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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-09-14 09:27

直达 只看楼主 楼主
【截止上午9:32】新北滨河小区地块被常州金地置业有限公司拿下,总价为7750万元,楼面价为5996元/㎡。

注意一下,此金地非新北金地格林郡和金地天际的开发商,而是之前开发勤业金地假日广场的开发商.


今天上午9:30,常州市场将迎来一宗地块的出让,就是此前波折多多的新北滨河小区地块,地块未设最高限价,采用的是价高者得的方式。
位置大概如图,简称滨河小区地块

滨河小区地块位于辽河路南侧、常澄路西侧,该项目不仅毗邻五洲国际广场、道成广场、环球港,南侧还有龙虎塘中学、龙虎塘小学、龙虎塘中心幼儿园等学校环绕,商业和教育资源丰富。

值得一提的是,这块地原定在7月4日进行网上竞拍,但在竞拍前一天终止出让,其后起始价下调1850万元又再一次重新上架,可谓波折多多。



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门口有棵树 09-15 威望 +1
这个定位是豪宅吧,其实按普通住宅2.2的容积率算的话,地价才4500元。
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新北凉丝丝,虚高,前面购房的倒霉了,
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地皮便宜也不等于房价便宜。现在高房价下的地皮都是多少年前的低价地 ..
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zhangyhh

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秀才

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发表于 2018-09-14 09:30

金地置业6000块 来自化龙巷APP
suoyi

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发表于 2018-09-14 09:39

  

引用第1楼zhangyhh于2018-09-14 09:30发表的  :
金地置业6000块


哈哈 你动作真快
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加菲爱吃面 09-14 威望 +1
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杯雪

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八品县丞

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发表于 2018-09-14 09:41

这么小一块地皮,大公司也看不上,这常州金地不知道的人还以为是金地集团呢,小公司搞不出什么花头巾
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发表于 2018-09-14 09:44

地还有点余温,希望回到一年前
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cm891222

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秀才

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发表于 2018-09-14 09:46

五一村 梅  勤业金地假日广场 来自化龙巷APP
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meijiefeng70 09-14 威望 +1
请问这个和五一村老梅家有什么关系啊?
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初心难改

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六品通判

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发表于 2018-09-14 09:46

哈哈哈,调低价格再卖,视时务者为俊杰 来自化龙巷APP
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ziw000

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六品通判

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发表于 2018-09-14 09:50

地铁房?郊区粪坑三无地块开始大缩水,一跌先跌周边粪坑,市里还是稳的一匹,边上九州1.5二手房均价,是不是有点偏高?
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wubo_good 09-14 威望 +1
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白天停水,晚上没电,发不出工资,没钱买面,打开邓选,找到答案:原来是社会主义初级阶段。再往后翻,我靠!一百年不变!
队长不甩盾

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三品按察使

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发表于 2018-09-14 09:54

壕气冲天 来自化龙巷APP
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米小萌 09-14 威望 +1
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史前一万年

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秀才

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发表于 2018-09-14 09:55

跌破五千 来自化龙巷APP
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图坦卡蒙的秘 09-14 威望 +1
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发表于 2018-09-14 09:56

龙虎塘的地,楼面价都要6000了!凉个毛线 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 09:56

商住楼 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-09-14 09:56

楼市已然透心凉 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 09:57

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八品县丞

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发表于 2018-09-14 09:58

楼面价跟多少钱一平方是怎么算的 来自化龙巷APP
美如家

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秀才

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发表于 2018-09-14 09:59

  

引用楼主15861180823于09-14 09:56发表的  :
龙虎塘的地,楼面价都要6000了!凉个毛线


加上开发建造成本妥妥一万二 来自化龙巷APP
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看清楚,是楼面价。开发成本和利润还没加呢 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 10:01

此金地非彼金地,举个例子 有房企3强万科地产,常州还有中介黄牛万科房产!一个意思! 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 10:01

金地在飞龙被坑那么惨,打死也不会再来拍地了。 来自化龙巷APP
丶爷独宠你ノ  

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七品知县

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发表于 2018-09-14 10:02

  

引用楼主遥望--于09-14 09:58发表的  :
楼面价跟多少钱一平方是怎么算的


基本是土地成交价的双倍! 来自化龙巷APP
-⑧戒

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秀才

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发表于 2018-09-14 10:02

常州的套路你们没看出来吗?ZF在弄点低价土地出来拉低常州均价!你们没看这几次拍地的位置吗?黄金地段照样一万七八到两万出头!这些小地是给刚需的福利房了!!!!!! 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 10:02

还有接盘侠吗? 来自化龙巷APP
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发表于 2018-09-14 10:03

不懂不要瞎说,人家拿下来总价7000多一平,后期人工,成本,加利润你觉得卖多少合适?最主要神马地段,龙虎塘啊,鸟不拉屎的地方 来自化龙巷APP
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昨天路过君望甲第,那才是....哎...宣传的多高大上的,真是ri了gou了 ..
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