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九品芝麻官

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发表于:2018-10-10 20:32

直达 只看楼主 楼主
众所周知,新城控股是从常州武进起家发展至今,成为全国小有名气的一家上市房企的。他最早从二十来年前的芳草园、人民新家园、新城南都等普通住宅开始,一直到开发新城公馆、香溢澜桥、新城帝景等中高档楼盘,湖塘好一点的地理位置几乎都非新城莫属。新城控股凭着他一贯的诚信尤其是优质的物业管理得到了常州人民的认可,常州人尤其是武进湖塘人也因为身边无处不在的新城楼盘对其产生了几乎是与生俱来的信任。我们多么希望这种信任能够一代一代长期持续下去,传给我们常州的新生代,让他们省心省力住到自己满意的房子。

然而这种信任前天在很多常州人心中戛然而止了!

随着销售接近尾声的新城桃李郡楼盘工地现状发现的情况,以及跟新城销售人员的交流沟通,发现现在的新城控股不是我们心目中的新城控股了!

大家目瞪口呆!

今年三月开始新城控股在湖塘隆重推出地处定安路、星火路和夏城路的桃李郡楼盘,号称“城心院墅洋房”。楼盘里有一种一、二楼复式户型,定价普遍比其它楼层高每平米两、三千元。新城控股在销售复式户型房子时,都是把客户带到郡未来小区里的样板房参观和介绍。销售员介绍时,一般都强调桃李郡的户型是目前郡未来样板房的“升级版”,而且每个销售员都是抓住地下室和院子两个亮点进行介绍。一是对地下室的介绍,大多销售员都说桃李郡地下室只比样板房少一条边,南北院子的地下空腔也属于整个地下室的一部分;对院子的介绍是,大部分销售员说只比样板房花园少东侧的一条边;还有销售员说除了缺一条边,前后花园比样板房的还要大,南面庭院进深7米,有五十平到六十平,北面花园有四十平到五十平。因为大家看到样板房地下室很亮堂,都关注到院子里的通风井问题,大多销售员对通风井的介绍都说和样板房一样,有前、后两个通风井,而且位置也一样。

很多客户对样板房的印象很好,加上桃李郡还是郡未来的“升级版”,决定花三百多万的大代价买此房。结果前几天有业主进桃李郡楼盘看工地,发现底复户型的地下室、院子和通风井以及外部结构和样板房有很大差异,立即到售楼处问及相关销售。经数次核实,售楼处经理给出的答复居然是,地下室只有60平米,前、后院子加起来一共五十多平米,通风井只有南侧一个。关键是整个户型外部构造也和样板房大相径庭:通风井不在院子里,设置在飘窗下面,采光和通风作用都十分有限;一楼主卧室缩在通风井后面,阳光很受影响;二楼上面有一圈边,房间阳光都受遮挡。

郡未来169平样板房和桃李郡170平一层平面图对比


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一百多户底复业主都是看了样板房、听了销售介绍才决定买房,而新城房产实际销售的房子跟样板房和介绍严重不符,大家想去售楼处沟通解决办法。

更加失望的是,数次想到售楼处协商,售楼处经理都以走法律途径的说法回绝,并且扬长而去!

大家知道,现在买房一般都是先交几万定金,过几天再付其它款项,在付其它款项时才看到和签订合同。但因为合同一设几份,又是签字又是按指姆印,前后一共要一百多页,夫妻两人字要签几十个,指姆印要按几十个,还要刷卡、开发票等等,一般人都不会想到要仔细查看合同。

还有,谁都知道买期房的副作用就是,买房者看不到实际模样,是否买得称心,一是靠信任,二是靠样板房。真要发生纠纷买房者肯定处于弱势位置,一是因为房产公司有一套完整的法律事务班子,二是买者在明处卖者在暗处,他真要设置陷阱有几个客户能不跳?

总算明白前阶段为何有媒体发消息称可能要取消预售制度,完全不平等的制度!消费者八字没有一撇、未看到房子的影子就把钱交给了开发商,还要冒着被骗的风险;开发商空手套白狼、守株待兔还可以理直气壮!

这是老百姓的血汗钱啊!不说“六个钱袋”,至少也是三、四个钱袋凑起来,才买得起只有中国大地上才有的天价房啊!其中一对小年轻是因为孩子喜欢养小动物要院子,卖了大人给的婚房加现住房,再加30年贷款拼凑起来的钱。谁家不是这样呢?


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还有让人可笑的是,当第一天有两位业主去维权后,第二天就有销售经理带着两位销售员拎了水果上门协商,允许两位业主退房,但条件是保证不再有其它人闹事。

不过让人欣慰的是,当我们前往售楼处沟通,销售经理将责任归于部分销售人员的个人行为时,一位销售员可能出于自保、可能出于正义、可能出于心生良善,向我们提供了内部培训资料,内容与我们在样板房听到的一模一样。

还有当我们到公安局、信访局、市场监督局等政府部门反映情况时,都受到了正规的接待和及时的登记,市场监督局等多个部门派出七八位工作人员及时到样板房采取了证据。

我们相信我们常州是全国“宜居之城”,环境好、风气好、法治好,才会吸引这么多全国各地的人到常州来生活。我们也期待,新城公司会拿出龙头上市房企的大家风范、秉持诚信致远、信誉第一的经营理念,给自己家乡的老百姓一个诚恳的答复!


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还有,现在郡未来马上就要交付,物业给各位业主们开了见面会,并且在见面会上发现了当时所承诺的人车分流也未达到。且发公告出租地面车位!这就是兑现了所谓的当时承若的人车分流,难道对于新城控股来说所谓的人车分流地面上也可以走车辆!经过后面业主跟新城控股的销售主管接触,销售主管回答是“人车分流不归他们管,也不归物业管,而是由郡未来三分之二的业主决定就行

”。

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不知道什么时候我们小区物业变成西藏新城物业了。。。。。。
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seliy

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九品芝麻官

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发表于 2018-10-10 20:42

新城店大欺客,专坑百姓血汗钱!!! 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 20:42

新城就是个当地流氓大骗子。 来自化龙巷APP
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出了名的千斤顶房,可还有人买单
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发表于 2018-10-10 20:44

作为郡未来业主,不奢求其他!只要前期答应我们的还给我们就可以了… 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 20:44

以为赶上幸福的末班车,哪曾想却是走进糟心的地狱! 来自化龙巷APP
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力士2007

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发表于 2018-10-10 20:46

新城越来越不靠谱了 来自化龙巷APP
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庶民

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发表于 2018-10-10 20:47

新城真的不靠谱! 来自化龙巷APP
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木兰说,莫愁

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发表于 2018-10-10 20:48

欺诈消费者,其心可诛! 来自化龙巷APP
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宇轩航

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发表于 2018-10-10 20:48

新城,请问郡未来的人车分流呢??常州业主都要欺骗! 来自化龙巷APP
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江苏老刀菜谱好

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发表于 2018-10-10 20:48

请新城大boss还我大花园大地下室北通风井,如果不能兑现当初销售时的承诺,还我们血汗钱+银行利息!  
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小牛牛

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庶民

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发表于 2018-10-10 20:49

业主就是待宰羔羊!常州拿得出手的企业难道就是这样吗? 来自化龙巷APP
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misshag  

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秀才

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发表于 2018-10-10 20:49

现在才知道,销售都说了,新城的房子什么都一样都要贵2000-3000一平方,就是口碑质量好。 来自化龙巷APP
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耿凯

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庶民

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发表于 2018-10-10 20:50

厉害了我的姐,敢于奸商做斗争,顶你! 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-10-10 20:50

郡未来业主开始维权了 来自化龙巷APP
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七品知县

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发表于 2018-10-10 20:52

新城给常州人民定义了一次他们的人车分流,小区内部全部是车位,小区内部有道路给车子走,现在销售干脆说他们从来就没说过那些话,不管他们的事情,叫业主不要无理取闹 来自化龙巷APP
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西西歪歪球球

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庶民

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发表于 2018-10-10 20:52

确实,郡未来宣传是中高端楼盘,然而连人流分流都做不到,小孩在小区里玩耍、老人在小区里散步风险多大?!品牌力量的累积需要很久,而品牌的崩塌却在一瞬间啊,希望新城能将路面车位进行整改。 来自化龙巷APP
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刘兵兵_29  

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七品知县

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发表于 2018-10-10 20:53

新城才几年功夫怎么变成这样了,连常州这个他们的根据地的百姓都开始欺骗了 来自化龙巷APP
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矛盾冒顿

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发表于 2018-10-10 20:53

新城给常州人民定义了一次他们的人车分流,小区内部全部是车位,小区内部有道路给车子走,现在销售干脆说他们从来就没说过那些话,不管他们的事情,叫业主不要无理取闹 来自化龙巷APP
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吾法自然  

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发表于 2018-10-10 20:54

新城店大欺客,如此不讲诚信 来自化龙巷APP
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西西歪歪球球

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发表于 2018-10-10 20:54

确实,郡未来宣传是中高端楼盘,然而连人车分流都做不到,小孩在小区里玩耍、老人在小区里散步风险多大?!品牌力量的累积需要很久,而品牌的崩塌却在一瞬间啊,希望新城能将路面车位进行整改。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 20:54

还在关注新城楼盘的准业主们要好好考虑下了,新城已经不是原来的新城了 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 20:54

顶起来 来自化龙巷APP
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秀才

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发表于 2018-10-10 20:55

顶起来,我也是郡未来业主
马上交付了,当时承诺的夜光跑道 人车分流 智能系统现在一个没兑现 来自化龙巷APP
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发表于 2018-10-10 20:55

  

引用楼主刘兵兵_29于10-10 20:52发表的  :
新城给常州人民定义了一次他们的人车分流,小区内部全部是车位,小区内部有道路给车子走,现在销售干脆说他们从来就没说过那些话,不管他们的事情,叫业主不要无理取闹


还定义了"升级版"就是缩水版。 来自化龙巷APP
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