登录/注册后可看大图

地块规划用地红线图

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

地块内住宅建筑高度不得低于18米，建筑宽度不得大于50米。

地块周边配套

地块南边规划武进高新区北区公园，周边还有新天地公园、吾悦广场、万达广场，是集生态、休闲、商业和现代城市景观的地标性景点。以及地块周边拥有地铁优势资源：西侧距离1号线湖塘站不足2公里；东侧规划地铁6号线。

综合交通：地块1号线湖塘站、地铁六号线（规划）、人民中路、夏城北路、常武北路等，交通极为便利；6号线一期将沿江高铁设为重要的节点，两条线路辐射距离广，再加上南沿江高铁的建设，武高新未来发展潜力巨大。

根据规划年（2020年）城市轨道交通线网规划图，除了完善已开通的1号线和正在施工中的2号线外，5、6号线将先期建设。其中，6号线起自空港枢纽，终止于南沿江铁路武进站，途经常州机场、空港产业园、薛家、新北中心区、环球恐龙城、金商区、紫云生活区、丽华生活区、科教城、沿江城际武进站等重要区域和节点，线路全长46.0公里。

教育资源：武进机关幼儿园、前黄高级中学、人民路初中、湖塘实验中学等中小学环伺，拥有近在咫尺的优质教育配。

商业资源：福克斯流行广场、维也纳国际酒店、武进购物中心、新城万博广场等，以及万达广场、吾悦广场、新天地、星河COCO City等核心商圈辐射。

公园绿地：与规划高新区北区公园近一路之隔，周边还有法治宣传广场、新天地公园等休闲景观资源。

周边住宅：新城郡未来、桃李君、新城春天里、路劲城、中天名园、新城熙园等住宅社区，板块发展较为成熟，有浓郁的居住氛围和较好的人居环境。

医疗资源：福星康复医院、武进中医医院等。

在地块3公里范围内，有3月11日路劲拿下的绿地峰云北侧地块，成交楼面价14884元/㎡，刷新武进地价记录。该地块周边聚集有新城、路劲、星河等房企项目，其中，星河国际社区新盘在售，后续加推9号楼，建筑面积约119-165㎡，毛坯均价18600元/㎡。

地块公共服务设施要求：

物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。

地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。

地块内须设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。

地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕，应沿主要道路设置且24小时对外开放，并满足《城市环境卫生设施规划规范》、《城市公共厕所设计标准》以及国家、省、市其他相关技术规范要求。

注：以上地块指标信息以具体挂牌文件为准！

洛阳镇戴溪河南侧地块，东至戴溪河、南至荷花西路、西临戴溪消费品综合市场、北至戴溪河。占地面积：10359 ㎡，容积率: ≤1.5（且大于 1.0），建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%，建筑高度：≤35 米。

登录/注册后可看大图

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。地块内住宅建筑高度不得低于15米，建筑宽度不得宽于50米。

物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。

地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。

地块内须设置建筑面积不低于30平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。

登录/注册后可看大图

自恢复供地以来，2018年洛阳出让珠光路东侧、公园路南侧地块被新城斩获，该地块房源已全部售完。新城地块当初成交楼面价3277元/㎡，此次地块挂牌价已提升至4505元/㎡。

从位置来看，该地块位于洛阳镇中心南侧，依托东侧翼溪路可以直达北侧武进大道。目前地块周边主要还是以企业为主，商业配套依托沿街乡镇商业以及洛阳镇核心商业区。地块西侧为云溪幼儿园和戴溪小学。

房价上面，新城明昱路劲·金东方|玖园（新房）将于今年交付，二手房挂牌价在11400元/㎡左右。