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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-10-10 09:17

直达 只看楼主 楼主
【截至上午9:34】JZX20181901火车站南广场地块被常州南广场建设有限公司以底价40.3亿元拿下。



此前,网友曝光过一张股权图片,上面显示常州南广场建设有限公司,股东是江苏九洲投资,而法人是刘灿放。证明这个企业就是九洲旗下的。



万众瞩目的市区火车站南广场地块将在今天上午9:30开启限时竞价。该地块原定于9月26日开拍,后遭遇延期至今,因其优越的地段、学区等因素颇受关注。


【截至9:10】JZX20181901火车站南广场地块仅有一轮出价,根据出价规则,限时竞价开启前1小时就已停止报价,也就是说,只有一家房企出价,可以确认南广场地块即将被底价拿下


地块出让面积为155017㎡,地块属性为商住、公共管理与公共服务,地块起始价为401000万元,最高限价465000万元。




地理位置:南靠红梅公园,北临关河,和平北路以东,东苑小区以西。关河、南广场、火车站三者把此地块与铁轨隔开,不受火车运行干扰;关河又是南广场的天然屏障,隔开了火车站的人流,此地块可以说是闹中取静,其实叫红梅公园地块更为合适。红梅公园零距离能建住宅的只剩这一块了,希望是大开发商拍下,毕竟这里是常州的门面。

教育配套:南广场地块自带幼儿园,小学:解放路小学(创办于1912年),初中:二十四中(创办于1929年),高中:省常中(创办于1907年),直线距离均在500米内,从幼儿园到高中一应俱全。解小和省常中都是百年名校,24中建校89年历史;解小、24中与省常中隔罗汉路相望,解小24中双学区的房价可参考铭筑高第。

公园配套:跨过小东门路就是红梅公园,零距离。红梅公园,常州第一园林,国家4A级免费公园,常州市区最大的中央公园,天然的城市绿肺。公园内有山有水有园林有古建筑;红梅公园八景:红梅春晓、古刹钟声、曲池风荷、青峦倒影、凤桥花径、翠薇秋霞、孤山雪松、文笔夕照。其中文笔塔1500多年历史、红梅阁1100多年历史,瞿秋白和张太雷早年经常到红梅阁攻读嬉戏。

交通配套:
对外交通:京沪铁路、沪宁城际常州站,常州汽车客运总站,直线距离500米内。
对内交通:地铁:1号线常州站、博爱站、文化宫站,2号线文化宫站、红梅公园站,直线距离均800米内。
公交BRT:1路、2路、 11路、14路、16路、19路、29路、 30路、38路、39路、62路、64路、203路、212路、321路、y2路、b11路、b23路等几十条公交线路。
医疗配套:常州最好的三甲综合医院:一院、二院、中医院,最好的专科医院:市儿童医院、市妇幼保健院,直线距离均在1000米内。
商业配套:自带商业综合体(据传是苏宁广场)、文化宫购物中心、天宁时代广场、大润发常州总店、常州图书馆。

南广场地块的各项配套齐全,地段一流、教育学区、交通便利、医疗养老、公园商业没有任何短板,堪称完美,唯一不美好的可能就是价格了。


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肯定是内定的,不让其它人也参与,南广场建设有限公司啊
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白矮星

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秀才

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发表于 2018-10-10 09:20

你太早了吧,还没有开始呢
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无聊的无名

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七品知县

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发表于 2018-10-10 09:20

哦哦,知道了,楼面价多少,各位算算呢,预计售价多少? 来自化龙巷APP
相逢何必层相识

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八品县丞

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发表于 2018-10-10 09:22

  

引用楼主白矮星于10-10 09:20发表的  :
你太早了吧,还没有开始呢


就一家报名,难不成自己和自己抬价啊。肯定底价成交 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-10-10 09:22

南广场最大的价值就是学区,没学区真心没多大优势 来自化龙巷APP
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这个教育配置在常州可以算顶配了
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八品县丞

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发表于 2018-10-10 09:23

天宁吹起来吹吧,你们的中心就这个价,说了给新北提鞋都不够了 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-10-10 09:25

报名的可以后悔不出价吗 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-10-10 09:25

这个时候应该会有很多人出来解释吧…… 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-10-10 09:27

底价成交,预示着学区也凉凉,都散了吧,该干嘛干嘛,有钱吃吃喝喝出去旅游喽 来自化龙巷APP
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八品县丞

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发表于 2018-10-10 09:27

果然天宁中心和新闸一个价 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-10-10 09:27

说好的金九银十呢? 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-10-10 09:30

  

引用楼主别咬我疫苗有假于10-10 09:23发表的  :
天宁吹起来吹吧,你们的中心就这个价,说了给新北提鞋都不够了


这么说会给新北招黑的,没必要贬低一个区域来夸赞一个区域 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 09:31

  

引用楼主回归平淡于10-10 09:27发表的  :
果然天宁中心和新闸一个价


天宁郊区房子卖的都不如口碑极差的碧桂园,可以看出天宁水份多足,谁买谁被套 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-10-10 09:31

我先解释,一是要的房企太多,政府不好平衡,所以低价!二是有钱没用,还得有关系,所以底价。三是还得涨,3万以下抢不到!四是政府不让炒房,劝退了众多开发商,自己底价拿,维护常州地产市场,提高常州市民幸福感! 来自化龙巷APP
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风行云

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八品县丞

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发表于 2018-10-10 09:31

  

引用楼主蓝岸咖啡828于10-10 09:25发表的  :
报名的可以后悔不出价吗


反悔保证金就被没收了,不会反悔的,出价的是天宁区的全资国有公司 来自化龙巷APP
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五品知州

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发表于 2018-10-10 09:31

  

引用楼主别咬我疫苗有假于10-10 09:23发表的  :
天宁吹起来吹吧,你们的中心就这个价,说了给新北提鞋都不够了


小新桥都下架了你还有脸说提鞋。开盘肯定比新北最贵的地方贵出一万左右。 来自化龙巷APP
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六品通判

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发表于 2018-10-10 09:32

果然是九州,开盘不要卖太贵就可以了
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五品知州

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发表于 2018-10-10 09:33

  

引用楼主回归平淡于10-10 09:27发表的  :
果然天宁中心和新闸一个价


城西吹也是,开盘别说城西了,比京城豪院贵那是肯定的。 来自化龙巷APP
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大大大虾客2018

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发表于 2018-10-10 09:33

屁的底价,明明比底价高2000万 来自化龙巷APP
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mr.rain丶  

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八品县丞

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发表于 2018-10-10 09:33

南广场建设公司拿地,九洲内定。
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举人

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发表于 2018-10-10 09:33

坐等解小24中,常州最顶级双学区新盘,南广场 来自化龙巷APP
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南广场是博小加实验.
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呼呼_1

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秀才

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发表于 2018-10-10 09:34

  

引用第13楼harmonioussoc于2018-10-10 09:31发表的  :
我先解释,一是要的房企太多,政府不好平衡,所以低价!二是有钱没用,还得 ..


加不加狗头
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dxgqp

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-10 09:34

最高限价465000,起拍价格401000,感觉最高限价和起拍价咋就这点差距?
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余生那么长 10-10 威望 +1
卧槽。六个亿在你眼里就是这点差距?哪怕王健林眼里也是六个小目标了 ..
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生旦淨末醜

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庶民

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发表于 2018-10-10 09:35

xushihuinuaa

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-10 09:35

南广场建设有限公司
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