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利好！高铁新城迎来重磅商业体，拟建4栋楼， 包含办公及商业

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中间道
 

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八品县丞

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发表于：2020-07-15 09:28

直达楼 只看楼主 楼主

新北区高铁新城的乐山路以西辽河路以北地块项目规划出炉。


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该地块将建设4栋楼，其中A楼共25层，包含办公及商业；B楼共16层，包含办公、商业及公厕；C楼共15层，包含办公、管理用房及商业；D楼为3层商业。


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西南侧鸟瞰效果图：



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乐山路透视



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辽河路透视


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该地块于去年8月30日进行竞拍，出让面积为19232㎡，容积率R≤3.5，起拍总价为7190万元，最终，常州科技孵化中心有限公司竞得该地块，成交总价13590万元，溢价率89%，共经历50轮竞价。


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该地块地理位置优越，东侧紧邻地铁1号线-新桥站，周边有金科保利北郡花园、碧桂园金科光明府即将交付的小区，未来人流量密集。


此外周边还有北郊高中、旅游商贸学校、新桥高中、常工院等教育资源也将带来庞大的高层次消费人群集聚效应。


同时地块周边还有新龙湖公园、常州北站等，可以预见，这幅地块商业体及办公区一旦建成，都将加码区域商业配套。


目前，地块周边还有不少新盘项目在售，值得买房人关注。


碧桂园·翡丽都会：前期少量余房在售，户型建筑面积103-188㎡，整体均价约18800-20000元/㎡，毛坯交付。


碧桂园·碧玥和鸣：建筑面积107/131/143㎡/125㎡/189㎡户型在售，均价19000元—21000/㎡，精装交付。


碧桂园·壹号天禧：余房在售，项目在售均价17500元—18500元/㎡，精装交付。


弘阳上坤云峯：前期户型建面积约106㎡-144㎡在售，项目整体均价18800元/㎡，精装交付。


牡丹·蓝光晶曜：前期高层余房在售，户型建筑面积89-149㎡，均价18500元/㎡，精装交付。


绿地·名墩道：户型建筑面积96、108、117、119㎡余房在售，均价18500元/㎡，精装交付。

雅居乐熙悦府：项目容积率1.52，打造高层和小洋房，毛坯交付，目前价格未定。

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跳伞的伞兵

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八品县丞

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沙发

发表于 2020-07-15 09:36

期待新桥越来越好
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八品县丞

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板凳

发表于 2020-07-15 09:36

新北的发展中心 真是要向北移了
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    地板

    发表于 2020-07-15 09:47

    常州往北，顺便把江北，江阴全建了好了
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      发表于 2020-07-15 10:01

      效果图么总归是好的。
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        发表于 2020-07-15 10:06

        新桥真的越来越牛逼了，发展速度加快了
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        发表于 2020-07-15 10:10

        西太湖规划比这漂亮，国际化视野！现在怎么样了？
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          赵兄

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          发表于 2020-07-15 10:11

          常州一共就几个DM人，搞那么多的商业体有用吗？最近老下雨，所以政府部门领导的脑子进水或者用屁股想事的。多搞搞民生工程吧。
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            gu8851ch4548

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            九品芝麻官

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            发表于 2020-07-15 10:11

            此贴核心内容是下半截，卖房！化龙巷都快成房产中介平台了。
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              ft123

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              发表于 2020-07-15 10:11

              吹什么都是为了涨价！
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                发表于 2020-07-15 10:13

                商业，公寓卖不动，难出手
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                发表于 2020-07-15 10:15

                有些“人”真是酸  什么江北人  乡下人   我看你都不是人  宗桑
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                  22楼

                  发表于 2020-07-15 10:21

                  太矮了，沒气势，白瞎了黄金地段
                  来自化龙巷APP
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                    秀才

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                    23楼

                    发表于 2020-07-15 10:21

                    百丈的交通还不方便，目前新桥的交通应该是整个常州最方便的，地铁，公交BrT，高铁都有
                    来自化龙巷APP
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                    love.鹰

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                    发表于 2020-07-15 10:25
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