2.2,出让起始价78000万元,起始楼面价6895 元/㎡,最高限价154000万元,限制楼面价13612元/㎡

棕榈路南侧玉龙南路西侧地块商住性质,出让面积64764平方米,容积率1.0<R≤2.2,出让起始价98000万元,起始楼面价6878 元/㎡,最高限价194000万元,限制楼面价13616元/㎡
上述两幅商住地块执行“最高限价+竞争人才公寓面积”原则
限时竞价开启时间为:

丁香路南侧玫瑰路东侧地块、棕榈路南侧玉龙南路西侧地块到达限价后转为现场竞建人才公寓面积
附上两宗商住地块区位图
相关:
熔断还是流拍?青枫版块两商住地块明日开拍,我看这次要打破常规了!http://www.hualongxiang.com/maifang/14362943#tpc
厉害了!价值25000的旭辉铂悦边上又有一波地要入市,你们准备好钱了吗?http://www.hualongxiang.com/maifang/14362215#tpc



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怎么这么低?均价2W+才是出路,越贵买的人越多啊。
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王爷

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发表于 2018-09-12 10:13

地皮一两千,加三四千卖了!现在地皮六七千,凭什么要加七八千! 来自化龙巷APP
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举人

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发表于 2018-09-12 10:07

现在基本上 钟楼的地,钟楼区ZF买,武进的地,武进区ZF买,其他的地,市ZF买。

这么喜欢自己买自己的地,自己托市。就看他有多少钱开发了。

凤凰新城,前车之鉴,永远不会吸取教训。
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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:51

政府自己买了。。。我去,这操作真牛逼。别的开发商都不买,实际上已经是流拍了
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天龙18部

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六品通判

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发表于 2018-09-12 09:45

底价成交,  常州第二拍再次凉凉,联创金陵科技置业还真是政府马甲,哈哈,相当于流拍, 南广场可咋办
图片:IMG_0921.jpg

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zhangyhh

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秀才

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发表于 2018-09-12 09:28

预计3轮成交 来自化龙巷APP
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lyx.

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秀才

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发表于 2018-09-12 09:32

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ficxskct  

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九品芝麻官

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发表于 2018-09-12 09:34

至少现在位置太偏没有配套,不开车过去不放便
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wjg 09-12 威望 +1
钟楼的两块地可不偏,公园学校医院都在附近
余生那么长 09-12 威望 +1
等配套成熟就不是现在这个价了,人要有战略眼光。。。
tangluyun 09-12 威望 +1
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roey 09-12 威望 +1
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onlyyouyjg

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九品芝麻官

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发表于 2018-09-12 09:36

联创金陵是五星置业吗 来自化龙巷APP
岁月不饶人_23  

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六品通判

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发表于 2018-09-12 09:36

不疯狂就不是好事情,就是要开发商们疯狂拿地,疯狂造房子,无房者才能看到希望……
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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:36

目测凉凉。 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-09-12 09:36

ppaul 和ppaul 小号 说说自己见解分 , 你这么多年坚持我们期待
碎水

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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:41

为你思念成河
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火车

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六品通判

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发表于 2018-09-12 09:45

这成交速度。。。
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果心心

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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:46

  

引用楼主天龙18部于09-12 09:45发表的  :
底价成交,常州第二拍再次凉凉,南广场可咋办


南广场都推到10月了,我估计太平洋印刷试水,要是拍的不怎么样,可能南广场都不会挂出来了。 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2018-09-12 09:47

房托又要说就算3000成交,也能卖17000的。6000成交更不要说了,哈哈,坐等房托此类言论,前排占座。 来自化龙巷APP
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开盘起码30000+起,这么好的行情,还不是抢抢的呀。
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太贵,就算最低翻一倍,也要1万4,空们该是比比的没完也买不起,该是哪种地段 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-12 09:51

7000等于17年的价格,确实降温了,但并不低啊,不是拖不拖的问题 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:54

钟楼那块地方其实需求量很大的,清枫那边的楼能卖的出去主要靠凌家塘市场,那里吸引了许多新市民,预计流入人口已经超过10万了,再依托灯具市场。这地方的需求是很旺的,但也卖不出高价,别的地方会更凉了
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净瞎扯,我大邹区也有新开的楼盘,何须舍近求远!
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未昏先晕

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三品按察使

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发表于 2018-09-12 09:55

对面的御驾亲征置业开发的南方汽配城烂尾好几年了......
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天龙18部

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六品通判

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发表于 2018-09-12 09:55

  

引用第11楼果心心于09-12 09:46发表的 :

南广场都推到10月了,我估计太平洋印刷试水,要是拍的不怎么样,可能南广场都不会挂出来了。


这个是不是南广场地块,好像挂出来了
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举人

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发表于 2018-09-12 09:55

钟楼区国企参股的公司  类似钟楼区的黑牡丹


底价拍的,自己不拍怕是又要流拍
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四品知府

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发表于 2018-09-12 09:55

理论上来说,以后开盘,不管哪里,只要是常州,商品房起码一万以上,指望房价降的可以用计算器自己算算,就算一套100平房子100万,你是否就能买得起?? 来自化龙巷APP
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地狱狗小张

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八品县丞

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发表于 2018-09-12 09:56

地的位置是越拍越差了 来自化龙巷APP
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